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靜寧縣育賢嘉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目邀請文件項(xiàng)目編號：YM-YGCG2025027項(xiàng)目名稱：靜寧縣育賢嘉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購人：靜寧縣宏安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)：甘肅遠(yuǎn)銘項(xiàng)目管理咨詢有限公司2025年10月1目錄第一章2第二章投標(biāo)須知6第三章響應(yīng)文件否決性條款摘要13第四章服務(wù)要求14第五章合同文件15第六章投標(biāo)文件格式202第一章靜寧縣育賢嘉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告一、招標(biāo)條件根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》、《甘肅省政府集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2025年版）》的有關(guān)規(guī)定，甘肅遠(yuǎn)銘項(xiàng)目管理咨詢有限公司受靜寧縣宏安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對靜寧縣育賢嘉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目通過平?jīng)鍪泄操Y源交易中心網(wǎng)站（政府采購限額以下項(xiàng)目陽光交易系統(tǒng)）以邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)采購。二、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：靜寧縣育賢嘉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2項(xiàng)目編號：YM-YGCG20250273招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)4預(yù)算金額：單價(jià)限價(jià)240元（高層住宅：10元/平方米*月，商業(yè)：20元/平方米*月，地下車位：21元/個(gè)*月）5報(bào)價(jià)方式：一次性報(bào)價(jià)6資金來源：資金來源為自籌資金7包段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段，選擇一家中標(biāo)單位三、服務(wù)內(nèi)容對靜寧縣育賢嘉苑物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購（具體采購需求詳見邀請文件）。四、項(xiàng)目法人：靜寧縣宏安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3五、供應(yīng)商資格要求：1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照，或事業(yè)單位法人證書，或自然人身份證明，或其他非企業(yè)組織證明獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的文件；并提供開戶許可證或基本戶信息證明）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（須提供2024年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2025年度財(cái)務(wù)報(bào)表（第三季度），若企業(yè)成立期限不足一年者以營業(yè)執(zhí)照實(shí)際成立期限為準(zhǔn)，并按實(shí)際成立期限之日起提供財(cái)務(wù)報(bào)表）；（3）參加本次政府采購活動(dòng)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（須提供企業(yè)聲明函）；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）提供法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；（2）投標(biāo)人須提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單或嚴(yán)重失信主體名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；（以“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinago