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GF—2024—2612房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局2第一部分合同協(xié)議書委托人（全稱）：宿州市高新建設(shè)投資集團(tuán)有限公司受托人（全稱）：安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就宿州九小高新校區(qū)教學(xué)樓擴(kuò)建工程（EPC）全過(guò)程咨詢服務(wù)項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：宿州九小高新校區(qū)教學(xué)樓擴(kuò)建工程（EPC）全過(guò)程咨詢服務(wù)項(xiàng)目。2項(xiàng)目地點(diǎn)：宿州市高新區(qū)。3建設(shè)內(nèi)容：總投資約4000萬(wàn)元。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括新建教學(xué)樓1棟，地上6層，地下1層，總建筑面積約1109747平方米，地上60621平方米，地下503533平方米，配套建設(shè)給排水、變配電、消防、道路、原設(shè)施翻新維修等。4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約1109747平方米。5投資金額（/階段）：總投資約4000萬(wàn)元。6資金來(lái)源：_財(cái)政資金，100%。7資金到位情況：已落實(shí)。8項(xiàng)目周期：自簽訂項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)合同至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿為止。注：本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期的期限：24個(gè)月。二、服務(wù)內(nèi)容受托人向委托人提供的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)內(nèi)容為（根據(jù)本合同約定達(dá)成一致的委托人的委托范圍和實(shí)際需求進(jìn)行勾選）：（一）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢□工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：/。□工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：□工程勘察管理：/。3□工程設(shè)計(jì)管理：/?！跗渌??！豕こ炭辈煸O(shè)計(jì)服務(wù)，包括：□工程勘察：/?！醴桨冈O(shè)計(jì)：/。□初步設(shè)計(jì)：/?！跏┕D設(shè)計(jì)：/?！跗渌?。?工程造價(jià)咨詢，包括：全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(清單控制價(jià)審核、跟蹤審計(jì)、結(jié)算審計(jì)分析合同價(jià)款，編制資金使用計(jì)劃。負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書。協(xié)助招標(biāo)人及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)。參與材料設(shè)備詢價(jià)，對(duì)設(shè)備、材料等的采購(gòu)是否符合設(shè)計(jì)要求和合同進(jìn)行檢查。負(fù)責(zé)及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整的工程結(jié)算審核報(bào)告，參與工程造價(jià)鑒定及仲裁，承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，負(fù)責(zé)工程結(jié)爭(zhēng)議部分復(fù)核和解釋工作，并為招標(biāo)人提供咨詢意見(jiàn)。跟蹤審計(jì)單位出具的最后結(jié)算審核報(bào)告須依法復(fù)審。應(yīng)招標(biāo)人要求，隨時(shí)提供項(xiàng)目施工過(guò)程中日常咨詢服務(wù)。按照政府審計(jì)部門要求履行有關(guān)工作，接受監(jiān)督檢查。□工程招標(biāo)采購(gòu)咨詢，包括：□工程監(jiān)理招標(biāo)代理：/?！豕こ淌┕ふ袠?biāo)代理：/。□材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)代理：/?！跗渌?。□施工項(xiàng)目管理：/。?工程監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)，編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，工程監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制，工程監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中對(duì)工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議的處理，監(jiān)理文件資料管理，設(shè)備采購(gòu)安裝與調(diào)試，按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求服務(wù)范圍執(zhí)行，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)、對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容等。4□其他：/。（二）其他專項(xiàng)咨詢□項(xiàng)目融資咨詢：/?！跣畔⒓夹g(shù)咨詢：/?！躏L(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：/?！蹴?xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：/?！踅ㄖ?jié)能與綠色建筑咨詢：/?！豕こ瘫ｋU(xiǎn)咨詢：/?！跗渌?。受托人向委托人提供投資決策綜合性咨詢等服務(wù)的，可在合同附件1中另行約定。三、委托人代表與咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1委托人代表：郭景陽(yáng)，□身份證號(hào)：342201199006124134，□其他證件號(hào)：/。2咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：馬澤華，?身份證號(hào)：342201199003080834，□其他證件號(hào)：/。四、簽約合同價(jià)1本項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)簽約合同價(jià)（含稅）為：人民幣暫定（大寫）伍拾陸萬(wàn)元（￥560000）元。最終合同價(jià)為項(xiàng)目最終結(jié)算審定工程價(jià)款乘以中標(biāo)全過(guò)程咨詢費(fèi)費(fèi)率；中標(biāo)費(fèi)率14%2簽約合同價(jià)（暫定）具體構(gòu)成及合同價(jià)計(jì)取方式詳見(jiàn)下表。序號(hào)專項(xiàng)咨詢服務(wù)內(nèi)容簽約合同價(jià)（萬(wàn)元）合同價(jià)計(jì)取方式稅率稅金（萬(wàn)元）1工程監(jiān)理服務(wù)372經(jīng)結(jié)算審計(jì)后的建安工程費(fèi)乘以093%6%2工程造價(jià)咨詢188經(jīng)結(jié)算審計(jì)后的建安6%