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1建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局制定2編寫(xiě)說(shuō)明為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書(shū)《示范文本》合同協(xié)議書(shū)共計(jì)11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時(shí)間、訂立地點(diǎn)、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項(xiàng)目的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計(jì)20條，具體條款分別為：第1條一般約定，第2條發(fā)包人，第3條發(fā)包人的管理，第4條承包人，第5條設(shè)計(jì)，第6條材料、工程設(shè)備，第7條施工，第8條工期和進(jìn)度，第9條竣工試驗(yàn)，第10條驗(yàn)收和工程接收，第11條缺陷責(zé)任與保修，第12條竣工后試驗(yàn)，第13條變更與調(diào)整，第14條合同價(jià)格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險(xiǎn)，3第19條索賠，第20條爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程總承包活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項(xiàng)目管理的實(shí)際需要。（三）專用合同條件專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。在編寫(xiě)專用合同條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用合同條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號(hào)一致；2在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”；3對(duì)于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號(hào)增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包活動(dòng)。三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。4第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：蚌埠新城產(chǎn)業(yè)投資有限公司承包人（全稱）：安徽建工水利開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)生態(tài)科技有限責(zé)任公司蚌埠城投建工有限公司安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就老水蚌線改造利用項(xiàng)目工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：老水蚌線改造利用項(xiàng)目2工程地點(diǎn)：蚌埠市3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：蚌埠市發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表、2507-340300-04-01-6678194資金來(lái)源：自籌資金5工程內(nèi)容及規(guī)模：老水蚌線改造利用項(xiàng)目是蚌埠市推進(jìn)城市更新的重要工程，旨在通過(guò)改造廢棄鐵路空間，實(shí)現(xiàn)文化傳承與多元業(yè)態(tài)的有機(jī)融合，全面提升區(qū)域品質(zhì)。分為人文生活區(qū)、休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)、郊野觀光區(qū)等，主要建設(shè)內(nèi)容包含體育設(shè)施、停車場(chǎng)、綠廊、道路、廢舊月臺(tái)鐵軌提升改造，以及配套文化休閑設(shè)施等。6工程承包范圍：主要包括項(xiàng)目投資、土地整理、建設(shè)（含設(shè)計(jì)）、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及移交等服務(wù)工作。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)始工作日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日工期總?cè)諝v天數(shù)：工程總工期360日歷天，其中設(shè)計(jì)工期60天，施工300天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，其他質(zhì)量要求：/。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)（含稅）(暫定)為：人民幣（大寫(xiě)）壹億柒仟陸佰伍拾萬(wàn)零貳仟玖佰零柒元捌角肆分，（小寫(xiě)）￥：*元；（不含稅價(jià)格*元）具體構(gòu)成詳見(jiàn)價(jià)格清單。其中：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用（固定價(jià)格）：人民幣（大寫(xiě)）陸佰萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）600000000元；（不含稅價(jià)格5,660,37736元）