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柳州市工人醫(yī)院魚峰山院區(qū)、南院、西院停車場運營管理項目招標(biāo)需求一、項目名稱柳州市工人醫(yī)院魚峰山院區(qū)、南院、西院停車場運營管理項目二、項目概況該項目為柳州市工人醫(yī)院魚峰山院區(qū)、南院、西院停車場運營管理項目，主要是對我院魚峰山院區(qū)、西院、南院停車場進(jìn)行外包運營管理，同時完成對魚峰山院區(qū)智能停車庫進(jìn)行改造維修。三、投標(biāo)人資質(zhì)條件1．具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，具有合法經(jīng)營權(quán)；2．投標(biāo)人三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄。3．投標(biāo)人有效的“營業(yè)執(zhí)照”副本復(fù)印件。4．投標(biāo)人有效的“稅務(wù)登記證”副本復(fù)印件。5．投標(biāo)人有固定的工作場所和專業(yè)人員，具有其他單位從事車場管理服務(wù)工作的業(yè)績。四、項目內(nèi)容魚峰山院區(qū)、西院、南院停車場外包出租面積、車位情況如下：序號產(chǎn)權(quán)單位地址結(jié)構(gòu)出租面積（㎡）備注1柳州市工人醫(yī)院柳州市柳南區(qū)紅巖路47號（西院地下停車場）框架9550產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)地下停車場租賃參考面積約為9550m，小型汽車泊位數(shù)為283個(職工月票數(shù)平均為150個)2柳州市魚峰區(qū)柳石路1號（魚峰地下、地面停車場）框架場地4250產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)地面停車場租賃參考面積約為2000㎡，小型汽車泊位數(shù)為105個:地下智能停車庫需進(jìn)行整體改造維修，改造方案由投標(biāo)公司制定；3號樓地下停車場租賃參考面積約為2200m，小型汽車泊位數(shù)為86個(體檢車輛免費停放)3柳州市魚峰區(qū)柳石路145號（南院地下、地面框架場地1400產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)地面停車場租賃參考面積約為750㎡，小型汽車泊位數(shù)為27個:地下停車場租賃參考面積約為900m，小型汽車泊位數(shù)為32個停車場）五、招標(biāo)范圍及要求1魚峰山院區(qū)停車場維修改造（投標(biāo)公司需現(xiàn)場踏勘，醫(yī)院可提供停車場實際情況及目前車流情況）-立體車庫軟硬件設(shè)施智能化升級改造（包含出入口系統(tǒng)，升降機構(gòu)，搬運系統(tǒng)，控制系統(tǒng)，車牌識別、無感支付、車位引導(dǎo)系統(tǒng)等），升級改造后的車庫符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并通過特種設(shè)備檢驗機構(gòu)的驗收。-道閘系統(tǒng)，破損路面/標(biāo)識修繕、消防設(shè)施合規(guī)性改造-需提交改造方案及工期計劃，改造期間需保障基本停車功能2非稅收入管理-投標(biāo)方需年繳納非稅收入約30萬元，按月上繳財政指定賬戶-提供非稅票據(jù)管理方案，確保合規(guī)性3人員配置要求-包含交通指揮員、收費員、應(yīng)急處理人員等，需滿足24小時運營需求-人員數(shù)量、崗位職責(zé)及薪資標(biāo)準(zhǔn)由投標(biāo)方自行規(guī)劃，但需符合《勞動法》-需提供崗前培訓(xùn)方案及應(yīng)急預(yù)案4運維及成本承擔(dān)-維保費：設(shè)備定期維護(hù)、系統(tǒng)軟件升級-特檢費：特種設(shè)備年檢（如升降橫移機械車位）-保險費：公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險（保額需明確）-日常維修：包括但不限于道閘、監(jiān)控、照明設(shè)施-水電費：由運營方全額承擔(dān)，需獨立裝表計量5其他要求-建立智能化管理平臺（需與醫(yī)院信息系統(tǒng)物理隔離）-投訴處理機制（響應(yīng)時間≤30分鐘）-財務(wù)獨立核算，接受醫(yī)院審計監(jiān)督六、投標(biāo)報價方式1投標(biāo)方可根據(jù)投資收益報承包年限方案，承包年限不能超5年。2運營費用（含魚峰山院區(qū)智能停車場整體維修改造、非稅、人員、維修、水電等）由投標(biāo)方自行測算并納入報價，需列明成本構(gòu)成。3需提交：-運營管理方案（含改造計劃、人員架構(gòu)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）-財務(wù)測算表（含非稅繳納計劃、成本明細(xì)）-公司詳細(xì)介紹、同類項目業(yè)績證明七、特別說明1停車場產(chǎn)權(quán)屬醫(yī)院所有，投標(biāo)方不得轉(zhuǎn)包或抵押。2合同期內(nèi)因政策調(diào)整導(dǎo)致重大變化的，雙方協(xié)商解決。