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1公園養(yǎng)護(hù)管理合同合同編號(hào)：11N8347000542025201甲方（發(fā)包方）：上海市金山區(qū)園林管理所乙方（承包方）：上海景山園藝發(fā)展有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市綠化條例》、《上海市公園管理?xiàng)l例》、《上海市古樹名木和古樹后續(xù)資源保護(hù)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就園林綠化養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：倉河綠地、東礁苑、山龍綠地、隨塘河公園、山陽廣場(chǎng)、漣園、御景公園、世紀(jì)城公園、金山衛(wèi)文化公園九座公園養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：金山區(qū)第二條養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1養(yǎng)護(hù)范圍：要求做好公園日常管理工作，包含倉河綠地、東礁苑、山龍綠地、隨塘河公園、山陽廣場(chǎng)、漣園、御景公園、世紀(jì)城公園、金山衛(wèi)文化公園九座公園占地范圍內(nèi)各項(xiàng)公園管理事宜，范圍為：倉河綠地東至明衛(wèi)路，西至海帆路，南至倉河，北至龍皓路；東礁苑東至東園街，西至東礁街，南至龍臨街，北至秀林街；山龍綠地東至龍凱街，西至衛(wèi)零路，南至山龍街，北至板橋西路；隨塘河公園東至金山賓館，西至新城路，南至大堤路，北至北隨塘河路；山陽廣場(chǎng)東至杭州灣大道，西至戰(zhàn)斗港路，南至龍勝路，北至海鷗大廈；漣園東至東平南路，西至學(xué)府路，南至金山鐵路，北至臨桂路。御景公園東至城河路、西至學(xué)府路、南至御景龍庭小區(qū)、北至金山大道。世紀(jì)城公園東至蒙山路，西至衛(wèi)零路，北至金山大道，南至金山世紀(jì)城小區(qū)。金山衛(wèi)文化公園位于金山大道以北、金衛(wèi)城河以西。22以上養(yǎng)護(hù)面積：237138m2；。3養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：要求做好公園日常管理工作，包含：園藝養(yǎng)護(hù)、園容衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、規(guī)范服務(wù)、游園安全等各項(xiàng)內(nèi)容，保證公園正常有序運(yùn)轉(zhuǎn)。4本項(xiàng)目招投標(biāo)文件所附工作量清單可作為本合同約定的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容有詳細(xì)約定的，可以另附工作量清單。5．養(yǎng)護(hù)工作量的確認(rèn)：養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)工作量由甲乙雙方在訂立合同前確定。乙方進(jìn)場(chǎng)后，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際工作量與約定不符，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)，向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告。甲方接到報(bào)告后10天內(nèi)對(duì)實(shí)際養(yǎng)護(hù)工作量進(jìn)行確認(rèn)，并告知乙方，乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。6．乙方超出約定范圍和因乙方原因造成返工的養(yǎng)護(hù)工作，甲方不予計(jì)量。第三條養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限：2025年度。第四條養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和考核1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量（1）乙方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，必須達(dá)到《上海市公園管理?xiàng)l例》、《上海市公園綠地游樂設(shè)施管理辦法》、《上海市公園文明游園守則》、《上海市綠化和市容管理局關(guān)于下發(fā)“上海市城市公園實(shí)施分類分級(jí)管理指導(dǎo)意見”的通知》、《公園管理工作導(dǎo)則》等文件的相關(guān)規(guī)定要求。（2）雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方同意由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。2養(yǎng)護(hù)考核（1）乙方應(yīng)為甲方的檢查和考核提供便利條件。甲方可按照養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隨機(jī)檢查和定期考核，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方可要求乙方采取補(bǔ)種、更換、重做、修復(fù)等一切補(bǔ)救措施，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）因甲方或第三方原因造成質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)盡可能采取補(bǔ)救措施，因此增加的費(fèi)用由甲方或第三方承擔(dān)。若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任無法明確或無法追究時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)31甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）組織召開養(yǎng)護(hù)管理要求交底會(huì)，并提供養(yǎng)護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體、園林設(shè)施、游樂設(shè)施及其它需要養(yǎng)護(hù)的設(shè)施范圍或清單。（2）在養(yǎng)護(hù)期間內(nèi)，甲方可向乙方提供養(yǎng)護(hù)管理用房、場(chǎng)地及機(jī)械設(shè)備，有權(quán)限定所提供標(biāo)的物的用途，并保留對(duì)標(biāo)的物的監(jiān)督與回收權(quán)；甲方在養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)無管理房則管理房由乙方自行解決。（3）按照合同約定，檢查、考核乙方的工作，并向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；支付方式為財(cái)政直撥方式時(shí)，甲方應(yīng)在期限內(nèi)完成請(qǐng)款手續(xù)。在檢查、考核過程中，甲方要求乙方整改，乙方無正當(dāng)理由拒絕整改時(shí)，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）制定養(yǎng)護(hù)期內(nèi)相應(yīng)的總體綠化養(yǎng)護(hù)管理方案，報(bào)請(qǐng)甲方審核批準(zhǔn)，作為實(shí)施依據(jù)；建立完善的養(yǎng)護(hù)責(zé)任制度，制定養(yǎng)護(hù)崗位職責(zé)以及各崗位規(guī)范、操作規(guī)程、養(yǎng)護(hù)制度（包括節(jié)假日值班制度、防汛防臺(tái)期間的值班制度和應(yīng)急搶險(xiǎn)工作制度等）；建立和健全養(yǎng)護(hù)臺(tái)賬等養(yǎng)護(hù)管理檔案，養(yǎng)護(hù)管理期滿，將養(yǎng)護(hù)管理的所有檔案資料及養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各類植物、設(shè)施完好地移交給甲方。（2）根據(jù)季節(jié)、氣候、土壤、植物的生長(zhǎng)習(xí)性和生長(zhǎng)階段及養(yǎng)護(hù)場(chǎng)地的具體情況，合理安排開展植物修剪、有害生物防控、花卉布置、排灌、施肥等各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量須達(dá)到綠化行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)甲方要求及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)區(qū)域的局部調(diào)整，保證綠化觀賞的整體性，并向甲方提供相應(yīng)養(yǎng)護(hù)管理方案及進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表。（3）嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對(duì)噪音污染、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，健全安全管理制度，加強(qiáng)水上活動(dòng)、游樂設(shè)施、節(jié)假日游園活動(dòng)等管理，落實(shí)措施。（4）根據(jù)市民熱線、網(wǎng)格化等平臺(tái)處置時(shí)限，及時(shí)處置各類案件，并反饋至有關(guān)部門；根據(jù)相關(guān)規(guī)定，與甲方共同制定應(yīng)急搶險(xiǎn)工作流程，在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)響應(yīng)臺(tái)汛、冰凍等各類突發(fā)事件；根據(jù)《上海市管線檢查井蓋管理和應(yīng)急處置試行辦法》等相關(guān)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)通知設(shè)施產(chǎn)權(quán)人并采取相應(yīng)應(yīng)急措施確保人身安全。（5）養(yǎng)護(hù)管理期間乙方須做好綠地保護(hù)、游園安全工作，安排專人負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的巡查，如發(fā)現(xiàn)占綠毀綠、危害游客安全等現(xiàn)象，應(yīng)立即制止并處理，同時(shí)通報(bào)甲方，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)區(qū)城管執(zhí)法部門處置。（6）使用政府資金投入養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)承諾履行本市綠化養(yǎng)護(hù)行業(yè)集體協(xié)商內(nèi)容，按集體協(xié)商內(nèi)容與養(yǎng)護(hù)從業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同。應(yīng)當(dāng)按照本市關(guān)于深化養(yǎng)護(hù)行業(yè)市場(chǎng)化改革提高一線職工工資水平意見的相關(guān)工作要求，建立健全一線職工工資正常增長(zhǎng)機(jī)制和工資集體協(xié)商機(jī)制，實(shí)行行業(yè)最低工資制度、落實(shí)各類津貼補(bǔ)貼和福利待遇措施以及按規(guī)定支付加班工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等，確保一線職工收入增長(zhǎng)幅度不低于全市平均增長(zhǎng)4水平。第六條安全防護(hù)及事故處理1安全防護(hù)（1）養(yǎng)護(hù)管理期間，游樂設(shè)施安全性基本要求、設(shè)置、安裝、驗(yàn)收和運(yùn)行管理應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，并根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，為每臺(tái)設(shè)備制定游客須知、操作規(guī)程、并設(shè)置在醒目處。水面等安全風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域設(shè)立警示標(biāo)識(shí)。如公園內(nèi)有水上游樂項(xiàng)目的，需配備必要的救生設(shè)備和救生人員，并要求乘客穿好救生衣方可登船。加強(qiáng)對(duì)運(yùn)營(yíng)水域的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并勸阻游客的不安全行為，務(wù)必保障游客安全；（2）乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理人員的勞動(dòng)保護(hù)和人身安全，應(yīng)對(duì)其一線從業(yè)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)及安全教育，在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)時(shí)必須落實(shí)相應(yīng)措施，并由安全員監(jiān)督指導(dǎo)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策、法規(guī)。養(yǎng)護(hù)管理范圍內(nèi)的生活垃圾應(yīng)按規(guī)定處置，植物養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的綠化廢棄物由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行資源化利用或按規(guī)定處置。進(jìn)行施肥、漚肥時(shí)不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。殘留藥劑和容器，乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。（4）養(yǎng)護(hù)管理期間，乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)管理區(qū)域內(nèi)無賭博、無流動(dòng)設(shè)攤、無宣傳傳播封建迷信行為；無游客安全事故及影響他人正常游園行為；駁岸、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施定期檢巡，無安全隱患；除老、幼、病、殘者專用的非機(jī)動(dòng)車外，其他車輛未經(jīng)許可不得進(jìn)入公園。（5）養(yǎng)護(hù)管理期間，乙方須購買公園公眾責(zé)任險(xiǎn)。2事故處理養(yǎng)護(hù)期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按規(guī)定處置并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第七條合同價(jià)款與支付1合同價(jià)款及調(diào)整（1）本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，合同價(jià)款為2952368元（大寫：人民幣貳佰玖拾伍萬貳仟叁佰陸拾捌元整）。（2）本條第一項(xiàng)中的合同價(jià)款為提供一整年度服務(wù)的總價(jià)款，最終結(jié)算價(jià)款為已實(shí)際提供服務(wù)的期限在該年度內(nèi)所占的比例乘以一整年度合同總價(jià)款。（3）雙方約定，因養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)工作等因素需調(diào)整合同價(jià)款的，可另行簽訂補(bǔ)充合同；因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護(hù)變更或者養(yǎng)護(hù)補(bǔ)救措施，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。2合同價(jià)款的支付方式（1）雙方約定，原則上按季度支付；若遇調(diào)整，以資金請(qǐng)款進(jìn)度為準(zhǔn)。（2）養(yǎng)護(hù)款的支付與養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量掛鉤。達(dá)不到合同約定的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，參照《金山區(qū)直管綠化養(yǎng)護(hù)管理考核辦法》進(jìn)行核減。第八條違約責(zé)任