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1造價(jià)咨詢服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：廣東省大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園新材料園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）監(jiān)督單位：佛山市三水區(qū)人民政府建設(shè)單位：佛山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會委托人/代建單位：佛山市三水產(chǎn)發(fā)工程管理有限公司咨詢?nèi)耍簭V東粵隆工程管理有限公司簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理總局2第一部分協(xié)議書代建單位佛山市三水產(chǎn)發(fā)工程管理有限公司受本項(xiàng)目建設(shè)單位佛山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并對辦理過程和結(jié)果負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)業(yè)務(wù)：組織編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告，負(fù)責(zé)辦理發(fā)改立項(xiàng)、環(huán)評、規(guī)劃、用地等前期工作報(bào)批手續(xù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資金計(jì)劃制定，報(bào)審及資金使用全過程管理；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、施工、驗(yàn)收及移交等工作；負(fù)責(zé)各類采購招標(biāo)及合同簽訂；土地房屋征收、管線遷改工作中與屬地的協(xié)調(diào)與對接。建設(shè)單位與監(jiān)督單位及代建單位的權(quán)利與義務(wù)詳見三方簽訂的《項(xiàng)目委托代建合同》，本項(xiàng)目合同中未進(jìn)行明晰的內(nèi)容，以建設(shè)單位與監(jiān)督單位及代建單位簽訂的《項(xiàng)目委托代建合同》為準(zhǔn)。佛山市三水產(chǎn)發(fā)工程管理有限公司（以下簡稱“委托人”）委托廣東粵隆工程管理有限公司（以下簡稱“咨詢?nèi)恕保閺V東省大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園新材料園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）（項(xiàng)目名稱）施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)單位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，建設(shè)單位、監(jiān)督單位、委托人和咨詢?nèi)怂姆骄驮摴こ涛惺┕るA段全過程造價(jià)咨詢與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供工程施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)1項(xiàng)目名稱：廣東省大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園新材料園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）2服務(wù)范圍：本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容如下：①報(bào)價(jià)分析（包括復(fù)核施工單位上報(bào)的工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、工程量偏差等問題）；②建立工程造價(jià)管理臺帳，協(xié)助委托人將工程造價(jià)管理臺帳信息錄入工程管理系統(tǒng)（若有），協(xié)調(diào)及指導(dǎo)施工單位將清單錄入工程管理系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)清單計(jì)量；③提供進(jìn)度款（計(jì)量與支付）、材料調(diào)差審核咨詢服務(wù)；④對設(shè)計(jì)變更和簽證的工程量及造價(jià)進(jìn)行審核；⑤協(xié)助處理工程造價(jià)糾紛鑒證（含工程索賠）并審核其造價(jià)（如有）；⑥協(xié)助配合工程結(jié)算審核工作，具體包括審核結(jié)算資料；協(xié)助處理結(jié)算爭議，提供專業(yè)意見，確保結(jié)算工作順利完成；⑦協(xié)助配合竣工決算編制工作；⑧參加與委托項(xiàng)目有關(guān)造價(jià)控制的會議，配合政府主管部門完成結(jié)算的審查及審計(jì)工作（若有）；⑨委托人安排的其他與委托項(xiàng)目造價(jià)相關(guān)的服務(wù)。3建設(shè)周期：施工工期預(yù)計(jì)24個(gè)月，缺陷責(zé)任期2年。4．項(xiàng)目地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)35．工程總投資：本工程預(yù)算備案建安費(fèi)為32171440726元。6．服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至完成工程決算審核結(jié)束止。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工階段全過程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、咨詢文件編制辦法、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并滿足相關(guān)行業(yè)主管理部門及委托人的要求。三、咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)取方式1施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)折率為819%，合同總價(jià)為人民幣：（金額大寫）陸拾貳萬肆仟貳佰肆拾貳元貳分；（金額小寫）￥62424202元。2施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)的計(jì)取方式：21本項(xiàng)目采用合同價(jià)包干，施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)總價(jià)不隨項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整、國家政策調(diào)整、服務(wù)周期變化或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素等任何變化而進(jìn)行調(diào)整。