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1上音安師局修工程的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N42485013X2025806合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市普陀區(qū)教育事業(yè)服務(wù)中心乙方：上海歐亞建筑安裝工程有限公司法定代表人：張正華（男）地址：上海市普陀區(qū)怒江路229號(hào)2樓地址：中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)洼港村701號(hào)2號(hào)樓郵政編碼200062郵政編碼：201305電話：62573969電話：*傳真：62573969傳真：聯(lián)系人：匡曉東聯(lián)系人：朱寅依照《中華人民共和國(guó)民法典—第三編合同》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：上音安師局修工程工程地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)武寧路48號(hào)工程內(nèi)容：1、食堂天花的預(yù)制板，混凝土局部脫落，板底露筋。鋁扣板吊頂拆除，板底噴漿修補(bǔ)，面積約250m2，鋼筋除銹，鋁扣板更換，面積約250m2。2、屋面滲漏。拆除2屋面陽(yáng)光棚、水景，上人屋面整體翻做，面積約800m2。屋面落水管重排。太陽(yáng)能不銹鋼線敷設(shè)至屋面。屋面欄桿粉刷，局部新做。3、外墻滲漏局部翻做，鏟除到基層，做防水涂膜層、粉刷、外墻膩?zhàn)?、真石漆；局部根?jù)造型做鋁板+鋼支撐、燈箱造型；其余外立面清洗后涂清水漆。4、校長(zhǎng)衛(wèi)生間墻地頂重新做，衛(wèi)生器具，燈換新。5、會(huì)議室拆除原有護(hù)墻板，翻新做無(wú)機(jī)涂料。具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容、招標(biāo)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。工程面積：具體面積，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。二、工程承包范圍：具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容、招標(biāo)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。建設(shè)地址：上海市普陀區(qū)武寧路48號(hào)。三、合同工期開(kāi)工日期：以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)?？⒐と掌冢阂詫?shí)際竣工日期為準(zhǔn)。交付日期（工期）：合同工期總?cè)諝v天數(shù)50個(gè)日歷天內(nèi)完成（具體以中標(biāo)單位響應(yīng)文件為準(zhǔn)）因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每延誤一天，按合同價(jià)的萬(wàn)分之五進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。逾期竣工違約金的上限：合同價(jià)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1一次驗(yàn)收合格率100%；2工程質(zhì)保期（投入使用之日起算）：不得小于兩年。（具體以中標(biāo)單位響應(yīng)文件為準(zhǔn)）五、合同金額及合同價(jià)1本合同的合同價(jià)為人民幣1250000元（大寫(xiě)：壹佰貳拾伍萬(wàn)元整元）。合同價(jià)款的確定：按中標(biāo)金額及中標(biāo)承諾確定。2合同形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：(1)認(rèn)真研究和充分理解了磋商文件、答疑紀(jì)要或招標(biāo)補(bǔ)充文件、圖紙、工程量清單、其他參考資料以及自然環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)條件，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以充分考慮；(2)社會(huì)條件的變化（包括國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、社會(huì)管理、周邊社會(huì)環(huán)境因素等）可能給施工帶來(lái)發(fā)生的困難、干擾和由此產(chǎn)生的費(fèi)用，作出自己的明確判斷并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以考慮；3(3)對(duì)施工方案及投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的選擇可能存在的失誤；(4)中標(biāo)單位自身內(nèi)部各項(xiàng)管理資源條件的變化；(5)不可抗力事件發(fā)生時(shí)對(duì)中標(biāo)單位自身造成的損失；(6)施工期間的資源要素市場(chǎng)因素變化對(duì)工程造價(jià)的影響；(7)施工期間政策、法規(guī)等因素對(duì)施工可能造成的影響；(8)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他需由響應(yīng)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)六、雙方代表1．甲方駐工地代表：姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：甲方駐工地代表在履行合同的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人員、施工人員或經(jīng)雙方認(rèn)可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應(yīng)在接到甲方通知后采取措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：七、甲方工作甲方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1．將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定的地點(diǎn)，在開(kāi)工前完成場(chǎng)地清理工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。2．向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行圖紙交底。3．協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。八、乙方工作乙方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1．參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2．嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或施工工藝作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。3．承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施。4．遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，并且承擔(dān)由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。5．拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。46．乙方必須愛(ài)護(hù)學(xué)校的一切財(cái)產(chǎn)，不得擅自動(dòng)用課桌椅等學(xué)校的財(cái)產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護(hù)工作，進(jìn)場(chǎng)前，清點(diǎn)學(xué)校綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗(yàn)收時(shí)，若有損壞，按其需修復(fù)的費(fèi)用賠償。7．乙方在施工中用水用電應(yīng)另接裝水、電表，工程完成后及時(shí)結(jié)算，如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費(fèi)用，并簽定水電協(xié)議，作為結(jié)算依據(jù)。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)造成工程延誤和損失的應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。九、質(zhì)量與驗(yàn)收各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。分部分項(xiàng)工程達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方返工，乙方應(yīng)按要求的時(shí)間返工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延?？⒐を?yàn)收后，乙方必須在一周內(nèi)，做好場(chǎng)地清退工作。十、安全施工乙方對(duì)施工人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全教育，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，施工區(qū)域必須與學(xué)校的教學(xué)區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應(yīng)安排專人看護(hù)和維護(hù)秩序，防患于未然，承擔(dān)由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責(zé)任，非乙方造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)，按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負(fù)責(zé)處理，并由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。十一、工程量確認(rèn)乙方必須嚴(yán)格按照甲方行政會(huì)議上討論通過(guò)的計(jì)劃修理項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工，超范圍施工的內(nèi)容不予結(jié)算，工程量必須及時(shí)簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進(jìn)行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。十二、工程款（進(jìn)度款）支付1．工程預(yù)付款支付至合同價(jià)的20%。2．工程完工，累計(jì)付款支付至合同價(jià)的80%。3審價(jià)結(jié)束后，按工程審定價(jià)結(jié)清（質(zhì)保金按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。4、本項(xiàng)目資金為財(cái)政資金撥付，甲方有權(quán)根據(jù)財(cái)政撥付的情況，調(diào)整具體付款金額和時(shí)間，該等調(diào)整不視為甲方延遲付款。工程結(jié)算甲方委托有資質(zhì)審價(jià)單位進(jìn)行審價(jià)，費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十三、乙方采購(gòu)材料設(shè)備乙方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：1．該項(xiàng)目所需的主要材料的選用，應(yīng)事先征得甲方在品牌、規(guī)格、等級(jí)方面的認(rèn)可，方能購(gòu)買(mǎi)，并辦理書(shū)面簽證手續(xù)。