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南院片區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目采購(gòu)合同合同編號(hào)：11NMB*1401合同各方：甲方（買方）：長(zhǎng)治市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局地址：英雄中路67號(hào)郵政編號(hào)：電話：*傳真：聯(lián)系人：王青開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：乙方：長(zhǎng)治市政新物業(yè)管理有限公司地址：山西省長(zhǎng)治市路州區(qū)太行西街街道新聞中心2號(hào)樓4層413郵政編號(hào)：046000電話：*傳真：聯(lián)系人：高澤宇開(kāi)戶銀行：交通銀行長(zhǎng)治分行營(yíng)業(yè)部帳號(hào)：*3000236905根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容（一）項(xiàng)目名稱:南院片區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容:負(fù)責(zé)市政府南大院轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)工作。二、服務(wù)項(xiàng)目及要求（一）服務(wù)對(duì)象：南院片區(qū)駐院?jiǎn)挝缓途用瘢ǘ┖贤谙蓿汉贤谙逓樗脑拢?日），自2025年9月1日起至2025年12月31日止。（三）服務(wù)時(shí)間：2025年9月1日至2025年12月31日（四）服務(wù)數(shù)量：市政府南大院轄區(qū)面積112萬(wàn)平方米，綠地面積28萬(wàn)平方米，樹(shù)木3500多株。負(fù)責(zé)各機(jī)關(guān)單位、公共區(qū)域樓道、樓梯、衛(wèi)生間、院落干道、附屬設(shè)施及住宅樓道路、樓道的衛(wèi)生保潔和綠化服務(wù)。（五）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、服務(wù)要求（1）負(fù)責(zé)辦公樓道、樓梯及衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔,垃圾清運(yùn)及經(jīng)常性保潔,確保以上區(qū)域干凈整潔;（2）院內(nèi)干道及附屬設(shè)施的衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)及經(jīng)常性保潔;（3）負(fù)責(zé)住宅樓道路、樓道清潔及經(jīng)常性保潔;（4）綠化標(biāo)準(zhǔn)：生長(zhǎng)勢(shì)正常,無(wú)枯枝殘葉;造型美觀,與環(huán)境協(xié)調(diào),及時(shí)修剪殘花敗葉;根據(jù)生長(zhǎng)及開(kāi)花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥;及時(shí)防除雜草,清除落葉;病蟲(chóng)害防治,以防為主,精心管理,早發(fā)現(xiàn)早處理。按照《城市綠化條例》、《園林綠化管養(yǎng)規(guī)范》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《城市環(huán)境衛(wèi)生管理制度》等制度的相關(guān)規(guī)定，保潔人員做好指定區(qū)域的清掃保潔、垃圾“日產(chǎn)日清”，配置各類清洗工具，按照合同規(guī)定的保潔標(biāo)準(zhǔn)提升環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。綠化工及時(shí)發(fā)現(xiàn)枯萎植物，合理選擇樹(shù)種，采取措施及時(shí)補(bǔ)救或補(bǔ)種新的植物；科學(xué)制定管理方案、合理配置人員、補(bǔ)種、修剪、噴藥等有機(jī)結(jié)合。2、質(zhì)量保證：環(huán)衛(wèi)和綠化人員遵守工作規(guī)范，按合同標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清掃和綠化養(yǎng)護(hù)工作；每日按時(shí)簽到，執(zhí)行請(qǐng)銷假報(bào)備制度；滿足南大院內(nèi)日常環(huán)衛(wèi)和綠化工作所需并做到明確職責(zé)分工，責(zé)任落實(shí)到人；提高財(cái)政資金使用率，守好?？顚Ｓ眠@一紅線，節(jié)約財(cái)政成本。3、售后服務(wù)：垃圾分類工作人員做好資源分類回收，倡導(dǎo)循環(huán)、低碳、節(jié)儉的生活方式；環(huán)衛(wèi)人員做好大院衛(wèi)生清掃和整理，為辦公單位和居民營(yíng)造舒適宜人的環(huán)境，提高工作和生活積極性；積極營(yíng)造具備生物多樣性的花園景觀，改善院內(nèi)空氣質(zhì)量；做好環(huán)衛(wèi)和綠化工作，對(duì)環(huán)境資源的持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要，推動(dòng)形成健康可持續(xù)的環(huán)境保護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制；定期收集院內(nèi)辦公單位和居民對(duì)環(huán)衛(wèi)綠化工作滿意度測(cè)評(píng)、意見(jiàn)反饋，整理匯報(bào)整改進(jìn)度。（六）提供服務(wù)的地點(diǎn)：長(zhǎng)治市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局南院片區(qū)（七）提供服務(wù)的形式：辦公樓、住宅樓內(nèi)外公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)。三、合同金額本合同服務(wù)費(fèi)總金額為人民幣（大寫(xiě)）：貳拾捌萬(wàn)壹仟元（￥281000元）。四、付款方式（一）分期支付：服務(wù)期限開(kāi)始起計(jì)后，分兩期支付費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合稅務(wù)要求的服務(wù)費(fèi)的發(fā)票。甲方收到發(fā)票并確認(rèn)無(wú)誤后向乙方支付該期全部服務(wù)費(fèi)用。預(yù)支付時(shí)間：第一期預(yù)支付時(shí)間為2025年9月底前，支付比例為合同金額的80%；第二期支付時(shí)間為2025年12月底前，項(xiàng)目考核驗(yàn)收合格后，支付剩余合同金額的20%。甲方將上述款項(xiàng)匯入以下乙方指定賬戶。（二）支付方式:1、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2、乙方賬戶信息如下：收款人名稱：長(zhǎng)治市政新物業(yè)管理有限公司開(kāi)戶銀行：交通銀行長(zhǎng)治分行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：*3000236905行號(hào)：301164000018五、績(jī)效評(píng)價(jià)