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宜昌市西陵區(qū)園林綠化管護中心綠化養(yǎng)護管理合同（夷陵廣場）甲方：宜昌市西陵區(qū)園林綠化管護中心乙方：宜昌金管家物業(yè)管理有限公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就西陵區(qū)夷陵廣場養(yǎng)護管理項目承包事宜簽訂如下合同，以便共同信守。一、項目名稱西陵區(qū)2024年夷陵廣場綠化管養(yǎng)保潔保安綜合服務采購二、承包范圍及作業(yè)內容（一）項目工作量廣場面積552萬平方米。（二）工作內容1負責按養(yǎng)護管理標準對承包范圍內的綠化植物進行養(yǎng)護管理，根據(jù)季節(jié)和植物生長特性定期做好松土、除草、培土、施肥、各類植物整形修剪、澆水抗旱、排澇、病蟲害防治、積塵清洗、樹木綁扎或防寒、樹干刷白、綠地枯枝落葉雜物清理；2負責廣場環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序管理；3負責廣場設施的維護保養(yǎng)和小型維修；4負責因自然老化、人為破壞、立地條件不適各類死亡花卉及苗木的補植；5暴雨、大風、冰雪等綠化應急搶險工作；6重大節(jié)日及重大迎檢活動保障工作；7學雷鋒志愿服務站正常運行；8負責廣場內時令花卉的更換和補植；9相關資料統(tǒng)計、數(shù)據(jù)文件報送；10其他臨時工作。三、人員和設備要求（一）人員要求1乙方配備項目經理和質檢巡查人員各1人，負責項目執(zhí)行中的各項事務處理和質效監(jiān)督巡查,乙方配備人員不稱職時，甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換；收到甲方要求更換相應人員的通知時，乙方須按照甲方要求，以稱職人員替代；2日常養(yǎng)護人員不得少于21人,其中衛(wèi)生保潔7人、治安秩序6人、綠化管養(yǎng)8人；3乙方應成立應急突擊隊伍，隊伍人數(shù)不少于21人,建立應急人員儲備機制，根據(jù)甲方要求及天氣情況能及時擴充搶險人員，做好應急搶險工作，積極響應甲方要求；4綠化工基礎上班時間為7:30-17:30（夏、冬季或大雨、暴雪天氣時間另行調整）；保衛(wèi)、保潔基礎上班時間為7:00-23:00，實行早晚班輪班制度；5乙方必須和所有作業(yè)人員簽訂聘用合同并遵守用工法律法規(guī)，必須為作業(yè)人員依法購買保險；6按照標準要求為乙方工作人員配發(fā)統(tǒng)一的工作服（需統(tǒng)一涂裝“西陵園林”標識）、勞保用品，并提供必要的作業(yè)工具。（二）工作要求1環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求：（1）統(tǒng)一規(guī)范著裝，配備相關保潔工具，做好廣場全區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，每日8點前完成一輪全范圍基礎清掃工作，并做好后續(xù)保潔工作，實行垃圾分類收集管理，隨清隨運，確保無積存，確保公共區(qū)域無煙頭、無紙屑、無積水、無白漂、無積塵、無雜物，垃圾容器、噴泉雨蓖、花壇座椅等設施設備確保無污漬、無痰跡、無積塵，垃圾袋內無污水外漏，垃圾清運無二次污染。大型的園林修剪垃圾應及時清運至西陵區(qū)園林垃圾處理站處置；（2）積極開展愛國衛(wèi)生運動，嚴格按衛(wèi)健部門的要求加強防控，認真開展廣場消毒消殺工作，嚴控病媒生物孳生，抓好除“四害”工作，毒餌站（盒）設置規(guī)范合理，標示清晰統(tǒng)一，毒餌定期檢查更換并做好圖文資料的收集整理工作；（3）完成甲方交辦的臨時性工作任務。2安全保衛(wèi)工作要求：（1）統(tǒng)一規(guī)范著裝，配備相關安保裝備，負責廣場區(qū)域內的設施設備、游覽秩序、鍛煉秩序等安全保衛(wèi)工作，確保廣場內游客人身及財產安全；落實廣場噪音擾民、車輛入園、亂停亂放、寵物入園、擺攤設點、亂牽亂掛、亂涂亂畫、散發(fā)宣傳單、損綠毀綠等秩序管理，對亂吐亂扔、打赤膊、甩鞭子、打陀螺、吵鬧打架、聚眾賭博等不文明行為進行勸導和制止，對突發(fā)事件及時有效處置；（2）做好廣場大型活動及各類創(chuàng)建活動期間的秩序管理工作；（3）積極開展志愿服務工作，全面落實廣場各類便民服務措施，熱情接待市民游客求助，樹立廣場良好形象；（4）完成甲方交辦的臨時性工作任務。3綠化管養(yǎng)工作要求：（1）統(tǒng)一規(guī)范著裝，配備相關管養(yǎng)工具，根據(jù)植物生長特性做好廣場綠植、花卉及高羊茅草坪的修剪整形、澆水除雜、施肥、裸露補植及病蟲害防治等日常工作，發(fā)現(xiàn)生長情況異常需及時上報并采取技術措施處置修復；（2）按照甲方每月重點工作提示開展綠化養(yǎng)護工作，并做好日常綠化作業(yè)圖文數(shù)據(jù)的收集整理；（3）完成甲方交辦的臨時性工作任務。（三）設備及其他要求1負責廣場內設施設備的巡查及小型維修，包含燈具破損，線路故障，監(jiān)控設備及變壓器日常維護檢修，果皮箱、垃圾桶、座椅、花箱、花壇及地磚破損等；2乙方要配備滿足日常養(yǎng)護管理需要的油鋸、修剪機、打藥機、掃地機、吹風機、打孔施肥機、鋤頭、平剪、升降機等養(yǎng)護工具；3負責對夷陵廣場原有設施設備及固定資產（如剪草機、推草機、管理用房等）進行保管和維護，確保正常使用；4根據(jù)廣場實際需求，由乙方申請，甲方統(tǒng)籌農藥、化肥發(fā)放使用。四、管養(yǎng)質量及考核標準（一）嚴格按照《宜昌市城市園林綠化管養(yǎng)標準》《西陵區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理質量評估考核辦法》《西陵區(qū)園林綠化管護中心植物養(yǎng)護操作規(guī)范》《宜昌市文明城市創(chuàng)建考核標準》涉及公園廣場的11條細則相關文件要求執(zhí)行；（二）合同期內，甲方根據(jù)上級部門要求，為確保完成養(yǎng)護內容需要修訂、增設的考核標準、工作要求和制度等，乙方均應無條件遵守和服從。五、合同期限合同期限為1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。