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GZ332地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC總承包資格預審文件標段編號：GLFFJSZ2024070003002招標人：揚州市運昌置業(yè)有限公司招標代理機構(gòu)：江蘇建威建設管理有限公司2024年10月25日2目錄第一章資格預審公告4GZ332地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC總承包招標資格預審公告4第二章申請人須知8申請人須知前附表81總則1211項目概況1212資金來源和落實情況1213招標范圍、要求工期和質(zhì)量要求1214申請人資格要求1215語言文字1316費用承擔132資格預審文件1321資格預審文件的組成1322資格預審文件的澄清1323資格預審文件的修改143資格預審申請文件的編制1431資格預審申請文件的組成1432資格預審申請文件的編制144資格預審申請1541資格預審申請文件的遞交1542資格預審申請文件的修改與撤回155．資格預審申請文件的審查1551審查委員會1552資格審查1553特殊情況處理156．通知和公示1561通知1562公示167．申請人的資格改變1638紀律與監(jiān)督1681嚴禁賄賂1682不得干擾資格審查工作1683保密1784投訴179．需要補充的其他內(nèi)容17第三章資格審查辦法（合格制）18資格審查辦法前附表181．審查方法192．審查標準1921初步審查標準1922詳細審查標準193．審查程序1931初步審查1932詳細審查1933資格預審申請文件的澄清194．審查結(jié)果20第四章資格預審申請文件格式211資格預審申請函232法定代表人身份證明243授權(quán)委托書254聯(lián)合體協(xié)議書（如有時）265申請人基本情況表276項目管理機構(gòu)組成表287工程總承包項目經(jīng)理及主要項目管理人員簡歷表298投標人（工程總承包項目經(jīng)理）類似工程業(yè)績一覽表309擬分包計劃表3110工程業(yè)績資料3111其他資料368第一章資格預審公告GZ332地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC總承包招標資格預審公告一、招標條件本招標項目GZ332地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由揚州市廣陵區(qū)行政審批局以揚廣行審備[2024]121號批準建設，項目業(yè)主為揚州市運昌置業(yè)有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目GZ332地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC總承包標段進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。二、項目概況與招標范圍21項目概況211建設地點：揚州市廣陵區(qū)212建設規(guī)模：項目總建筑面積約170000m2213合同估算價：約77,40135萬元。214工期要求：1293日歷天。計劃開工日期：2024年12月15日，計劃竣工日期：2028年6月30日（具體開始日期以甲方通知為準）。215其他:/22招標范圍：在招標人提供的地勘報告、總平面圖、方案設計、設計任務書等的基礎上，完成GZ332地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的設計、施工及設備采購工作。工作內(nèi)容包括但不限于：完成本項目的施工圖設計（包括樁基（含基坑支護）、建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝、人防、電梯、消防、智能化、設備安裝、公共部位室內(nèi)裝修、售樓處、樣板房、示范區(qū)、幕墻、門窗、外立面裝飾、室外市政配套、景觀綠化、標識標牌、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、太陽能、供電等專業(yè)所有設計、技術(shù)咨詢等工作）、施工至工程竣工驗收（包括樁基（含基坑支護）、建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝、人防、電梯、消防、智能化、設備安裝、公共部位室內(nèi)裝修、售樓處、樣板房、示范區(qū)、幕墻、門窗、外立面裝飾、室外市政配套、景觀綠化、標識標牌、綠建及節(jié)能（含海綿城市）、泛光照明、暖通、太陽能、供電等工程），完成并配合招標人辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、工程保修等工作，具體包括以下事項：1）協(xié)助招標人辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助或負責辦理行政管理部門的報審手續(xù)；2）根據(jù)招標人的設計要求，負責本項目的所有設計、施工、采購及相應的報建審批工作；3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作；4）本工程項目水、電、天燃氣、供熱、道路、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎設施的接駁；5）紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)；6）現(xiàn)場七通一平(如工程需要)。三、申請人資格要求31本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備以下任意一種：①建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和工程設計綜合甲級資質(zhì)；②建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；③建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。32投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【一級注冊結(jié)構(gòu)師】或者【注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】或者【一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）】資格，且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停