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茂名市人民醫(yī)院裝修工程定點(diǎn)采購合同合同名稱：茂名市人民醫(yī)院裝修工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04401215甲方：茂名市人民醫(yī)院乙方：廣東昌業(yè)建筑安裝工程有限公司合同金額(元)：17996568人民幣大寫：壹拾柒萬玖仟玖佰陸拾伍元陸角捌分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：茂名市人民醫(yī)院基建緊急零星維修項(xiàng)目（1號樓2樓及院區(qū)等科室）12工程地點(diǎn)：廣東省_茂名市_茂南區(qū)廣東省茂名市茂南區(qū)為民路101號茂名市人民醫(yī)院5號樓2樓212室招標(biāo)采購辦公室13承包范圍：按圖紙、工程量清單所包含的范圍，包施工、包材料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包安全文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生、包竣工驗(yàn)收、包竣工圖紙資料編制等14承包方式：單價(jià)包干。15工期：合同生效之日起30個(gè)日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同價(jià)款（人民幣小寫）：17996568（人民幣大寫：壹拾柒萬玖仟玖佰陸拾伍元陸角捌分）18商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1工期要求：1、因供應(yīng)商的原因造成工期延誤的，從延期第三日起，每天按合同價(jià)扣除千分之一，最高扣至工程結(jié)算款5%，由于采購人原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。響應(yīng)要求-第1頁-2驗(yàn)收要求：1、申請竣工驗(yàn)收條件：（1）合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)和驗(yàn)收均已完成，并符合合同要求。（2）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；供應(yīng)商需要提交的工程文件套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量和移交時(shí)間應(yīng)在專用條款中約定。（3）供應(yīng)商提交完工后工地現(xiàn)場的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告（甲醛、苯、甲苯等），檢測合格后方可驗(yàn)收。（4）采購人要求在竣工驗(yàn)收前完成的其他工作。2、竣工驗(yàn)收程序：（1）供應(yīng)商向采購人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。（2）采購人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的5天內(nèi)通知供應(yīng)商，指出在頒發(fā)接收證書前供應(yīng)商還需進(jìn)行的工作內(nèi)容。供應(yīng)商完成采購人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，直至采購人同意為止。（3）采購人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在5天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收。（4）采購人組織供應(yīng)商、勘察設(shè)計(jì)等相關(guān)單位同意竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（5）采購人驗(yàn)收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，應(yīng)限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，經(jīng)采購人同意后，再向供應(yīng)商出具工程接收證書。（6）采購人驗(yàn)收后不同意接收工程的，供應(yīng)商應(yīng)按照采購人的驗(yàn)收意見，對不合格工程認(rèn)真返工重做或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。供應(yīng)商在完成不合格工程的返工重做或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，按本款約定的程序重新進(jìn)行。響應(yīng)要求3后續(xù)服務(wù)：（1）自全部工程竣工交付采購人使用，由供應(yīng)商和采購人簽字驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期期限不少于2年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏不少于5年，保修費(fèi)用列入“后續(xù)服務(wù)報(bào)價(jià)”中并計(jì)入總價(jià)；質(zhì)保期內(nèi)供應(yīng)商對所供貨物、服務(wù)、工程實(shí)行包修、包換、包退、包維護(hù)保養(yǎng)，更換同種品牌不低于原合同需求。若國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或售后承諾函有更長質(zhì)保期的以國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或承諾函的為準(zhǔn)。（2）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)故障而造成短期停用時(shí)，則質(zhì)保期相應(yīng)順延。如停用時(shí)間累計(jì)超過15天則質(zhì)保期重新計(jì)算。（3）對采購人的服務(wù)通知，供應(yīng)商在接報(bào)后應(yīng)立即響應(yīng)，12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，24小時(shí)內(nèi)處理完畢，并制作到現(xiàn)場處理完畢后的工作報(bào)告。（4）在質(zhì)保期內(nèi)，若供應(yīng)商不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)，采購人有權(quán)自行或委托第三方保修，所需費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。同時(shí)每逾期一天，應(yīng)向采購人支付合同金額3‰的違約金。如貨物、工程、服務(wù)經(jīng)3次維修仍不能達(dá)到磋商遴選文件、響應(yīng)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購人有權(quán)視作供應(yīng)商不能按期交付使用而須支付違約賠償金給采購人，采購人還可依法追究供應(yīng)商的違約責(zé)任。（5）因供應(yīng)商提供采購人的貨物、工程、服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致采購人或使用者投訴，造成采購人或其他使用者損失的，采購人對其有形損失（費(fèi)用、索賠）及無形損失進(jìn)行核算后，以書面通知供應(yīng)商，并依法追究其相關(guān)責(zé)任。（6）采購人只負(fù)責(zé)現(xiàn)場的日常運(yùn)營管理，在質(zhì)保期內(nèi)，如屬于供應(yīng)商工程或材料存在問題而引起的故障或缺陷，供應(yīng)商應(yīng)提供上門服務(wù)及時(shí)予以免費(fèi)修復(fù)，即由供應(yīng)商派人員到現(xiàn)場維修，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由中選供應(yīng)商承擔(dān)。（7）任何時(shí)候，供應(yīng)商均不能免除因項(xiàng)目設(shè)計(jì)和貨物本身的缺陷所應(yīng)負(fù)的責(zé)任，供應(yīng)商有義務(wù)提供替代性設(shè)計(jì)方案以及貨物選型的比較方案供采購人考慮，并在雙方約定期限內(nèi)做出整改。替代性方案的功能應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于磋商遴選文件的要求，其價(jià)格必須不高于主響應(yīng)價(jià)。（8）如供應(yīng)商無法提出替代方案，采購人有權(quán)自行組織相關(guān)單位設(shè)計(jì)替代方案，方案設(shè)計(jì)和實(shí)施費(fèi)用由中選供應(yīng)商承擔(dān)。（9）對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，供應(yīng)商實(shí)施保修。響應(yīng)要求-第2頁-4其他要求：（1）供應(yīng)商應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，建筑垃圾須當(dāng)日清理干凈，不得留在現(xiàn)場過夜。工程竣工驗(yàn)收后，須按照采購人的要求，立即清理干凈工地現(xiàn)場，全部撤離。否則視為供應(yīng)商違約，采購人將扣除本合同總價(jià)5‰作為違約金。（2）供應(yīng)商一旦進(jìn)場施工，須嚴(yán)格遵守采購人的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于：①在規(guī)定的地域施工和活動(dòng)；②須采取有效措施保護(hù)好樓地面成品及電梯內(nèi)裝飾，如因供應(yīng)商原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)無償修復(fù)；③施工期間須嚴(yán)格管理施工人員，如發(fā)生施工人員盜竊，斗毆等現(xiàn)象，由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任和發(fā)生的所有費(fèi)用。（3）供應(yīng)商在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)防火（施工現(xiàn)場不得有明火，施工人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)煙頭扣罰中選供應(yīng)商200元工程款）、施工安全以及文明施工、深夜施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施。若違反以上規(guī)定，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由中選供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（4）供應(yīng)商應(yīng)按安全施工的要求，采取嚴(yán)格科學(xué)的安全措施，確保施工安全和第三者的安全，須按安全生產(chǎn)和文明工地要求實(shí)行施工。凡在工地現(xiàn)場及醫(yī)院范圍內(nèi)由于中選供應(yīng)商自身安全措施不力所造成的任何安全事故，由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任和發(fā)生的所有費(fèi)用。（5）供應(yīng)商進(jìn)場的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）須為響應(yīng)文件中所派的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），項(xiàng)目經(jīng)理及組織機(jī)構(gòu)主要人員不得隨意變動(dòng)，如確需變動(dòng)，須經(jīng)采購人同意。從開工之日起，項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員須堅(jiān)守崗位，按時(shí)參加工程例會(huì)，對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工負(fù)全責(zé)。因事需離開施工現(xiàn)場超過一天的，需提前向采購人請假，經(jīng)采購人同意后方可離開。（6）工程竣工結(jié)算時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供合格完整的竣工圖、竣工結(jié)算及有關(guān)技術(shù)檔案資料。（7）拆除工程拆出來的可回收材料（包括金屬門窗、電線電纜、線管、電箱、鋁板等）應(yīng)按采購人要求堆放，交由采購人處理。其余廢料由中選供應(yīng)商負(fù)責(zé)清理外運(yùn)。響應(yīng)要求2甲方工作21開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收。23如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場交底，于開工前1天提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進(jìn)度計(jì)劃給甲方審定。32指派吳燦為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點(diǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。-第3頁-35按附件簽訂《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動(dòng)工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時(shí)內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實(shí)，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方，甲方代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，甲方在雙方確定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計(jì)算，裝修工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。6關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定61付款方式：2其它支付方式:（1）雙方簽訂合同，采購人在收到供應(yīng)商提供的有效等額發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同款的50%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完成全部工程量的100%驗(yàn)收合格并交付采購人正常使用，供應(yīng)商提交竣工結(jié)算書報(bào)送茂名市投資審核中心審核，采購人辦理完費(fèi)用審批手續(xù)后，供應(yīng)商開具有效的等額發(fā)票，采購人在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付至扣除暫列金后合同款的80%（竣工結(jié)算應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后60天內(nèi)提交至審核單位審核，因供應(yīng)商的原因不送結(jié)算書的，從延期第三日起，每天按合同價(jià)扣除萬分之一，最高扣至工程結(jié)算款5%）。（3）結(jié)算報(bào)茂名市投資審核中心審核，審核的價(jià)格經(jīng)采購人和供應(yīng)商確認(rèn)，采購人辦理完費(fèi)用審批手續(xù)后，供應(yīng)商開具有效的等額發(fā)票，采購人在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)向供應(yīng)商支付至結(jié)算價(jià)的97%。（4）保留結(jié)算價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金。①待工程竣工驗(yàn)收合格、采購人相關(guān)部門出具正式書面報(bào)告之日起滿兩年，且無保修質(zhì)量問題后出具保修期驗(yàn)收報(bào)告，采購人辦理完費(fèi)用審批手續(xù)后，供應(yīng)商開具有效的等額發(fā)票，采購人在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)無息付清結(jié)算價(jià)剩余的2%款項(xiàng)；②待工程竣工驗(yàn)收合格、采購人相關(guān)部門出具正式書面報(bào)告之日起滿五年，且無保修質(zhì)量問題后出具保修期驗(yàn)收報(bào)告，采購人辦理完費(fèi)用審批手續(xù)后，供應(yīng)商開具有效的等額發(fā)票，采購人在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)無息付清結(jié)算價(jià)剩余的1%款項(xiàng)。62乙方申請工程款同時(shí)，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價(jià)款的約定與調(diào)整71本合同價(jià)款采用單價(jià)合同，單價(jià)合同是指合同本項(xiàng)目工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。當(dāng)市場價(jià)格波動(dòng)超過甲乙雙方約定的范圍，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。甲乙雙方可按照下述合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍產(chǎn)生的實(shí)際情況，對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整的金額不得超過原合同采購金額的百分之十。72合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國家或廣東省行業(yè)建設(shè)管-第4頁-