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儀征市2025年老舊小區(qū)改造工程工程監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)文件標(biāo)段編號：YZFFJSZ2025010001002招標(biāo)人（章）：儀征市公用事業(yè)服務(wù)中心招標(biāo)代理人（章）：揚州博遠工程咨詢有限公司發(fā)放時間：2025年03月14日編制人（簽名）：吳長亮目錄第一章招標(biāo)公告11招標(biāo)條件12項目概況與招標(biāo)范圍13投標(biāo)人資格要求14評標(biāo)辦法35招標(biāo)文件的獲取36投標(biāo)文件的遞交37發(fā)布公告的媒介38聯(lián)系方式3第二章投標(biāo)人須知5投標(biāo)人須知前附表51總則1011項目概況1012資金來源和落實情況1013招標(biāo)范圍、監(jiān)理服務(wù)期限及質(zhì)量要求1014投標(biāo)人資格要求1015費用承擔(dān)1016保密1117語言文字1118計量單位1119踏勘現(xiàn)場11110投標(biāo)預(yù)備會112招標(biāo)文件1121招標(biāo)文件的組成1122招標(biāo)文件的澄清1223招標(biāo)文件的修改和補充123投標(biāo)文件1231投標(biāo)文件的組成1232投標(biāo)報價1233投標(biāo)有效期1334投標(biāo)保證金1335備選投標(biāo)方案1336投標(biāo)文件的編制1337投標(biāo)備份文件1438暗標(biāo)144投標(biāo)1441投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記1442投標(biāo)文件的遞交1443投標(biāo)文件的修改與撤回1444不予接收的投標(biāo)文件155開標(biāo)1551開標(biāo)時間、地點和人員1552開標(biāo)程序1553特殊情況處理156評標(biāo)1561評標(biāo)委員會1562評標(biāo)原則1663評標(biāo)167評標(biāo)結(jié)果公示168合同授予1681定標(biāo)方式1682中標(biāo)人公告及中標(biāo)通知1683簽訂合同169紀(jì)律和監(jiān)督1791對招標(biāo)人的紀(jì)律要求1792對投標(biāo)人的紀(jì)律要求1793對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求1794對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求1795異議與投訴1710需要補充的其他內(nèi)容17需要補充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。17第三章評標(biāo)辦法（合理低價法）18評標(biāo)辦法前附表181評標(biāo)方法212評審標(biāo)準(zhǔn)2121初步評審標(biāo)準(zhǔn)2122分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)213評標(biāo)程序2131評標(biāo)準(zhǔn)備2132初步評審2133詳細評審2234澄清、說明或補正2235推薦中標(biāo)候選人或直接確定中標(biāo)人2236提交評標(biāo)報告23第四章合同條款及格式24第一部分協(xié)議書24一、工程概況24二、詞語限定24三、組成本合同的文件24四、總監(jiān)理工程師24五、簽約酬金24六、期限25七、雙方承諾25八、合同訂立25第二部分通用條件261定義與解釋262監(jiān)理人的義務(wù)273．委托人的義務(wù)294違約責(zé)任305支付306合同生效、變更、暫停、解除與終止317爭議解決328其他32第三部分專用條件341定義與解釋342監(jiān)理人義務(wù)343委托人義務(wù)354違約責(zé)任355支付356合同生效、變更、暫停、解除與終止357爭議解決368其他369補充條款（即考評內(nèi)容，包括但不僅限于）：37第五章技術(shù)資料和設(shè)計文件42第六章投標(biāo)文件格式431第一章招標(biāo)公告儀征市2025年老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項目儀征市2025年老舊小區(qū)改造工程(項目名稱)已由儀征市數(shù)據(jù)局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以關(guān)于儀征市2025年老舊小區(qū)改造工程初步設(shè)計的批復(fù)、儀數(shù)投【2025】4號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為儀征市公用事業(yè)服務(wù)中心，建設(shè)資金來自(資金來源)財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的儀征市2025年老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點：真州鎮(zhèn)。22建設(shè)規(guī)模：工程擬對24個小區(qū)，1209萬平方米進行改造。具體擬納入改造范圍的小區(qū)包括：1、天寧社區(qū)：水廠宿舍、煤石公司宿舍、針織廠宿舍、糧食局宿舍84號、糧食局宿舍96號；2、城北社區(qū)：黎明南苑、精蘇小區(qū)；3、陽光社區(qū)：工行宿舍；4、梓橦社區(qū)：衛(wèi)生局宿舍、資福東巷154號、人民商場宿舍；5、大市社區(qū)：建工局宿舍、布廠宿舍、電信局宿舍；6、弘橋社區(qū)：公安局宿舍；7、東園社區(qū)：哨口巷59號、農(nóng)委宿舍；8、鼓樓社區(qū)：商業(yè)局百貨公司宿舍、人民街79號、糖煙酒宿舍、百貨公司宿舍；9、三將社區(qū)：黎明二村、法院小區(qū)；10、萬年社區(qū)：天辰大廈。改造內(nèi)容主要包括：飛線整理、管線下地、雨污分流、道路翻建、小區(qū)綠化、停車場改造、外墻出新、消防設(shè)施完善、無障礙設(shè)施改造、安防技防設(shè)施改造、增添健身器材等。23招標(biāo)范圍：儀征市2025年老舊小區(qū)改造工程施工階段全過程監(jiān)理及保修期階段監(jiān)理。24監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期及保修期。25監(jiān)理合同估算價：9066萬元（工程造價暫按5600萬元）26標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段27其它：/3投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：31具有獨立訂立合同的能力；32未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；34本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)