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中介服務(wù)采購文件一、項目概況（一）項目名稱：叢林鎮(zhèn)食用菌標(biāo)準(zhǔn)化出菇示范培訓(xùn)基地項目監(jiān)理服務(wù)（二）采購人（項目業(yè)主）：重慶市綦江區(qū)叢林鎮(zhèn)人民政府（三）項目實施地：叢林鎮(zhèn)綠水村（四）項目規(guī)模：總投資1250萬元，占地約13000平方米，建設(shè)叢林鎮(zhèn)食用菌標(biāo)準(zhǔn)化出菇示范培訓(xùn)基地項目1個。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價及時限（一）服務(wù)內(nèi)容：完成叢林鎮(zhèn)食用菌標(biāo)準(zhǔn)化出菇示范培訓(xùn)基地項目的全程監(jiān)理；本次監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收移交階段及質(zhì)量保修期（含缺陷責(zé)任期和設(shè)備質(zhì)保期）進行全過程監(jiān)理，配置總監(jiān)、專監(jiān)，并至少派遣一名監(jiān)理員常駐現(xiàn)場。包括“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)、一履職”，即質(zhì)量控制、造價控制、進度控制，合同管理、信息管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)，以及配合所有工程結(jié)算審計和質(zhì)量缺陷期內(nèi)的爭議問題處理。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務(wù)成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。（三）采購限價：服務(wù)金額49800元。（四）服務(wù)時限合同簽訂至項目缺陷責(zé)任期（設(shè)備質(zhì)保期）結(jié)束為止。三、報名截止時間報名截止時間：2025年10月9日15:30時。四、選取方式“擇優(yōu)+直選”選?。翰少徣嗽?025年10月10日15:30時，綜合比較各報名中介機構(gòu)響應(yīng)方案后，自主確定方案最優(yōu)的中介機構(gòu)為中選機構(gòu)。五、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。（二）付款方式：完成叢林鎮(zhèn)食用菌標(biāo)準(zhǔn)化出菇示范培訓(xùn)基地項目簽訂合同后1月內(nèi)支付50%預(yù)付款；項目竣工驗收后，1月內(nèi)支付剩余50%款項。六、履約完成登記及服務(wù)評價（一）履約完成登記：中選機構(gòu)在服務(wù)時限內(nèi)完成履約服務(wù)，上傳服務(wù)結(jié)果。采購人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進行履約完成登記。（二）服務(wù)評價：采購人在履約完成登記后，及時對服務(wù)項目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費和服務(wù)規(guī)范等方面進行滿意度評價。七、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實，若中選的中介服務(wù)機構(gòu)未滿足公告全部報名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購人將向項目行業(yè)主管部門舉報，《成交通知書》無效，并按有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事中介服務(wù)機構(gòu)進行處理。（二）中選中介服務(wù)機構(gòu)無故放棄中選結(jié)果或無正當(dāng)理由不按時與采購人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進行處理。（三）中選中介服務(wù)機構(gòu)無正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進行處理。（四）因采購人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選中介服務(wù)機構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由中選機構(gòu)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對中選機構(gòu)進行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。八、爭議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動不能正常開展的，應(yīng)及時告知采購人和中介服務(wù)機構(gòu)，待影響消除后由采購人重新組織公開選取活動。（二）因中介服務(wù)機構(gòu)使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由中介服務(wù)機構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動不中止。（三）采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充合同，但補充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購人應(yīng)及時處置服務(wù)交易過程中的爭議，必要時商請區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。重慶市綦江區(qū)叢林鎮(zhèn)人民政府2025年9月30日