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棲霞區(qū)教師發(fā)展中心2024-2025年物業(yè)管理服務項目競爭性磋商公告（招標編號：NJQZD-24130-FW）項目所在地區(qū)：江蘇省南京市一、招標條件本棲霞區(qū)教師發(fā)展中心2024-2025年物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，招標人為南京市棲霞區(qū)教師發(fā)展中心。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：棲霞區(qū)教師發(fā)展中心2024-2025年物業(yè)管理服務項目范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：棲霞區(qū)教師發(fā)展中心2024-2025年物業(yè)管理服務項目三、投標人資格要求棲霞區(qū)教師發(fā)展中心2024-2025年物業(yè)管理服務項目:（1）具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人資格（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2023年度財務會計報表（至少包括資產負債表和利潤表）或磋商截止時間前6個月內銀行出具的資信證明，法人或者其他組織成立未滿一個月的可以不提供）；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料或書面聲明）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次磋商活動前半年內任意一個月內提供繳納稅收的憑證；提供繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單），成立不滿一個月不需提供），依法享受免繳、緩繳的，提供證明材料；（5）參加本次磋商活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次磋商活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，格式見附件）。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2024-11-0109:00到2024-11-0717:30獲取方式：方式一、現(xiàn)場獲取：競標人購買時需攜帶下述材料加蓋公章：（1）法人授權委托書原件或介紹信（2）競標人營業(yè)執(zhí)照（3）授權委托代理人的身份證復印件（4）身份證原件。地點：南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室。方式二、線上獲取方式：競標人需將下述加蓋公章的掃描件：（1）法人授權委托書原件或介紹信（2）競標人營業(yè)執(zhí)照（3）授權委托代理人的身份證復印件（4）聯(lián)系人、聯(lián)系方式，發(fā)送至2068841442@qqcom郵箱，等代理機構審核通過后將把文件獲取登記表回復至競標人，競標人交納磋商文件費用之后，即文件獲取成功（轉賬時務必備注單位名稱），競標人文件獲取成功后需將文件獲取登記表及相關材料紙質版郵寄到代理機構，以便資料歸檔。注：獲取時間：2024-11-0109:00到2024-11-0717:30（每日獲取時間：北京時間上午9：00-11:30下午14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）五、投標文件的遞交遞交截止時間：2024-11-1110:00遞交方式：南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室，磋商截止時間前到達開標現(xiàn)場紙質文件遞交。六、開標時間及地點開標時間：2024-11-1110:00開標地點：南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室（屆時請競標人法定代表人或其授權代表持身份證出席）七、其他1拒絕下述競標人參加本次投標活動：（1）投標單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競標人，不得參加本項目的磋商活動；（2）凡為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的單位，不得再參加本項目的磋商活動；（3）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的單位參加本項目的磋商活動。2文件獲取注意事項:21競爭性磋商文件費壹佰元，競爭性磋商文件費一經(jīng)交納，概不退還。22競標人提交的聯(lián)系方式應保持暢通，填寫的信息應真實、合法、有效，否則，造成的一切后果由競標人自行承擔。23本項目實行資格后審，資格審查標準和要求詳見競爭性磋商文件。競標人自行承擔參加投標活動所產生的一切費用及經(jīng)濟損失。24本項目最高限價為：4920萬元（超過此限價的響應文件作無效投標處理）。25本項目合同履行期限：一年。3其它31對競爭性磋商文件有任何疑問或質疑，應按競爭性磋商文件規(guī)定的時間和方式提交。32超過競爭性磋商文件規(guī)定的截止時間提交答疑或質疑的，原則上不予受理。33本項目發(fā)布公告的媒介：江蘇省招標投標公共服務平臺http://jszbtbcom/#/newindex；有關本次競爭性磋商的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇省招標投標公共服務平臺”發(fā)布的信息更正公告。若因競標人未及時關注網(wǎng)站公告導致誤投標，其責任由競標人自行承擔。八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標人：南京市棲霞區(qū)教師發(fā)展中心地址：南京市玄武區(qū)紅山街道曹后村28—1號聯(lián)系人：周主任電話：/電子郵件：/招標代理機構：南京勤澤道工程項目管理有限公司地址：南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室聯(lián)系人：王心雨電話：*電子郵件：2068841442@qqcom招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：[*簽名處*]（簽名）招標人或其招標代理機構：[*蓋章處*]（蓋章）