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消防設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)需求一、單位概況單位名稱(chēng)：吐魯番市無(wú)線電管理中心服務(wù)樓層：吐魯番市無(wú)線電管理中心監(jiān)測(cè)業(yè)務(wù)樓負(fù)一層至6層面積：548248平方地址：吐魯番高昌區(qū)西環(huán)北路2816號(hào)聯(lián)系人：聶禮鵬聯(lián)系電話(huà)：19009955186服務(wù)周期：2025年6月1日至2026年5月31日二、維保范圍及設(shè)備清單1、維保范圍：服務(wù)商需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察并提供現(xiàn)場(chǎng)勘察后消防設(shè)備清單，包括但不限于目前數(shù)量滅火器的更換和審驗(yàn)（需附詳細(xì)設(shè)備清單及分布圖）2、實(shí)地設(shè)備現(xiàn)狀：是否存在隱患、設(shè)備運(yùn)行是否正常等。3、服務(wù)商所有維修保養(yǎng)需符合《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》（GB25201-2010）及消防部門(mén)最新規(guī)定。三、服務(wù)內(nèi)容及技術(shù)要求1、日常巡檢與維護(hù)巡檢頻率：每月至少2次全面巡檢，覆蓋所有消防設(shè)備（如消防泵房、油儲(chǔ)間、滅火器、消防廣播、應(yīng)急照明及疏散、防煙排煙系統(tǒng)等），提交電子或紙質(zhì)巡檢報(bào)告。故障處理：發(fā)現(xiàn)故障需現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注并拍照記錄，簡(jiǎn)單故障應(yīng)當(dāng)場(chǎng)修復(fù)，復(fù)雜故障48小時(shí)內(nèi)提供解決方案并解決。清潔保養(yǎng)：對(duì)探測(cè)器、報(bào)警按鈕、消防標(biāo)識(shí)等易積塵設(shè)備進(jìn)行清潔，確保設(shè)備靈敏度。2、服務(wù)商應(yīng)定期按月/季度/年度進(jìn)行設(shè)備測(cè)試與調(diào)試火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：模擬火警觸發(fā)、測(cè)試報(bào)警、聯(lián)動(dòng)功能（如風(fēng)機(jī)啟停、卷簾降落）。噴淋系統(tǒng)：末端試水、測(cè)試水泵啟動(dòng)及壓力穩(wěn)定性。消火栓系統(tǒng)：遠(yuǎn)程啟泵測(cè)試，水壓檢測(cè)。服務(wù)商應(yīng)按年度及時(shí)準(zhǔn)確出具《消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告》。對(duì)全部設(shè)備進(jìn)行功能性測(cè)試，更換老化部件（如電池、閥門(mén)密封件等）。3、應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：7*24小時(shí)待命，接到故障通知后10分鐘內(nèi)電話(huà)響應(yīng)，1小時(shí)內(nèi)技術(shù)人員到場(chǎng)。修復(fù)時(shí)效：一般故障24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障（如主機(jī)癱瘓等）48小時(shí)內(nèi)修復(fù)并提交書(shū)面報(bào)告。備品備件：服務(wù)商需在本地倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)備常用配件（如探測(cè)器、模塊、噴頭等），以確保及時(shí)快速準(zhǔn)確更換。4、檔案管理及報(bào)告服務(wù)商需建立電子化或紙質(zhì)版維保檔案，包含：巡檢記錄、故障處理記錄、測(cè)試報(bào)告、配件更換清單。協(xié)助單位通過(guò)消防部門(mén)檢查，提供單位及消防部門(mén)所需文件、報(bào)告等各類(lèi)材料以及技術(shù)支持。四、服務(wù)商資質(zhì)及方案要求1、資質(zhì)要求：服務(wù)商具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)一級(jí)資質(zhì)，提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。維保人員需持有消防設(shè)施操作員（中級(jí)以上）證書(shū)。近三年承接類(lèi)似項(xiàng)目案例3個(gè)以上（附合同關(guān)鍵頁(yè)或驗(yàn)收證明）2、服務(wù)方案要求投標(biāo)方需提交詳細(xì)技術(shù)方案，包括：1、服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置：負(fù)責(zé)人、日常維保人員數(shù)量及資質(zhì)、分工。2、維保計(jì)劃:分月/季度/年度工作計(jì)劃表，明確各系統(tǒng)檢測(cè)節(jié)點(diǎn)。3、質(zhì)量保障措施：故障修復(fù)率承諾應(yīng)不小于98%、備件供應(yīng)渠道必須符合消防質(zhì)量要求、內(nèi)部質(zhì)檢流程。4、應(yīng)急預(yù)案：服務(wù)商必須結(jié)合實(shí)地勘察制定合規(guī)合理的備用方案（如突發(fā)火災(zāi)聯(lián)動(dòng)測(cè)試、系統(tǒng)癱瘓等）。五、報(bào)價(jià)及評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)要求：按全包價(jià)報(bào)價(jià)（含人工、配件、檢測(cè)費(fèi)、稅費(fèi)等）必須要分項(xiàng)列明。注明所使用的配件單價(jià)及品牌必須為消防認(rèn)證產(chǎn)品。六、招投標(biāo)文件要求文件內(nèi)容：服務(wù)商需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）、技術(shù)方案、報(bào)價(jià)單、業(yè)績(jī)證明、服務(wù)承諾書(shū)、社會(huì)征信情況。七、服務(wù)商需提供合同附件消防設(shè)備詳細(xì)清單及分布圖、消防系統(tǒng)現(xiàn)狀說(shuō)明、投標(biāo)文件格式模板