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天津外國語大學靜海團泊實驗學校高中部新建項目監(jiān)理服務競爭性磋商文件（項目編號：TBEC-379201）采購人：天津市靜海區(qū)教育局采購代理機構：天津濱海旺輝工程咨詢有限公司2025年09月競爭性磋商文件第1頁共90頁目錄第一部分磋商邀請函2第二部分項目需求書7第三部分磋商項目要求18第四部分評審因素及標準27第五部分擬用合同條款30第六部分供應商須知48第七部分競爭性磋商響應文件格式66競爭性磋商文件第2頁共90頁第一部分磋商邀請函項目概況天津外國語大學靜海團泊實驗學校高中部新建項目監(jiān)理服務的潛在供應商應在天津空港經濟區(qū)西三道158號金融中心5-1-401獲取采購文件，并于2025年10月11日09點30分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：TBEC-379201項目名稱：天津外國語大學靜海團泊實驗學校高中部新建項目監(jiān)理服務采購方式：競爭性磋商預算金額：67萬元包號是否設置最高限額預算（萬元）最高限額（萬元）采購目錄采購需求第1包是6767工程監(jiān)理服務對天津外國語大學靜海團泊實驗學校高中部新建項目的設計成果、施工準備階段、施工階段及工程竣工驗收、保修階段等的全過程監(jiān)理，具體內容及要求詳見需求書。合同履行期限：自合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：1、根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定，本項目對小型和微型企業(yè)的報價給予10%的扣除進行價格評審。2、根據財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會聯(lián)合發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規(guī)定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。3、根據財政部、司法部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。4、涉及商品包裝和快遞包裝的，按照財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室《關于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。競爭性磋商文件第3頁共90頁（三）本項目的特定資格要求：1、供應商須具備營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書，提供營業(yè)執(zhí)照或證書原件或復印件加蓋供應商公章；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。須提供2024年度經第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告或響應文件開啟時間前近6個月內銀行出具的資信證明；3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須提供2025年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料；4、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。須提供書面聲明函（截至響應文件開啟日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；5、資質等級證書：監(jiān)理綜合資質或者房屋建筑工程甲級資質，提供在有效期內的資質證書副本，加蓋供應商公章的復印件;（注：響應文件開啟日資質證書到期的，提供行政主管部門資質延續(xù)文件，屬于文件規(guī)定范圍內延續(xù)的供應商資質，視為在有效期內）；6、人員要求：(1）配備總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐場代表各1名，均為本單位職工，總監(jiān)理工程師可兼任總監(jiān)駐場代表，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐場代表，則總監(jiān)理工程師不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應具有國家注冊的監(jiān)理工程師崗位證書，且具有本科及以上學歷，專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)；（3）總監(jiān)駐場代表應具有有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、具備3年及以上工程實踐經驗并經監(jiān)理業(yè)務培訓的人員；專業(yè)為房屋建筑工程或總監(jiān)駐場代表提供專業(yè)技術職稱證時為房屋建筑工程相關專業(yè)，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)駐場代表均應具有投標資格，并應由供應商出具任命書加蓋供應商公章。7、供應商須具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；提供加蓋供應商公章的承諾函原件；（格式自擬）。8、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城