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物業(yè)服務(wù)合同項(xiàng)目名稱(chēng)：周江（二期）和原新三板產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)單位：萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心中標(biāo)單位：萍鄉(xiāng)創(chuàng)新智慧城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司簽訂日期：2025年9月9日萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和萍鄉(xiāng)創(chuàng)新智慧城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司、碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，同意按照下面的條款和條件訂立本政府采購(gòu)合同，共同信守。一、政府采購(gòu)合同文件本政府采購(gòu)合同所附下列文件是構(gòu)成本政府采購(gòu)合同不可分割的部分：1招標(biāo)文件；2招標(biāo)文件的更正公告、變更公告；3中標(biāo)人提交的投標(biāo)文件；4政府采購(gòu)合同條款；5中標(biāo)通知書(shū)；6政府采購(gòu)合同的其他附件。二、政府采購(gòu)合同范圍和條件本政府采購(gòu)合同的范圍和條件與上述政府采購(gòu)合同文件的規(guī)定相一致。三、政府采購(gòu)合同標(biāo)的本政府采購(gòu)合同的標(biāo)的和數(shù)量為政府采購(gòu)合同服務(wù)清單(同投標(biāo)文件中分項(xiàng)價(jià)格明細(xì)表)中所列服務(wù)。四、政府采購(gòu)合同金額根據(jù)上述政府采購(gòu)合同文件要求，政府采購(gòu)合同的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：貳佰捌拾柒萬(wàn)元捌角捌分，即RMB：287000088元。該合同總價(jià)是發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。本合同執(zhí)行期間合同總價(jià)不變。五、付款方式及條件1付款時(shí)間：甲方收到乙方的增值稅發(fā)票后，每半年度最后一個(gè)月的15日前以轉(zhuǎn)賬的方式支付本半年度的服務(wù)費(fèi)。每半年度金額為人民幣（大寫(xiě)）：壹佰肆拾叁萬(wàn)伍仟元肆角肆分，即RMB：143500044元。2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將每月服務(wù)費(fèi)支付至以下賬戶：戶名：萍鄉(xiāng)創(chuàng)新智慧城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行萍鄉(xiāng)經(jīng)開(kāi)區(qū)支行銀行賬號(hào)：36050*18863付款條件：按照月度考核及年度考核執(zhí)行(1)考核內(nèi)容：考核內(nèi)容分為保潔考核（30分）、綠化考核（40分）、工程維修考核（30分）三個(gè)部分。(2)考核目的：督促物管公司進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、科學(xué)化管理，樹(shù)立良好服務(wù)形象，保證園區(qū)各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保公共環(huán)境衛(wèi)生，保持園區(qū)整潔優(yōu)美，不斷完善物業(yè)服務(wù)工作，提高服務(wù)保障工作水平。(3)考核方式月度考核：對(duì)照《考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，根據(jù)日常品質(zhì)考核記錄，每月對(duì)物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行考核評(píng)分。年度考核:根據(jù)月度考核結(jié)果，取其平均分即為年度考核結(jié)果。(4)考核結(jié)果的運(yùn)用月度考核在85分以上，不做罰款處理，低于85分每扣1分罰款1000元；合同期內(nèi)累計(jì)3次（含）以上月度考核低于80分（含）以下或年度考核得分低于85分的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。5《考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》詳見(jiàn)附件1六、服務(wù)時(shí)間和交貨地點(diǎn)1、服務(wù)時(shí)間：一年（2025年9月9日—2026年9月8日）2、交貨地點(diǎn)：周江（二期）產(chǎn)業(yè)園、原新三板產(chǎn)業(yè)園七、售后服務(wù)（一）保潔服務(wù)1清掃保潔、收集清運(yùn)及綠地養(yǎng)護(hù)范圍園區(qū)所轄道路（含支路及人行道、綠化帶）、公共場(chǎng)所、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公共領(lǐng)域、相對(duì)集中區(qū)域等清掃保潔及垃圾收集清運(yùn)服務(wù)；2垃圾清掃保潔時(shí)間節(jié)點(diǎn)與標(biāo)準(zhǔn)人工清掃保潔：1天1掃；普掃冬春季08:00普掃完畢，夏秋季07:30普掃完畢;后續(xù)時(shí)間輪流作業(yè)，作業(yè)的清掃保潔人員接班時(shí)間無(wú)間隙，不允許出現(xiàn)空崗現(xiàn)象。保潔時(shí)間：冬春季7:00-17:30；夏秋季7:00-18:00。標(biāo)準(zhǔn)：清掃時(shí)間為全天候，以路面不見(jiàn)白色垃圾、雜物。(1)機(jī)械洗掃：主、次干道每天至少洗掃一遍；作業(yè)時(shí)間：早上6:00-8:00，下午2:00-4:00，園區(qū)主、次干道，洗掃作業(yè)速度為5-10km/h。標(biāo)準(zhǔn)：先沖洗后洗掃。3路面清洗主干道每月全部清洗一遍。用高壓水槍沖刷加其他設(shè)備或人工清掃配合。標(biāo)準(zhǔn)：所有路段全部見(jiàn)本色，無(wú)泥沙異物，路面干爽后無(wú)揚(yáng)塵。4．灑水主、次干道每天灑水至少一遍（高溫天氣、霧霾天氣、迎接檢查參觀等視情況增加灑水次數(shù)）；作業(yè)速度為8-16km/h。標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)原料車(chē)輪帶泥和施工車(chē)輪帶泥等情況造成路面污染的，及時(shí)沖洗干凈。5人行街道人工清掃按照人工清掃時(shí)間節(jié)點(diǎn)和要求進(jìn)行，人工清洗每周必須全部清洗一遍，重污染地段應(yīng)及時(shí)清洗，并加強(qiáng)對(duì)道路的巡查。標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)污染道路及人行道板的情況必須立即向采購(gòu)人報(bào)告，并及時(shí)清掃干凈。6保潔巡查