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平湖市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目競爭性磋商文件（電子招標(biāo)）項(xiàng)目編號(hào)：銀建（平）采磋2024-98采購單位：平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采購代理單位：嘉興市銀建工程咨詢?cè)u(píng)估有限公司編制日期：2024年10月25日1目錄第一部分競爭性磋商公告2第二部分磋商須知10第三部分用戶需求書23第四部分合同主要條款24第五部分附件(響應(yīng)文件格式)26第六部分其它452第一部分競爭性磋商公告根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等法律法規(guī)，經(jīng)平湖市財(cái)政局平財(cái)采確臨[2024]4421號(hào)批準(zhǔn),嘉興市銀建工程咨詢?cè)u(píng)估有限公司受平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，就平湖市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目組織競爭性磋商，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商活動(dòng)。具體內(nèi)容如下：一、采購項(xiàng)目編號(hào)：銀建（平）采磋2024-98二、采購項(xiàng)目名稱：平湖市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目三、采購方式：競爭性磋商四、采購項(xiàng)目的概況：序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容預(yù)算金額最高限價(jià)備注1平湖市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目375萬元375萬元協(xié)助完成平湖市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)的驗(yàn)收，根據(jù)試點(diǎn)建設(shè)要求，協(xié)助完成試點(diǎn)階段性檢查工作，配合完成試點(diǎn)驗(yàn)收工作，在合同有效期內(nèi)，配合開展試點(diǎn)宣傳、推廣工作，具體詳見采購需求。五、供應(yīng)商的資格要求:（一）基本資格條件：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。2、未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（二）不接受聯(lián)合體應(yīng)標(biāo)，采用資格后審方式。六、競爭性磋商文件的依法獲?。海ㄒ唬r(shí)間：公告發(fā)布時(shí)間至磋商截止時(shí)間止。（二）獲取地址：政府采購云平臺(tái)（wwwzcygovcn）(三）獲取采購文件方式：在線獲取本項(xiàng)目不提供紙質(zhì)版采購文件，潛在供應(yīng)商可通過“政府采購云平臺(tái)”在線獲??；供應(yīng)商只有在“政府采購云平臺(tái)”完成獲取采購文件申請(qǐng)并下載了采購文件后才視作依法獲取采購文件（法律法規(guī)所指的供應(yīng)商獲取采購文件時(shí)間以供應(yīng)商完成獲取采購文件申請(qǐng)后下載采購文件的時(shí)間為準(zhǔn)）。通過本公告下方“游客，瀏覽采購文件”下載的采購文件僅供瀏覽。（四）標(biāo)書售價(jià)：免費(fèi)3注：請(qǐng)供應(yīng)商按上述要求獲取磋商文件，如未在“政采云”系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起的投標(biāo)無效責(zé)任自負(fù)。七、響應(yīng)文件開啟時(shí)間及地點(diǎn)：本次磋商將于2024年11月4日14時(shí)30分在嘉興市銀建工程咨詢?cè)u(píng)估有限公司平湖分公司會(huì)議室開標(biāo)。八、磋商保證金及交付方式：本項(xiàng)目不收取磋商保證金九、磋商公告期限：3個(gè)工作日十、其他事項(xiàng)：1．質(zhì)疑和投訴（1）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日（采購文件公告期限屆滿之前獲取采購文件的，以完成獲取采購文件申請(qǐng)后下載采購文件的時(shí)間為準(zhǔn)）或者采購文件公告期限屆滿之日（公告發(fā)布后的第4個(gè)工作日）起7個(gè)工作日內(nèi)（且必須在開標(biāo)前提出并告知代理機(jī)構(gòu)），以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請(qǐng)到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。（2）質(zhì)疑受理地點(diǎn)：平湖市漕兌路13號(hào)總商會(huì)大廈D座22樓2供應(yīng)商注冊(cè)：非浙江政府采購網(wǎng)注冊(cè)的供應(yīng)商或發(fā)生變更且未及時(shí)更新的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)在首次響應(yīng)文件開啟時(shí)間前，按照《浙江省政府采購供應(yīng)商注冊(cè)及誠信管理暫行辦法》（浙財(cái)采監(jiān)字［2009］28號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理更新或供應(yīng)商注冊(cè)事項(xiàng)。3采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014]68號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫[2019]9號(hào)）。4電子招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)說明：（1）本項(xiàng)目通過“政府采購云平臺(tái)（wwwzcygovcn）”實(shí)行電子投標(biāo)，供應(yīng)商須安裝客戶端軟件，并按照采購文件和電子交易平臺(tái)的要求編制并加密磋商響應(yīng)文件。供應(yīng)商未按規(guī)定加密的響應(yīng)文件，電子交易平臺(tái)將拒收并提示?？蛻舳塑浖螺d方式：供應(yīng)商可通過“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端”進(jìn)行下載。（2）供應(yīng)商須申領(lǐng)CA，并在政采云平臺(tái)完成綁定方可進(jìn)行響應(yīng)文件的編制，CA相關(guān)操作可