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招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：塘橋鎮(zhèn)政府物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)書編號：JSZC-320582-JZCG-G2025-0072項(xiàng)目屬性：服務(wù)蘇州市公共資源交易中心張家港分中心2025年10月1總目錄第一章投標(biāo)邀請2第二章投標(biāo)人須知5第三章合同條款及格式15第四章項(xiàng)目需求19第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)29第六章投標(biāo)文件格式322第一章投標(biāo)邀請?zhí)翗蜴?zhèn)政府物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目JSZC-320582-JZCG-G2025-0072招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在蘇采云政府采購一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）獲取招標(biāo)文件，并于2025-11-209:30（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：JSZC-320582-JZCG-G2025-0072項(xiàng)目名稱：塘橋鎮(zhèn)政府物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：495萬元最高限價(jià)（如有）：495萬元采購方式：公開招標(biāo)采購需求：鎮(zhèn)政府大院、人武及退役聯(lián)合服務(wù)陣地、社會(huì)治理辦網(wǎng)格員辦公點(diǎn)、司法所及動(dòng)物防疫站、人大履職中心、紀(jì)工委辦案點(diǎn)（鑒園）、退出領(lǐng)導(dǎo)崗位領(lǐng)導(dǎo)辦公樓、社保辦公樓等單位的清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、工程維修等物業(yè)管理服務(wù)。合同履行期限：3年。本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體二、申請人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。（注：若供應(yīng)商為分公司，則還須提供總公司同意其獨(dú)立開展業(yè)務(wù)的授權(quán)，其中銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信、郵政、鐵路等特殊行業(yè)，可提供總公司有關(guān)文件或制度等能夠證明總公司授權(quán)其獨(dú)立開展業(yè)務(wù)的證明材料）。2財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年不需提供）。3依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明。5參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。6授權(quán)委托書。7資格證明文件的書面承諾。（二）未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。（三）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無（四）本項(xiàng)目的特定資格要求：無3三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日地點(diǎn)：蘇采云政府采購一體化平臺(tái)（網(wǎng)址http://jszfcgjscztcn/）方式：蘇采云政府采購一體化平臺(tái)（網(wǎng)址http://jszfcgjscztcn/）售價(jià)：000元四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)2025-11-209:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1CA證書辦理供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-69820834。2參與采購活動(dòng)供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購活動(dòng)。3電子投標(biāo)準(zhǔn)備供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子招標(biāo)文件（后綴名為“kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進(jìn)行投標(biāo)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接https://czjusuzhougovcn/zfcg/html/content/20231220161910031shtml）。在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：注冊咨詢：*；CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；簽章使用問題：025-83633811、025-83633812、*、*；