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重慶市璧山高新區(qū)公租房小區(qū)綜合改造提升項(xiàng)目可行性研究報(bào)告技術(shù)咨詢服務(wù)采購(gòu)文件各潛在服務(wù)單位：現(xiàn)將重慶市璧山高新區(qū)公租房小區(qū)綜合改造提升項(xiàng)目可行性研究報(bào)告技術(shù)咨詢服務(wù)需求說(shuō)明如下：一、項(xiàng)目名稱重慶市璧山高新區(qū)公租房小區(qū)綜合改造提升項(xiàng)目可行性研究報(bào)告技術(shù)咨詢服務(wù)二、建設(shè)地點(diǎn)重慶市璧山區(qū)三、項(xiàng)目業(yè)主重慶兩山建設(shè)投資集團(tuán)有限公司四、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目總投資約2088946萬(wàn)元，主要對(duì)觀音塘、虎峰、塘坊、清明、兩山景苑等共五個(gè)公租房小區(qū)進(jìn)行維修改造，建設(shè)內(nèi)容包括公共墻面排危改造約29651㎡、天花板改造約6245㎡，戶內(nèi)墻面排危改造約34438㎡，防水改造約9883㎡，室外地面改造約950㎡，給排水管道維護(hù)改造約25000m，停車位改造1232個(gè)，增設(shè)充電樁600個(gè)，水表、電表分別改造約1000戶。五、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等要求,完成可行性研究報(bào)告編制，并通過(guò)主管部門審核。六、服務(wù)期從合同簽訂之日起30日內(nèi)，提交可行性研究報(bào)告，并通過(guò)主管部門審核。七、服務(wù)金額及最高限價(jià)本項(xiàng)目最高限價(jià)為1836萬(wàn)元，（總價(jià)包干，包含但不限于差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、現(xiàn)場(chǎng)查勘費(fèi)、評(píng)審費(fèi)等與之相關(guān)的一切費(fèi)用。）。因報(bào)價(jià)估計(jì)不足或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)造成漏報(bào)、少報(bào)，一律由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，采購(gòu)人均不承擔(dān)價(jià)差補(bǔ)償。八、資質(zhì)要求（一）一般資質(zhì)條件1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特殊資質(zhì)條件具備行政主管部門頒發(fā)的工程咨詢建筑行業(yè)（項(xiàng)目咨詢）乙級(jí)及以上資質(zhì)。九、選取方式擇優(yōu)+競(jìng)價(jià)選取，取得分最高的前兩名供應(yīng)商進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。十、付款方式供應(yīng)商提交正式成果，通過(guò)主管部門審核，并出具征稅機(jī)關(guān)開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票后，采購(gòu)人一次性支付。重慶兩山建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2025年12月4日附件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)評(píng)分因素內(nèi)容及分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1技術(shù)部分（70%）方案編制（70分）1項(xiàng)目整體實(shí)施計(jì)劃。20分根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的全面性、科學(xué)性及針對(duì)性進(jìn)行評(píng)審實(shí)施方案好得13-20分，實(shí)施方案較好得6-12分，實(shí)施方案一般得1-5分。2服務(wù)質(zhì)量控制。15分根據(jù)質(zhì)量控制措施是否合理可靠進(jìn)行評(píng)分。質(zhì)量控制合理得11-15分，質(zhì)量控制較合理得6-10分，質(zhì)量控制一般得1-5分。3進(jìn)度控制。15分根據(jù)進(jìn)度控制措施是否合理可靠進(jìn)行評(píng)分。進(jìn)度控制合理得11-15分，進(jìn)度控制較合理得6-10分，進(jìn)度控制一般得1-5分。4重難點(diǎn)分析處理措施。20分對(duì)本項(xiàng)目工作的難點(diǎn)、重點(diǎn)論述是否全面、合理、實(shí)際并對(duì)策等進(jìn)行綜合評(píng)定。重難點(diǎn)處理措施合理得13-20分，重難點(diǎn)處理措施較合理得6-12分，重難點(diǎn)處理措施一般得1-5分。采購(gòu)人會(huì)根據(jù)采購(gòu)服務(wù)要求為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各供應(yīng)商提供的方案進(jìn)行比較評(píng)分，未提供本項(xiàng)不得分。（響應(yīng)方案需嚴(yán)格針對(duì)表中“評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)”提出的“得分項(xiàng)”，按順序列出小標(biāo)題進(jìn)行編制，未按上述要求進(jìn)行編制的，此項(xiàng)不得分）2商務(wù)部分（30%）類似業(yè)績(jī)（15分）投標(biāo)人自2023年1月1日起，投標(biāo)人具有工程咨詢業(yè)績(jī)的，每提供1個(gè)得5分，本項(xiàng)最多得15分。提供合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，所有文件提供清晰掃描件上傳。（需嚴(yán)格按照要求只提供對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，未提供或有提供其他無(wú)關(guān)項(xiàng)業(yè)績(jī)的，本項(xiàng)不得分）