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一、項目概況本項目工作范圍包括雷氏民居文物保護范圍及建設控制地帶，以及所在傳統(tǒng)村落民建村核心區(qū)。雷氏民居保護范圍：以建筑圍墻為界。約137公頃。雷氏民居建設控制地帶：保護范圍外延200米，約2535公頃。民建村核心區(qū)280公頃。二、服務內(nèi)容及要求（實質(zhì)性要求）1、服務內(nèi)容（1）工作內(nèi)容。系統(tǒng)梳理保護區(qū)劃及管控要求、制定文物保護利用措施、研究文物價值并建立展示闡釋體系、研究文物利用方向與要求、建立文物管理與監(jiān)測體制機制、統(tǒng)籌文物保護管理相關工作任務。（2）價值研究挖掘。進一步研究雷氏民居的歷史脈絡與價值特色，梳理歷史、科學、藝術價值，明確展示闡釋重點。（3）明確管控要求。協(xié)調(diào)國土空間規(guī)劃、傳統(tǒng)村落、生態(tài)紅線等要求，優(yōu)化雷氏民居文物保護范圍與建設控制地帶，制定詳實可行的管理要求。（4）制定保護措施。根據(jù)文物保存現(xiàn)狀，針對影響因素與病害，制定文物系統(tǒng)性保護與修繕措施，包括修繕、安防、消防、防雷、監(jiān)測、環(huán)境整治等。（5）提出展示利用方向。根據(jù)相關法律法規(guī)，結合文物歷史背景與實際條件，明確合理利用方向、功能屬性及具體利用要求等。（6）梳理管理機制。進一步梳理文物保護與旅游開發(fā)之間的關系，明確文物管理主體、管理責權等關系。2、成果要求：規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙、規(guī)劃說明及基礎資料匯編四部分。3、規(guī)劃深度：規(guī)劃深度達到《全國重點文物保護單位保護規(guī)劃編制要求（修訂稿）》的編制要求。4、質(zhì)量要求：供應商應按國家規(guī)定技術規(guī)范、標準、規(guī)程及合同中約定的相關要求，完成保護規(guī)劃編制工作，按合同約定的進度要求提交質(zhì)量合格的資料及文件，并對其負責。服務成果以通過采購人組織的專家評審及市級文物行政主管部門的審批視為質(zhì)量合格。5、后續(xù)服務要求：本項目后續(xù)服務期為項目驗收合格后6個月。在后續(xù)服務期內(nèi)，如根據(jù)實際情況需對成交供應商提交的成果進行修訂和完善，成交供應商應按采購人的要求及時修訂和完善；如需成交供應商對其所提交的成果進行解釋或說明，成交供應商應按采購人的要求進行解釋或說明，采購人不再另行支付費用。在后續(xù)服務期內(nèi)，在接到采購人的通知后，1小時內(nèi)響應，無法遠程服務的，應當在24小時內(nèi)到達采購人指定的現(xiàn)場開展相關服務。