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第1頁(yè)共71頁(yè)北京市順義區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：公用經(jīng)費(fèi)調(diào)整事項(xiàng)（調(diào)整預(yù)算事項(xiàng)）物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：1101*22591-XM001采購(gòu)人：北京市順義牛欄山第一中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京市順義區(qū)公共資源交易中心（北京市順義區(qū)政府采購(gòu)中心）第2頁(yè)共71頁(yè)目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知8第三章資格審查26第四章評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)28第五章采購(gòu)需求36第六章擬簽訂的合同文本47第七章投標(biāo)文件格式53注：采購(gòu)文件條款中以“■”形式標(biāo)記的內(nèi)容適用于本項(xiàng)目，以“□”形式標(biāo)記的內(nèi)容不適用于本項(xiàng)目。第3頁(yè)共71頁(yè)第一章投標(biāo)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1101*22591-XM0012項(xiàng)目名稱(chēng)：公用經(jīng)費(fèi)調(diào)整事項(xiàng)（調(diào)整預(yù)算事項(xiàng)）物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目3采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)4項(xiàng)目預(yù)算金額：1475萬(wàn)元項(xiàng)目最高限價(jià)：1475萬(wàn)元5采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理標(biāo)的名稱(chēng)采購(gòu)包預(yù)算金額（萬(wàn)元）數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求公用經(jīng)費(fèi)調(diào)整事項(xiàng)（調(diào)整預(yù)算事項(xiàng)）物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目14751保潔服務(wù)（詳見(jiàn)采購(gòu)需求）6合同履行期限：2025年10月1日至2026年7月31日止(具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn))。7本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額?！霰卷?xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向：□中小■小微企業(yè)采購(gòu)。即：提供服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通第4頁(yè)共71頁(yè)過(guò)以下措施進(jìn)行：__________________。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求：無(wú)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。31本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)：■否□是，公益一類(lèi)事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：無(wú)。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年8月22日至2025年8月28日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)3方式：供應(yīng)商持CA數(shù)字認(rèn)證證書(shū)和電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年9月11日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程電子開(kāi)標(biāo)方式，不接收紙質(zhì)文件，無(wú)須到現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人可自行對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密或在開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)使用CA認(rèn)證證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)進(jìn)行電子開(kāi)標(biāo)。