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以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：成都市雙流區(qū)永安鎮(zhèn)2025年安置小區(qū)消防維保項(xiàng)目序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)標(biāo)注“★”號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性要求，投標(biāo)人不滿足的，將按照無效響應(yīng)處理。（一）服務(wù)內(nèi)容-第15頁-序號(hào)小區(qū)名稱維保面積（㎡）維保期限（年）1牧馬驛23872312湖潤(rùn)家園14730313翰林苑6190214鳳凰家園11585915錦南苑44548216合計(jì)1009269（二）服務(wù)要求1、供應(yīng)商所提供的消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)需符合國(guó)家法律法規(guī)，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-2019）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-2017）、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》及其他國(guó)家、行業(yè)規(guī)范、規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)備實(shí)際和采購(gòu)人的管理要求，以使本項(xiàng)目的消防維保工作合法、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)狀態(tài)良好、運(yùn)行正常，遇火情時(shí)設(shè)備發(fā)揮效能、萬無一失，相關(guān)法規(guī)、規(guī)范如有最新版本，按最新版本執(zhí)行。2、供應(yīng)商應(yīng)為本項(xiàng)目配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)崗1個(gè)（提供一級(jí)注冊(cè)消防工程師資格證書、在職證明、社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)和四川省消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理平臺(tái)備案證明截圖）；技術(shù)負(fù)責(zé)崗1個(gè)（提供一級(jí)注冊(cè)消防工程師資格證書、在職證明、社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)和四川省消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理平臺(tái)備案證明截圖）；四級(jí)（或以上）消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員崗位不少于2個(gè)（提供證書復(fù)印件，在職證明）。（三）各系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)劃1、消防栓系統(tǒng)11、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容（1）檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；（2）檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；（3）檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；（4）檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；（5）定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；（6）定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；-第16頁-（7）檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；（8）定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；（9）檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；（10）定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。12、維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)（1）消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；（2）試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；（3）各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；（4）消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；（5）消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；（6）安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；（7）減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；（8）閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；（9）止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；（10）消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。13、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃（1）每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；（2）每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；（3）每月檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；（4）每月檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；（5）每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；（6）每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；（7）每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；（8）每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；（9）每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；-第17頁-（10）每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)21、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容（1）檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；（2）檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；（3）檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；（4）檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；（5）檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；（6）定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；（7）檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；（8）檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；（9）定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；（10）檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；（11）定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。22、維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)（1）樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；（2）水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；（3）噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；（4）閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；（5）噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；（6）安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；（7）噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；（8）濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；（9）閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；（10）止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；（11）噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。23、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃-第18頁-