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合同編號：校園環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)合同（實訓(xùn)樓）甲方:曲靖師范學(xué)院乙方:曲靖和琪物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂日期：校園環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)合同（實訓(xùn)樓）甲方:曲靖師范學(xué)院(以下簡稱甲方)乙方:曲靖和琪物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)為加強(qiáng)校園環(huán)境保潔管理，創(chuàng)造一個文明、衛(wèi)生、優(yōu)美的校園環(huán)境，乙方自愿承擔(dān)甲方綜合教學(xué)實習(xí)實訓(xùn)大樓外圍環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)項目，本著公正、公平、公開的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：第一條服務(wù)區(qū)域綜合教學(xué)實習(xí)實訓(xùn)大樓所有室外區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（綠化帶除外）。總保潔面積147775m2(有關(guān)校園環(huán)境保潔場所均以現(xiàn)場考察為準(zhǔn)，合同期內(nèi)的增減面積另行計算。)第二條服務(wù)內(nèi)容1服務(wù)區(qū)域內(nèi)的硬地衛(wèi)生保潔；2服務(wù)區(qū)域內(nèi)的雜草清除（不含綠化帶內(nèi)）；3服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾清運、裝桶、裝車和垃圾房的管理；4服務(wù)區(qū)域內(nèi)指示牌、果皮箱、塑料垃圾桶、垃圾轉(zhuǎn)運箱、園林設(shè)施等的清洗保潔；5服務(wù)區(qū)域內(nèi)的水沖廁的沖洗保潔及消毒；6服務(wù)區(qū)域內(nèi)除四害等工作。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《環(huán)境衛(wèi)生保潔考核辦法》(詳見附件1)執(zhí)行。第四條服務(wù)要求1所承包管理的環(huán)境衛(wèi)生區(qū)域的地面、公共設(shè)施每天保持清潔。路邊無雜草，路面無泥土、紙屑、煙頭、果皮、塑料袋、枝葉等，果皮箱每天清除垃圾，保持外部清潔；2垃圾房外的垃圾要及時清理入垃圾房，保證垃圾房周圍無垃圾；3對亂丟、亂放、亂倒垃圾，攀摘樹木花草、損壞公共設(shè)施的行為做到及時制止、批評和教育；4、發(fā)生雨、雪、大風(fēng)等天氣變化、建筑施工，嚴(yán)重影響校園環(huán)境衛(wèi)生時，必須及時處理，保證承包區(qū)域的清潔衛(wèi)生；5、在重大節(jié)日、會議、上級領(lǐng)導(dǎo)到校檢查指導(dǎo)工作或其他大型活動期間，要加大力度，確保綜合教學(xué)實習(xí)實訓(xùn)大樓周邊環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔；6、每日7：30—18：00期間必須有人在承包區(qū)域內(nèi)巡查衛(wèi)生，及時處理地面垃圾。第五條合同期限及服務(wù)費用1合同期限三年:自2025年4月1日起至2026年3月31日止。（如果一年內(nèi)考核全部合格，可續(xù)簽下一年合同，但不得超過三年。）2每月基礎(chǔ)服務(wù)費用為人民幣叁仟伍佰叁拾捌元伍角（￥35385元）（中標(biāo)價每年伍萬伍仟貳百元（￥55200元/年）÷12個月÷130%=月基礎(chǔ)服務(wù)費）（不含考核獎懲，每月按實際考核結(jié)果兌現(xiàn)服務(wù)費）。3服務(wù)費用支付方式：甲方每月嚴(yán)格按照《環(huán)境衛(wèi)生保潔考核辦法》(詳見附件1）對乙方承擔(dān)的環(huán)境保潔服務(wù)項目進(jìn)行考核，乙方根據(jù)考核結(jié)果提供正式發(fā)票，甲方在次月的15日前支付服務(wù)費給乙方。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1有權(quán)對乙方的校園環(huán)境保潔服務(wù)工作進(jìn)行定期、不定期的監(jiān)督檢查，驗收服務(wù)質(zhì)量；2有權(quán)按《環(huán)境衛(wèi)生保潔考核辦法》(詳見附件1)對乙方承擔(dān)的校園環(huán)境保潔服務(wù)項目進(jìn)行考核，評定考核結(jié)果，并向乙方支付服務(wù)費；3有權(quán)要求乙方撤換不適宜為甲方工作的保潔員工；4提供收集垃圾所需的果皮箱、垃圾桶；5承擔(dān)垃圾外運費、垃圾處置費；6提供沖洗旱廁用水；7提供滅“四害”藥品、用具；8提供固定的房間給乙方做工具設(shè)備儲藏室；9合同到期后，甲方有權(quán)收回為乙方提供的房間和設(shè)施、用具。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1有權(quán)對環(huán)境保潔工作人員進(jìn)行聘用，并按法律、法規(guī)規(guī)定與所聘用的員工簽訂用工合同；2有權(quán)對聘用的員工進(jìn)行管理和使用，并購買保險，按月發(fā)放工資；3乙方須對員工加強(qiáng)教育，遵守甲方的規(guī)章制度、統(tǒng)一著裝上崗、規(guī)范操作、文明服務(wù)；4．環(huán)境衛(wèi)生保潔工作人員納入乙方學(xué)校其他項目統(tǒng)一管理，并隨時保持與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；5乙方必須配備足夠保潔人員（保潔人員不少于2人），確保保潔質(zhì)量，自覺接受甲方的考核；6乙方負(fù)責(zé)管理甲方所提供的果皮箱、垃圾桶等設(shè)備，若造成損失，由乙方賠償；7乙方自行購買配備保潔工具、保潔用品等，并承擔(dān)其購買費用；8乙方自行購買配備保潔工作人員的工作服及勞保用品，并承擔(dān)其購買費用；9乙方自行購買配置的設(shè)備、物品等，合同到期后乙方自行處理，甲方不予接收；10合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)管理和使用甲方為其提供的房間；