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南通半導(dǎo)體光電產(chǎn)業(yè)園二期工程監(jiān)理招標文件（資格后審）招標人：南通鑫佳元實業(yè)發(fā)展有限公司招標代理：南通市通州天元建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2025年12月2招標文件備案表招標代理編制人：招標代理：（公章）年月日建設(shè)單位（招標人）招標人意見：（集中建設(shè)實施單位）負責人：（公章）年月日建設(shè)單位意見：負責人：（公章）年月日3第一章招標公告南通半導(dǎo)體光電產(chǎn)業(yè)園二期工程監(jiān)理招標公告（資格后審）1招標條件本招標項目南通半導(dǎo)體光電產(chǎn)業(yè)園二期工程已由南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會通高新管備[2025]9號批準建設(shè)，招標人為南通鑫佳元實業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。2項目概況與招標范圍21建設(shè)地點：江蘇省南通高新區(qū)雙福路西側(cè)、錦繡路北側(cè)。22工程規(guī)模：建設(shè)用地面積約149畝，總建筑面積約11萬平方米。23工程總投資:約33000萬元。24質(zhì)量等級要求：監(jiān)理的工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，確保工程竣工驗收合格。25招標范圍：包括但不限于：①新建工程的樁基、土建、安裝、裝飾、供配電、電梯采購及安裝、室外配套等工程施工全過程及工程保修期的監(jiān)理；②其他與工程有關(guān)的配套項目（含材料設(shè)備的采購等）的監(jiān)理；③對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理；④監(jiān)理中標后從工程前期至保修期的配合與協(xié)調(diào)等。26監(jiān)理服務(wù)期限：施工準備階段、施工階段（含材料設(shè)備的采購等）、竣工驗收階段和保修階段；CA系統(tǒng)中統(tǒng)一填寫500日歷天。27最高限價：人民幣200萬元。3投標人資格要求本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：31具有獨立訂立合同的能力；32未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33（1）企業(yè)和擬派項目總監(jiān)近2年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等六類違法行為受到司法、行政、監(jiān)察處罰或認定的；（2）企業(yè)近1年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目總監(jiān)多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；（3）企業(yè)近三個月內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；（4）沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的，在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。34投標申請人的合格條件與資格要求：具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。35投標人擬派項目總監(jiān)理工程師資格要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)）。36本次招標對總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程。37項目監(jiān)理機構(gòu)和人員（監(jiān)理員不作為評標時的資格評審要求）擬派監(jiān)理部人員至少需滿足下列要求4崗位人數(shù)要求資格要求總監(jiān)1同本招標公告35專監(jiān)4建筑工程相關(guān)專業(yè)2名、機電工程相關(guān)專業(yè)1名、市政工程相關(guān)專業(yè)1名，并滿足下列條件之一：①國家注冊監(jiān)理工程師；②省監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師（業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證或監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)時證明）。如果所提供的證書不能體現(xiàn)專業(yè)的，專業(yè)以所學(xué)專業(yè)或培訓(xùn)專業(yè)或職稱評定專業(yè)（職稱證書無專業(yè)的見職稱評定表中專業(yè)）為準。專監(jiān)1安全專監(jiān)1名，具有安全員證書（B證或C證或注冊安全工程師證書）并滿足下列條件之一：①國家注冊監(jiān)理工程師；②省監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師（業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證或監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)時證明）。監(jiān)理員4建筑工程相關(guān)專業(yè)2名、機電工程相關(guān)專業(yè)1名、市政工程相關(guān)專業(yè)1名，并滿足下列條件之一：①國家注冊監(jiān)理工程師；②省監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師（業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證或監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)時證明）；③監(jiān)理員證（業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證或?qū)W時證明）。備注：（1）擬派監(jiān)理人員須滿足上述要求，合同簽訂時將人員相關(guān)證書證明材料提供給招標人，否則視為中標人無故不簽訂合同的情形處理。所有監(jiān)理人均需常駐施工現(xiàn)場，請謹慎安排人員。上述所列人員配備為最低限度要求，中標單位可根據(jù)實際工程需要及時投入人員，并確保人員到位。所有人員均須是在投標單位注冊的在職人員（不接受超過國家法定退休年齡人員），身體健康。監(jiān)理單位必須接受業(yè)主的要求增加或更換監(jiān)理人員；如出現(xiàn)中標單位人員不到位或不滿足工程進展要求的情況，招標人有權(quán)采取加大處罰力度，要求及時整改到位等措施，直至解除監(jiān)理合同，并不支付任何費用。（2）監(jiān)理機構(gòu)成員在合同備案時須與投標文件人員（即投標文件中的“擬選派項目監(jiān)理機構(gòu)人員一覽表”中人員）一致，備案人員數(shù)量按國家、省、市相關(guān)要求，未經(jīng)招標人同意不得更換總監(jiān)及監(jiān)理機構(gòu)人員，監(jiān)理機構(gòu)的任何成員變動，均須得到招標人書面認可。（3）所有人員必須在進場之前繳納意外傷害險，且在整個施工期內(nèi)必須不間斷參保人員意外傷害險。（4）監(jiān)理機構(gòu)成員必須按招標人要求進行人臉考勤。38本工程不接受聯(lián)合體投標。39投標人不得有招標文件第二章投標人須知第143項規(guī)定的情形。310符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4評標方法本次招標采用綜合評估法（兩階段評標），評標標準和方法詳見招標文件第三章評標辦法。5招標文件的獲取51招標文件獲取時間為：2025年12月5日至2025年12月30日9時00分；52招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)