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國家稅務(wù)總局崇左市江州區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購（本項(xiàng)目為目錄外標(biāo)準(zhǔn)下項(xiàng)目）磋商文件項(xiàng)目名稱：國家稅務(wù)總局崇左市江州區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目編號：YZLCZ2025-C3-109-JZQT采購人：國家稅務(wù)總局崇左市江州區(qū)稅務(wù)局采購代理機(jī)構(gòu)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司國家稅務(wù)總局崇左市江州區(qū)稅務(wù)局2025年11月7日1目錄第一章磋商邀請2第二章供應(yīng)商須知5第三章評審方法及標(biāo)準(zhǔn)24第四章采購合同文本27第五章響應(yīng)文件格式41第六章項(xiàng)目采購需求662第一章磋商邀請項(xiàng)目概況國家稅務(wù)總局崇左市江州區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購的潛在供應(yīng)商應(yīng)在云之龍咨詢集團(tuán)有限公司崇左分公司（地址：廣西崇左市友誼大道與城南八路交叉口東南角處（崇左建設(shè)大廈/百成財富2#樓十三層））獲取采購文件，并于2025年11月19日9時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：YZLCZ2025-C3-109-JZQT項(xiàng)目名稱：國家稅務(wù)總局崇左市江州區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購采購方式：磋商本采購項(xiàng)目屬于目錄外標(biāo)準(zhǔn)下項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣（大寫）柒拾陸萬柒仟元整（￥767000）。最高限價：人民幣（大寫）柒拾陸萬柒仟元整（￥767000）。采購需求：序號服務(wù)名稱數(shù)量簡要服務(wù)要求描述合同履行期限1國家稅務(wù)總局崇左市江州區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購1項(xiàng)局機(jī)關(guān)大院：位于友誼大道12號，辦公樓建筑面積10800㎡、綜合樓公共部分建筑面積1000㎡，合計11800㎡。國家稅務(wù)總局崇左市江州區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)，詳見本項(xiàng)目磋商文件。服務(wù)期1年（自簽訂合同后提供服務(wù)之日起算。）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（二）中華人民共和國境內(nèi)注冊或登記（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊或登記的）依法能提供本次采購服務(wù)的供應(yīng)商；（三）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，即在本采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接（提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業(yè)人員）。（四）供應(yīng)商需提供中小企業(yè)聲明函（須符合《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)），屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函，屬于監(jiān)獄企業(yè)的需提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局3（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。（五）本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”。（六）不存在不良信用記錄（在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕其參與本次采購活動）。（七）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動。（八）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本次采購活動。三、獲取采購文件（一）采購文件獲取時間：2025年11月7日至2025年11月14日，每天上午8:00-12:00；下午3:00-6:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）（二）采購文件獲取地點(diǎn)：廣西崇左市友誼大道與城南八路交叉口東南角處（崇左建設(shè)大廈/百成財富2#樓十三層）云之龍咨詢集團(tuán)有限公司崇左分公司招標(biāo)部（三）采購文件獲取方式：現(xiàn)場購買。（四）售價：采購文件每本售價300元，售后不退。四、響應(yīng)文件提交（一）響應(yīng)文件接收時間：2025年11月19日8時00分至9時30分止（北京時間），逾期不受理。（二）截止時間：2025年11月19日9時30分00秒（北京時間）（三）地點(diǎn)：廣西崇左市友誼大道與城南八路交叉口東南角處（崇左建設(shè)大廈/百成財富2#樓十三層）云之龍咨詢集團(tuán)有限公司崇左分公司前臺文件遞交處。五、開啟（一）時間：2025年11月19日9時30分（北京時間）截標(biāo)后（二）地點(diǎn)：廣西崇左市友誼大道與城南八路交叉口東南角處（崇左建設(shè)大廈/百成財富2#樓十三層）云之龍咨詢集團(tuán)有限公司崇左分公司評標(biāo)室。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補(bǔ)充事宜（一）關(guān)于磋商及最后報價的有關(guān)要求：磋商時間、最后報價及地點(diǎn)：2025年11月19日9時30分（北京時間）截止后為磋商小組與供應(yīng)商磋商時間，具體時間由采購代理機(jī)構(gòu)另行通知。（二）網(wǎng)上公告媒體查詢：本項(xiàng)目采購公告在國家稅務(wù)總局崇左市稅務(wù)局（http://guangxichinataxgovcn/chongzuo/）、云之龍咨詢集團(tuán)網(wǎng)