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1領(lǐng)港花苑（南區(qū)）工程工程總承包項(xiàng)目（招標(biāo)編號：）招標(biāo)文件（?公開招標(biāo)□邀請招標(biāo)）招標(biāo)人：嘉興市海港港口開發(fā)建設(shè)有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：嘉興市銀建工程咨詢評估有限公司（單位蓋章）主管部門：平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（單位蓋章）2025年月日2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知7第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法47第四章合同條款及格式63第五章發(fā)包人要求102第六章發(fā)包人提供的資料102第七章投標(biāo)文件格式1033?第一章招標(biāo)公告領(lǐng)港花苑（南區(qū)）工程工程總承包招標(biāo)公告1招標(biāo)條件領(lǐng)港花苑（南區(qū)）工程已由平湖市發(fā)展和改革局以2501-330482-04-01-839315批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為嘉興市海港港口開發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為嘉興市海港港口開發(fā)建設(shè)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為嘉興市銀建工程咨詢評估有限公司，行政監(jiān)督部門為平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的領(lǐng)港花苑（南區(qū)）工程工程總承包的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算9691824萬元，工程概算9691824萬元，其中建安工程造價(jià)6846547萬元，建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約5355275平方米（約8033畝），總建筑面積約16032973平方米，其中地上建筑面積約11719195平方米，地下建筑面積約4313778平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有12幢高層住宅、2幢3層的配套用房、2幢單層配電房及敞開大堂等，建設(shè)地點(diǎn)：位于規(guī)劃港城區(qū)塊，東至規(guī)劃盛港路，南至港城路，西至領(lǐng)港路，北至規(guī)劃道路。22本次招標(biāo)范圍：以工程總承包方式建設(shè)領(lǐng)港花苑（南區(qū)）工程,并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。包括工程的施工圖設(shè)計(jì)（含日照分析、水土保持（含方案編制、監(jiān)測、驗(yàn)收等）、節(jié)能評估、能效測評、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)方案等）、工程所有材料設(shè)備的采購保管和安裝、工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程施工、管理、保修服務(wù)及負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各參建單位的配合工作。變配電設(shè)備（含至各單體計(jì)量間以及樓層電表箱前的管線）、天然氣、通信接入、有線電視、生活水泵房至各單體管道及分戶水表不計(jì)入本次招標(biāo)范圍的內(nèi)容但納入總承包管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)范圍，由投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中自行考慮費(fèi)用，結(jié)算時不作調(diào)整；施工過程中中標(biāo)總承包單位也不得再以任何理由向各專業(yè)分包單位收取配合、服務(wù)費(fèi)。本次招標(biāo)概算控制價(jià)萬元。23計(jì)劃工期：合同簽訂后30日歷天內(nèi)完成施工圖審查，施工工期為1080日歷天。24其他：/。25是否屬于政府采購工程□是?否26是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）427專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□271本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□272本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：31具備（1）建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；（2）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；32本次招標(biāo)（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)?！趼?lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：321項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；?322聯(lián)合體數(shù)量不超過3個；323聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；?324其他：聯(lián)合體牽頭人為具有施工資質(zhì)的投標(biāo)人。?33具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；□34自年月日以來承接過/完成過(與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工或工程總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績)業(yè)績；?35企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；□36面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（建造師）：37擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的?建筑工程一級建造師，執(zhí)業(yè)資格；□（專業(yè)名稱）高級專業(yè)技術(shù)職稱，?投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工負(fù)責(zé)人，?同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的須提供）；38擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有國家一級注冊建筑師資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派；