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2025年度10萬元以下零星工程監(jiān)理服務采購文件各潛在服務單位：現(xiàn)將2025年度10萬元以下零星工程監(jiān)理服務采購需求說明如下：一、項目名稱2025年度10萬元以下零星工程監(jiān)理服務二、建設地點重慶市璧山區(qū)三、項目業(yè)主重慶兩山建設開發(fā)有限公司四、工程概況對10萬元以下零星工程項目進行監(jiān)理服務，內(nèi)容包括但不限于：建筑、安裝、市政、裝飾裝修、園林、供水、電力、燃氣、通訊等工程項目監(jiān)理服務。五、服務內(nèi)容對該項目投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進行項目合同管理和信息管理等；收集整理施工及設計變更、審核、校準、報批等；配合竣工驗收、結算送審；配合工程清單缺項的認質核價；在保證安全可靠的前提下，提高質量、優(yōu)化方案、降低項目成本；協(xié)助采購人對項目進行規(guī)范的全過程的管理；確保項目按照有關規(guī)范、標準檢測達到驗收要求；協(xié)助采購人進行驗收。主要內(nèi)容如下：（1）項目質量監(jiān)督。監(jiān)理工程師對本項目的質量進行全面監(jiān)督。利用有關的技術手段和方法、依據(jù)有關的監(jiān)理規(guī)范流程進行監(jiān)督和控制，及時發(fā)現(xiàn)項目的問題，并協(xié)調(diào)各方進行解決，確保項目質量達到預計的目標。（2）項目進度監(jiān)督。根據(jù)項目建設的要求審核承建單位的進度計劃，審核的合理性、有效性和機動性，并對進度計劃進行實時跟蹤和動態(tài)監(jiān)控。（3）項目投資監(jiān)督。通過對實施過程的監(jiān)督，確保投資控制在預算之內(nèi)，協(xié)助業(yè)主單位根據(jù)工程進度做好項目款項支付工作。（4）變更控制。項目實施過程中，合理應對變更，綜合考慮變更對項目的影響，確保項目的質量和進度目標的實現(xiàn)。（5）合同管理。監(jiān)理工程師跟蹤檢查施工合同的執(zhí)行狀況，對施工合同的延誤和延期、合同變更、索賠等方面進行協(xié)助管理。（6）信息管理和項目文檔管理。在項目實施過程中做好監(jiān)理日志、項目大事記、往來文件的批復和存檔、相關的會議紀要等；對各種技術文檔進行管理，為采購人提供完整的項目資料和文檔。六、服務期本工程監(jiān)理服務期自合同簽訂之日起一年。七、最高限價及價格說明本項目最高限價75800元（總價包干，包含一年內(nèi)零星工程監(jiān)理服務的所有費用）。因報價估計不足或市場價格波動造成漏報、少報，一律由中標人自行負責，采購人均不承擔價差補償。注：如果該供應商中標后不能簽訂合同，將會被認定該供應商低于成本投標作廢標處理，并報送平臺進行“不良行為”處理。八、報價要求本次報價須為人民幣報價，報價包含且不限于：完成本項目所需的服務費、人工費、材料費、差旅費、咨詢費、培訓費及各種應納的稅費等所有費用。因中選供應商自身原因造成漏報、少報皆由其自行承擔責任，采購人不再補償。九、資格條件（一）一般資質條件1具有獨立承擔民事責任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資格條件1具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理乙級及以上資質。2本次招標不接受聯(lián)合體投標。十、人員要求中標人須按照《關于加強建設工程監(jiān)理人員管理的通知》（渝建發(fā)〔2014〕35號）、《關于加強建設工程項目監(jiān)理機構人員配備和管理的通知》（渝建發(fā)〔2014〕101號）、《關于加強建設工程監(jiān)理合同備案工作的通知》（渝建〔2016〕373號）等現(xiàn)行有關文件要求配置監(jiān)理人員并確保項目順利完成。注：采購人保留對成交供應商資格后審以及進-步查驗的權利，上述證明材料中標單位需在簽訂合同前提交至采購人，否則取消中標資格。十一、選取方式競價選取。十二、付款方式服務期內(nèi)所有工程竣工驗收合格后支付至監(jiān)理費總額的97%，所有工程缺陷責任期滿后支付余款。監(jiān)理人出具國家稅務征收機關開具的合法增值稅專用發(fā)票，由采購人采用銀行轉帳或電匯至中選供應商銀行帳戶。重慶兩山建設開發(fā)有限公司2025年11月26日