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工程量清單編制總說明1/20工程量清單編制總說明一、工程概況本工程項(xiàng)目為新津分院師生宿舍改造項(xiàng)目，施工地點(diǎn)位于四川省成都市新津區(qū)中國(guó)民用航空飛行學(xué)院新津分院內(nèi)。包括：直升機(jī)學(xué)員宿舍樓、一大隊(duì)宿舍樓、二大隊(duì)宿舍樓樓、十大隊(duì)宿舍樓、教員宿舍樓。二、工程范圍（一）建筑與裝飾工程詳本工程施工圖紙、招標(biāo)文件所示（明確標(biāo)示及按有關(guān)規(guī)定隱含）工作內(nèi)容。包括拆除工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土、防水工程（樓地面防水及屋面防水等）、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆、涂料、欄桿及其他工程等，具體詳工程量清單。（二）安裝工程包括設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)的強(qiáng)電、給排水、弱電、消防等工作內(nèi)容。其中：1．給排水工程：包含室內(nèi)給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)等；2．強(qiáng)電工程：包含動(dòng)力系統(tǒng)、普通照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)、電力電纜、橋架、電氣配管及配線等；3．弱電工程：包括綜合布線系統(tǒng)、電視電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、物業(yè)網(wǎng)系統(tǒng)、水電表改造；4．消防工程：包括消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；工程量清單編制總說明2/205．暖通工程：本次不包含；6．拆除工程：十大隊(duì)學(xué)生宿舍樓水專業(yè)給排水管道及建筑內(nèi)的滅火器；電氣專業(yè)現(xiàn)狀管線、燈具、插座、開關(guān)等設(shè)施；其他樓棟考慮拆除電表箱中的電表；7．總平工程：本次不包含總平范圍的所有安裝工程。具體詳工程量清單。（三）其他本次改造項(xiàng)目包括現(xiàn)狀原有家具的搬運(yùn)、保護(hù)及搬回,具體有床具、空調(diào)內(nèi)機(jī)、衣柜等。三、工程量清單編制依據(jù)（一）四川華成輝宇建筑設(shè)計(jì)有限公司的施工圖設(shè)計(jì)文件；（二）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及各專業(yè)配套計(jì)量規(guī)范；（三）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》宣貫輔導(dǎo)教材；（四）2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件；（五）四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》的通知（川建行規(guī)【2024】15號(hào)）、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單工程量清單編制總說明3/20計(jì)價(jià)表的通知（川建標(biāo)函【2024】3159號(hào)）；（六）四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程建筑垃圾和拆除垃圾外運(yùn)及處置費(fèi)計(jì)價(jià)的通知（川建標(biāo)函【2024】3160號(hào)）；（七）國(guó)家、省、市其他有關(guān)工程量清單編制的文件及規(guī)定；（八）國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)的政策性文件、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)要求等；（九）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、周邊地面及地質(zhì)狀況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案等；（十）其他相關(guān)資料。四、工程相關(guān)的質(zhì)量、材料、施工等的要求（一）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，并按四川省現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定滿足安全文明施工的相關(guān)要求；（二）材料品質(zhì)、規(guī)格必須滿足設(shè)計(jì)方案的要求且達(dá)到國(guó)家或地方相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求及招標(biāo)人要求；（三）施工按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，符合施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明（一）報(bào)價(jià)須知1．投標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)人提供的工程量清單與招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等結(jié)合起來(lái)進(jìn)行查閱、理解、使用，并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)水平、管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況、機(jī)械配備以及擬定的施工方案等，投標(biāo)人自主確定報(bào)價(jià)。工程量清單編制總說明4/202．工程量清單中所列工程量?jī)H作為各投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，不能作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條款、工程規(guī)范和圖紙等一起使用；工程量計(jì)算規(guī)則除本說明外，均按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500—2013）》及各專業(yè)配套計(jì)量規(guī)范的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。3．投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部清單工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。具體包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)清單、稅金等完成本工程及保修期所需的一切費(fèi)用及投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)所發(fā)生的費(fèi)用等。投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。4．工程量清單中的每一子目須填入單價(jià)或價(jià)格，且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。5．工程量清單中的分部分項(xiàng)工程量清單是完成實(shí)體工程項(xiàng)目數(shù)量的清單，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人給出的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，報(bào)出綜合單價(jià)和合價(jià)，綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（含設(shè)備）、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。6．清單內(nèi)的工作內(nèi)容和項(xiàng)目特征描述為該分部分項(xiàng)的主要內(nèi)容，未列完或未明確的內(nèi)容及特征以設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)及規(guī)范未明確的由投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察、施工經(jīng)驗(yàn)和所有資料綜合考慮報(bào)價(jià)，中標(biāo)后，其所報(bào)綜合單價(jià)不予調(diào)整。7．安裝工程中的清單項(xiàng)目特征描述為主要工作內(nèi)容，其中設(shè)備、器具清單項(xiàng)目包含為實(shí)施本清單項(xiàng)目需要完成的全部工作內(nèi)容，并包含了設(shè)備、器具之間的相互接線、校線、跳線、卡接、組裝、功能檢測(cè)、調(diào)試等，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)和所