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第1頁淮北師范大學濱湖校區(qū)物業(yè)服務項目合同書項目名稱：淮北師范大學濱湖校區(qū)物業(yè)服務項目項目編號：HBCG-F25015甲方（采購人）：淮北師范大學乙方（中標人）：安徽省鵬徽市場管理服務集團有限公司簽訂地：淮北師范大學簽訂日期：2025年04月03日第2頁甲方(買方)：淮北師范大學電話：0561-3802636乙方(賣方)：安徽省鵬徽市場管理服務集團有限公司電話：0551-65655114見證方：淮北市公共資源交易中心電話：0561-3116436買方通過見證方組織的招標投標活動，經評標委員會的評審并經采購人確認，決定將本項目采購合同授予賣方。為進一步明確雙方的責任，確保合同的順利履行，買賣雙方商定同意按如下條款和條件簽訂本合同：1、貨物、服務的名稱、技術規(guī)格和數(shù)量本合同所采購貨物、服務的名稱、技術規(guī)格和數(shù)量在賣方投標書“供貨及投標報價表”中有明確規(guī)定。2、組成合同的文件組成本合同的文件包括：(1)本項目招標文件及答疑、更正公告;(2)本項目成交公告；(3)賣方提交的投標書及書面承諾函。3、合同金額、期限根據(jù)招標文件要求及賣方承諾，本合同的總金額為191431028元(人民幣大寫：壹佰玖拾壹萬肆仟叁佰壹拾元貳角捌分)。分項價格在賣方投標書的投標報價表中有明確規(guī)定。4、付款條件考核合格后，物業(yè)服務費按月支付?？己蓑炇請?zhí)行采購人相關規(guī)定，考核不合格采購人有權扣除相關費用。詳見“投標供應商須知前附表”5、項目完成時間第3頁賣方應于合同簽字生效后，濱湖校區(qū)一期學生公寓、圖書館物業(yè)服務期限：合同簽訂后1年；濱湖校區(qū)高知公寓物業(yè)服務期限：2025年4月7日至2026年1月4日。完成合同規(guī)定的全部責任與義務，提交一份完整的自我驗收報告，由買方進行驗收。6、違約責任及索賠1、甲乙雙方任何一方違反合同，造成對方經濟損失的，應給予對方經濟賠償2、如果乙方無正當理由拖延管理或不按合同提供服務，將受到以下制裁：（1）沒收履約保證金（2）加收違約損失賠償。3、乙方如給甲方造成的實際損失高于違約金的，對高出違約金的部分乙方應予以賠償。4、乙方如遲延履行合同、不完全履行合同，除支付違約金外，乙方仍應實際履行合同；不履行或履行合同不符合約定，甲方均有權解除合同，并就乙方違約給甲方造成的損失向乙方索賠。5、甲方不能及時按合同付款，則應當自逾付款第5日起，每天按當期應付未付服務費的05%向乙方支付滯納金，甲方應付費用拖欠60天后，乙方有權終止本合同承擔的管理目標及責任。6、乙方未能履行合同義務（除不可抗力因素外），不能完成管理和服務目標，甲方有權要求乙方給予甲方經濟賠償。7、乙方應對所提供的服務項目與合同要求不符、或服務過程出現(xiàn)的失誤按下述情形及規(guī)定承擔相應責任：8、乙方未按要求維護保養(yǎng)設備致使設備損壞的；或因人為因素致使所檢修的設備損壞的；或因監(jiān)管不力致使被第三方損壞設備的，從而導致對甲方造成損害的，應負責修復損壞設備并按照第7條規(guī)定賠償甲方損失。第4頁9、如果甲方提出索賠通知后30天內或甲方允許的更長時間內乙方未能予以答復，該索賠應視為已經被乙方接受。甲方將從乙方提供的履約保證金或直接在服務費用中扣除索賠金額，同時保留進一步要求索賠的權利。7、合同生效本合同一式陸份，經買賣雙方授權代表和見證方簽字蓋章，并在見證方收到賣方提交的履約保證金后立即生效。履約保證金數(shù)額為4785776元(人民幣大寫：肆萬柒仟捌佰伍拾柒元柒角陸分)。甲方(買方)：淮北師范大學乙方(賣方)：安徽省鵬徽市場管理服務集團有限公司單位蓋章：單位蓋章：代表簽字：代表簽字：日期：2025年4月3日日期:2025年4月3日見證方：淮北市公共資源交易中心單位蓋章（見證章）日期：2025年4月3日