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總金額(元):￥734,17500合同編號：[350583]BS[CS]2025001福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：南安市石井鎮(zhèn)人民政府住所地：福建省南安市石井鎮(zhèn)成功南路鰲山小區(qū)1號聯(lián)系人：顏才興聯(lián)系電話：0595-86097975傳真：電子郵箱：nasj517@163com乙方：泉州豐澤鵬翔房屋征收有限公司住所地：泉州市豐澤區(qū)坪山路虹景花園51號店聯(lián)系人：許志波聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：371001614@qqcom根據(jù)項目編號為[350583]BS[CS]2025001的廈漳泉城際鐵路R1線（石井段）項目動遷服務(wù)采購項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的品目編碼C20039900品目名稱其他咨詢服務(wù)-第1頁-采購標(biāo)的廈漳泉城際鐵路R1線（石井段）項目動遷服務(wù)采購項目服務(wù)時間（單位）進場之日起到整個征收紅線范圍內(nèi)的土地房屋征收完成。服務(wù)范圍合同包一為廈漳泉城際鐵路R1線（石井段）項目動遷服務(wù)采購項目征遷規(guī)劃紅線內(nèi)，其中：項目涉及征收建筑面積：8645703平方米，涉及征收土地2748880411平方米。因項目的特殊性，征遷范圍面積為預(yù)估，最終以中標(biāo)人與采購人雙方確認(rèn)的具體實際面積為準(zhǔn)。若在服務(wù)期限內(nèi)采購人對服務(wù)范圍和工作量另有適度調(diào)整，合同項目總價根據(jù)中標(biāo)單價進行相應(yīng)調(diào)整。我公司充分估計和接受因上述調(diào)整給自身帶來的計劃變更及損失，中標(biāo)后不得以任何理由拒絕。服務(wù)要求我公司中標(biāo)后，必須按照采購人要求的時間、分組駐點人員人數(shù)入駐服務(wù)地點，否則采購人有權(quán)取消我公司中標(biāo)資格并追究我公司法律，經(jīng)濟責(zé)任。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)采購人最終驗收合格后。合計金額人民幣（大寫）：柒拾叁萬肆仟壹佰柒拾伍元整（￥734,17500）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。?固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（元）。其他方式。以征收土地動遷費079元/㎡、建筑物動遷費598元/㎡的單價計取動遷服務(wù)費用。暫定合同價為734175元，最終應(yīng)付動遷服務(wù)費按實際征收面積結(jié)算。32合同價款包含范圍合同包一為廈漳泉城際鐵路R1線（石井段）項目動遷服務(wù)采購項目征遷規(guī)劃紅線內(nèi)，其中：項目涉及征收建筑面積：8645703平方米，涉及征收土地2748880411平方米。因項目的特殊性，征遷范圍面積為預(yù)估，最終以中標(biāo)人與采購人雙方確認(rèn)的具體實際面積為準(zhǔn)。若在服務(wù)期限內(nèi)采購人對服務(wù)范圍和工作量另有適度調(diào)整，合同項目總價根據(jù)中標(biāo)單價進行相應(yīng)調(diào)整。33其他需說明的事項：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：廈漳泉城際鐵路R1線（石井段）項目動遷服務(wù)采購項目42服務(wù)范圍：合同包一為廈漳泉城際鐵路R1線（石井段）項目動遷服務(wù)采購項目征遷規(guī)劃紅線內(nèi)，其中：項目涉及征收建筑面積：8645703平方米，涉及征收土地2748880411平方米。因項目的特殊性，征遷范圍面積為預(yù)估，最終以中標(biāo)人與采購人雙方確認(rèn)的具體實際面積為準(zhǔn)43服務(wù)地點：甲方指定地點44服務(wù)完成時間：進場之日起到整個征收紅線范圍內(nèi)的土地房屋征收完成五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：征收收土地及建筑物的面積52服務(wù)內(nèi)容：乙方動遷工作范圍為廈漳泉城際鐵路R1線（石井段）項目征遷規(guī)劃紅線內(nèi)的房屋征收、土地征收工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：??-第2頁-521乙方駐點辦公場所、打印設(shè)備（駐點自備的電腦除外）及辦公耗材由甲方提供。522在委托合同簽訂之日起3日內(nèi)，將合同原件及擬派駐項目動遷人員名單報甲方備案。523在委托合同簽訂之日起7日內(nèi)，按照要求制訂動遷工作計劃（包括進度時間節(jié)點、工作任務(wù)、責(zé)任單位等）和征收安置工作流程（包括各流程責(zé)任單位），建立工作管理制度，簽訂文明動遷和廉潔自律承諾書等，并將一系列材料報送甲方備案。