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1（GF—2017—0201）建設(shè)工程施工合同（示范文本）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局2編寫說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修3改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：安徽大禹置業(yè)有限公司承包人（全稱）：安徽建工水利開發(fā)投資集團(tuán)有限公司、安徽大禹建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就懷投-錦華宸苑項(xiàng)目（一期）施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：懷投-錦華宸苑項(xiàng)目（一期）施工2工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于懷遠(yuǎn)荊山鎮(zhèn)，乳泉大道南側(cè)，笛山路東側(cè)，文苑路北側(cè)，禹德路西側(cè)3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：懷遠(yuǎn)縣發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表、懷發(fā)改備案（2024）46號(hào)4資金來源：國有資金5工程內(nèi)容：詳見工程量清單及圖紙群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：工程量清單及施工圖設(shè)計(jì)文件范圍內(nèi)的全部內(nèi)容二、合同工期計(jì)劃開工日期：【2025年7月18日】計(jì)劃竣工日期：【2027年7月5日】工期總?cè)諝v天數(shù)：720天，其中540天內(nèi)完成合同內(nèi)全部施工內(nèi)容，720天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并交付使用，具體開工日期以開工通知為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，其他質(zhì)量要求：/。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）【壹億陸仟貳佰叁拾壹萬肆仟貳佰壹拾伍元叁角捌分】(￥【*】元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）【/】(￥【/】元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）【/】(￥【/】元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）【/】(￥【/】元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）【/】(￥【/】元)。