物業(yè)管理服務(wù)項目(二次)文件.pdf物業(yè)管理服務(wù)項目(二次)-合同包二（第2包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N5101*6-1-2履約地點：成都信息工程大學(xué)常樂實驗學(xué)校簽訂地點：成都信息工程大學(xué)常樂實驗學(xué)校簽訂時間：2025年08月23日采購人（甲方）：成都信息工程大學(xué)常樂實驗學(xué)校采購人地址：四川省成都市雙流區(qū)西航港街道學(xué)府西路35號供應(yīng)商(乙方)：成都天華物寶物業(yè)管理服務(wù)有限公司供應(yīng)商地址：四川省成都市金牛區(qū)西華大道999號1棟2層202號-第1頁-單價(元)：333,66600數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥333,66600依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)項目(二次)采購項目的《談判文件》，乙方的《投標（響應(yīng)）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購標的物業(yè)管理服務(wù)（保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、水電維修服務(wù)）服務(wù)范圍因字數(shù)限制，詳見采購文件。合計金額人民幣（大寫）：叁拾叁萬叁仟陸佰陸拾陸元整（￥333,66600）二、服務(wù)要求（一）保潔服務(wù)內(nèi)容及要求1項目目標校園保潔服務(wù)日常工作以全校公共保潔服務(wù)為主，對教學(xué)區(qū)樓道、走廊、衛(wèi)生間、操場等公共場所進行全方位無死角保潔。提倡垃圾分類，并可結(jié)合甲方具體情況，配合有關(guān)部門開展各種活動。校園保潔服務(wù)要積極開拓新思路，創(chuàng)造新辦法，為校園文明建設(shè)和美化出謀劃策。2保潔服務(wù)內(nèi)容及要求（1）保潔服務(wù)形式為日常保潔、集中整治保潔及垃圾歸類；（2）范圍是甲方指定的：①公共區(qū)域、綠化帶周邊保潔及附帶的設(shè)施清潔。②教學(xué)樓公區(qū)、會議室、衛(wèi)生間、運動場、走廊、樓梯、扶手(含樓道)、天橋、露臺、錄播室、樓廳外圍、體育館公區(qū)等保潔工作。③停車場保潔，全校消殺工作。④臨時迎檢、參觀的全方位保潔工作。（3）保潔要求①會議室地面做到硬質(zhì)地面和接縫潔凈，墻角線、地腳線等地方無積塵、雜物、污漬，天花板、燈光、燈罩、門窗等設(shè)施干凈無塵，無蜘蛛網(wǎng)。②衛(wèi)生間的地面無明顯的腳印、水印，門、墻要干凈，水龍頭要保持明亮，洗臉盆、拖布池要干凈、清潔，不能堆放雜物，便池表面無灰塵、膠痕、尿堿。③梯步通道擺放的物品要整齊、干凈，上面無灰塵、手印，樓梯地上無垃圾，扶手無污垢。④學(xué)校公共區(qū)域(包括車行道、果屑箱、標志牌、走廊、天橋、露臺等設(shè)施)達到“五凈五無”，“五凈”即：下水篦凈、樹池凈、綠化帶及周邊凈、車行道及人行道凈、邊溝凈?！拔鍩o”即：無堆積物、無磚瓦石塊、無果皮紙屑、無積泥積水、無積存垃圾。⑤每學(xué)期開學(xué)前、學(xué)期中對全校玻璃、風(fēng)扇、燈具等進行大掃除。-第2頁-1服務(wù)標準（1）保潔管理崗服務(wù)標準：①在甲方分管領(lǐng)導(dǎo)下進行保潔服務(wù)工作，聽從學(xué)校安排；②按甲方要求參與學(xué)校工作例會，按甲方要求開展保潔服務(wù)工作；③按學(xué)校要求制定周、月、季、年工作計劃，組織實施保潔工作并督促服務(wù)人員高效率、高質(zhì)量完成相關(guān)工作任務(wù)；④每周組織召開工作例會，按學(xué)校要求布置每周工作任務(wù)，切實做好安全作業(yè)、規(guī)范作業(yè)等培訓(xùn)；⑤協(xié)調(diào)安排各個崗位工作，每天對各崗位工作檢查不低于2次，并協(xié)助德育安全處主任及時完成服務(wù)考核工作；⑥配合甲方做好垃圾分類宣傳及垃圾分類；⑦接受甲方交辦的其它工作。（2）保潔崗要求：①負責(zé)學(xué)校指定范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔。②及時收集生活垃圾并進行分類，送到學(xué)校內(nèi)指定地點。③按時巡視，每層從屋頂?shù)綁Ρ诘降匕逡龅礁蓛?、整潔，無蜘蛛絲，無紙屑、痰跡；衛(wèi)生間要清潔、干燥、無異味。④做好保潔區(qū)域內(nèi)的所有地面的養(yǎng)護，1次/季，進行地面養(yǎng)護。⑤地面保潔：巡視保潔，眼觀無明顯污垢。⑥潔具、洗手臺等衛(wèi)生打掃情況：2次/天，手摸無灰塵、無積水、眼觀無明顯污漬。⑦洗手臺鏡面玻璃衛(wèi)生打掃情況：2次/天，手摸無灰塵、無水漬、眼觀無明顯污漬。⑧衛(wèi)生間大小便器及衛(wèi)生間隔板衛(wèi)生打掃情況：巡視保潔，便器眼觀無明顯污漬、隔板等手摸無明顯灰塵。⑨開關(guān)、面板等保潔：2次/天，手摸無灰塵、眼觀無明顯污漬。⑩貼腳線保潔：巡視保潔，眼觀無明顯灰塵和污漬。