施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)合同價(jià)不隨實(shí)際工作量、服務(wù)周期變化、國家政策調(diào)整或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素等的變化而進(jìn)行調(diào)整，由咨詢?nèi)税墒褂?，合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)，費(fèi)用不再調(diào)整。22本項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)包含但不限于完成本項(xiàng)目服務(wù)范圍內(nèi)的所有造價(jià)咨詢服務(wù)所需要收取的所有費(fèi)用總和，包括成本（如所有人員的住宿費(fèi)、水電費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)）、利潤和稅金等。23施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)合同價(jià)按《廣東省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》（粵價(jià)函[2011]742號文）、《廣東省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)規(guī)則明細(xì)表》及《廣東省物價(jià)局關(guān)于會計(jì)師事務(wù)所服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（粵價(jià)〔2011〕313號）的相關(guān)費(fèi)率采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算，具體計(jì)算過程如下：①計(jì)算說明：本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)不包含工程預(yù)算編制及結(jié)算審核的內(nèi)容。計(jì)算施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)合同價(jià)時(shí)，先確定“施工階段全過程造價(jià)控制（基本工作）收費(fèi)”，再扣除“單獨(dú)編制工程量清單(基本工作)收費(fèi)”、“單獨(dú)編制預(yù)算造價(jià)(基本工作)收費(fèi)”以及“工程結(jié)算審核(清單計(jì)價(jià)法)（基本工作）收費(fèi)”，最終得出的施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)收費(fèi)再乘以施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)折率。②施工階段全過程造價(jià)控制（基本工作）收費(fèi)以造價(jià)審核部門（或委托人）審定的所有子項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)預(yù)算價(jià)合計(jì)金額為收費(fèi)基數(shù)，并按照以下費(fèi)率采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算：工作內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100萬以內(nèi)101-500萬元501-1000萬元1001-5000萬元5001萬元-1億元1億元以上4施工階段全過程造價(jià)控制（基本工作）96‰88‰80‰72‰64‰56‰③單獨(dú)編制工程量清單(基本工作)收費(fèi)以造價(jià)審核部門（或委托人）審定的所有子項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)預(yù)算價(jià)合計(jì)金額為收費(fèi)基數(shù)，并按照以下費(fèi)率采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算：工作內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100萬以內(nèi)101-500萬元501-1000萬元1001-5000萬元5001萬元-1億元1億元以上單獨(dú)編制工程量清單(基本工作)250‰200‰190‰175‰160‰145‰④單獨(dú)編制預(yù)算造價(jià)(基本工作)收費(fèi)以造價(jià)審核部門（或委托人）審定的所有子項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)預(yù)算價(jià)合計(jì)金額為收費(fèi)基數(shù)，并按照以下費(fèi)率采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算：工作內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100萬以內(nèi)101-500萬元501-1000萬元1001-5000萬元5001萬元-1億元1億元以上單獨(dú)編制預(yù)算造價(jià)(基本工作)145‰13‰11‰095‰07‰065‰⑤工程結(jié)算審核(清單計(jì)價(jià)法)（基本工作）收費(fèi)以造價(jià)審核部門（或委托人）審定的所有子項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)預(yù)算價(jià)合計(jì)金額為收費(fèi)基數(shù)，并按照以下費(fèi)率采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算：工作內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100萬以內(nèi)101-500萬元501-1000萬元1001-5000萬元5001萬元-1億元1億元以上工程結(jié)算審核(清單計(jì)價(jià)法)（基本工作）195‰175‰155‰110‰090‰07‰⑥施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)合同價(jià)=[施工階段全過程造價(jià)控制（基本工作）收費(fèi)-單獨(dú)編制工程量清單(基本工作)收費(fèi)-單獨(dú)編制預(yù)算造價(jià)(基本工作)收費(fèi)-工程結(jié)算審核(清單計(jì)價(jià)法)（基本工作）收費(fèi)]×造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)折率四、下列文件均為合同文件的組成部分：1在履行本合同過程中形成的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；2本合同協(xié)議書；3中選通知書；4本合同的合同條款及其附件；5其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補(bǔ)充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。