97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

政府采購(gòu)項(xiàng)目需求方案采購(gòu)單位：中國(guó)共產(chǎn)黨德州市德城區(qū)委員會(huì)黨校采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：德州市政府采購(gòu)中心項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)共產(chǎn)黨德州市德城區(qū)委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目一、項(xiàng)目概括本項(xiàng)目為德州市德城區(qū)委員會(huì)黨校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。為提升辦公、學(xué)習(xí)服務(wù)環(huán)境，保障黨校及附屬設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)，采購(gòu)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保安全、衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)等工作高效開(kāi)展。通過(guò)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)，提升黨校辦公、學(xué)習(xí)環(huán)境的舒適度與安全性，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)體驗(yàn)，保障日常工作的順利進(jìn)行。1項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó)共產(chǎn)黨德州市德城區(qū)委員會(huì)黨校2項(xiàng)目性質(zhì)：?行政辦公□教育機(jī)構(gòu)□醫(yī)療機(jī)構(gòu)□文化場(chǎng)館□其他3建筑面積：19000㎡4服務(wù)期限：1年5預(yù)算金額：864600元二、采購(gòu)標(biāo)的具體情況1需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)：滿(mǎn)足采購(gòu)人需求。2需滿(mǎn)足的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：21國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)22行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)23地方標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)24其他標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)磋商文件。3需滿(mǎn)足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格等要求：31質(zhì)量要求：合格32安全要求：合格33技術(shù)規(guī)格：具體以發(fā)出的磋商文件為準(zhǔn)。4需滿(mǎn)足的采購(gòu)政策要求：依據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。5項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)：51交付或?qū)嵤r(shí)間：具體時(shí)間以甲乙雙方簽訂合同為準(zhǔn)。52交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：以采購(gòu)人要求為準(zhǔn)。6需滿(mǎn)足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求：61服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):滿(mǎn)足國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)范及其他相關(guān)行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范。62服務(wù)期限：具體時(shí)間以磋商文件為準(zhǔn)。63服務(wù)效率：按合同約定執(zhí)行。7項(xiàng)目售后服務(wù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)范及其他相關(guān)行業(yè)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到采購(gòu)人相關(guān)要求。8其他技術(shù)、服務(wù)等要求：符合磋商文件要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)需求1服務(wù)范圍11項(xiàng)目經(jīng)理：協(xié)調(diào)所有的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；12管家：日常行政事務(wù)、接待來(lái)訪(fǎng)咨詢(xún)電話(huà)和后勤保障等工作；13會(huì)務(wù)接待：接待、保障、服務(wù)所有會(huì)務(wù)。14秩序維護(hù)：來(lái)人來(lái)訪(fǎng)的登記，校區(qū)內(nèi)部、公共區(qū)域巡邏；15環(huán)境衛(wèi)生：室內(nèi)、室外、公共區(qū)域；16設(shè)施維護(hù)：房屋建筑物共用部位及公共照明、水、電等設(shè)施日常維護(hù)與管理；2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)21項(xiàng)目經(jīng)理211負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核物業(yè)團(tuán)隊(duì)成員，合理分配工作任務(wù)，打造高效團(tuán)隊(duì)；212監(jiān)督保潔、綠化工作，確保辦公區(qū)環(huán)境整潔；213建立健全安全管理制度，組織安全檢查和應(yīng)急演練，制定應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、火災(zāi)等應(yīng)急預(yù)案，降低風(fēng)險(xiǎn)。處理突發(fā)事件并及時(shí)匯報(bào)；214負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的所有工作，并監(jiān)督檢查。22管家221保障辦公有序，安全協(xié)助各部門(mén)落實(shí)安全管理；222言行得體，遵守紀(jì)律要求；223具備基礎(chǔ)應(yīng)急知識(shí)（如火災(zāi)、停電初期應(yīng)對(duì)），遇突發(fā)事件（如設(shè)備故障、人員沖突），第一時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)并上報(bào)物業(yè)經(jīng)理與單位對(duì)接人。23會(huì)務(wù)接待231負(fù)責(zé)各類(lèi)會(huì)議的接待、服務(wù)工作;232根據(jù)會(huì)議接待單相關(guān)內(nèi)容，配合會(huì)議主辦方做好會(huì)場(chǎng)布置及會(huì)議前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；233工作中儀容整潔，按會(huì)議要求認(rèn)真做好各類(lèi)會(huì)議的接待、服務(wù)等工作；234負(fù)責(zé)會(huì)議中心的設(shè)備、設(shè)施正常使用；24秩序維護(hù)241負(fù)責(zé)對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行登記，做好崗位執(zhí)勤工作；242負(fù)責(zé)大廳內(nèi)部巡邏，熟悉大廳的環(huán)境，文明執(zhí)勤，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)；