524組織動遷人員進行崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容包括：項目概況、實施方案、工作流程、工作職責(zé)、手續(xù)認(rèn)定、補償計算、檔案管理、文明動遷和廉潔自律等。525將工作管理制度、工作職責(zé)、征收安置工作流程、動遷人員、文明動遷和廉潔自律承諾等內(nèi)容上墻公示，主動接受上級部門、被征收戶和社會各界的監(jiān)督。526到征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，調(diào)查被征收人的基本情況，調(diào)查內(nèi)容包括征收四至范圍、戶數(shù)、人口、征地面積、房屋類型、面積、老弱病殘等特殊對象、重點對象等。527前期摸底調(diào)查完成后，應(yīng)匯總征收相關(guān)數(shù)據(jù)，梳理征收存在問題和難點，并提出針對性的初步處理意見。528依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)以及政府征收相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合區(qū)域摸底調(diào)查實際，根據(jù)甲方要求的時限協(xié)助擬定《征收補償安置實施方案》和《實施方案制定詳細(xì)說明》。529協(xié)助做好《征收補償安置實施方案》修改完善工作。5210制定征收文書表格，并在項目正式動遷之日前提前7日，將一整套征收文書資料、表格報送采購單位備案。5211協(xié)助發(fā)布征收公告(通告)，向被征收人及權(quán)利人送達相關(guān)文件，在辦公現(xiàn)場、被征收所在村、社區(qū)等顯著位置設(shè)立公示欄，將征收公告(通告)、征收補償安置實施方案、工作流程、征收面積、選房順序、安置結(jié)果、保障對象等相關(guān)事項逐項及時向被征收人公示，并拍照存檔提交采購單位。5212在正式動遷期間配合工作人員入戶對被征收人做好征收宣傳動員工作，并在辦公現(xiàn)場設(shè)置咨詢處，主動接受群眾的咨詢，答疑解惑。5213被征收人核對并確認(rèn)測量成果(房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等)、裝修類別(房屋重置價檔次)后，動遷人員應(yīng)認(rèn)真核對被征收人提供的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，做好土地、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)及用途的認(rèn)定，依據(jù)《征收補償安置實施方案》有關(guān)規(guī)定計算征收補償費用，組織、填寫、簽訂征收補償安置協(xié)議，由動遷人員、工作組、被征收人等共同簽字確認(rèn)。5214征收補償安置協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將所有內(nèi)業(yè)材料及時錄入電腦進行數(shù)據(jù)匯總，并及時將每戶檔案分開管理。5215配合對所發(fā)放的征收補償安置相關(guān)材料進行登記造冊，并由領(lǐng)取材料的被征收人簽字確認(rèn)。5216配合做好被征收房屋的搬遷騰空動員、驗收和房屋附屬物的登記以及騰空房屋的移交工作，將已簽訂協(xié)議的房屋騰空移交給房屋拆除公司組織拆除。5217配合做好征收補償安置協(xié)議的履行工作，做好安置房屋的圖紙選房、圖紙交房工作。5218對公告規(guī)定期間未配合簽訂協(xié)議并搬遷騰空的被征收人，做好宣傳動員工作，配合辦理入戶送達材料、協(xié)助作出征收補償決定、證據(jù)保全及申請強制執(zhí)行等相關(guān)法律手續(xù)。5219按照一戶一檔的管理辦理，對每戶征收補償安置檔案進行編號。檔案資料應(yīng)包括：送達回證、權(quán)屬文件、補償計算文件、協(xié)議書、測量平面圖、被征收房屋現(xiàn)狀相片、評估報告、拍攝刻錄光盤(靜態(tài)和動態(tài))等。5220按照擬訂進度時間節(jié)點，向項目辦公室和采購單位報送工作進度。前期摸底調(diào)查階段，原則上每周一報；正式動遷期間，每三天報送一次《征收進度情況表》和《土地及房屋征收補償安置日報明細(xì)表》；動遷結(jié)束后30日內(nèi)，應(yīng)報送項目動遷總結(jié)報告。征收進度情況應(yīng)包括完成送達告知、房屋搬遷、協(xié)議簽訂、補償費用發(fā)放的戶數(shù)、面積、金額等內(nèi)容。5221履行委托合同明確的其他工作職責(zé)，以及甲方要求的其他動遷工作。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵循國家及地方技術(shù)法規(guī)，委派的服務(wù)人員均具備對應(yīng)專業(yè)技術(shù)資質(zhì)。（2）服務(wù)人員組成：蔡志強、王維志、翁金鉤、王志賢、陳傳銜、李海濱、翁自然、倪暉旭、陳斌偉、洪金火（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求提供-第3頁-54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：甲方有權(quán)對其課以3000元/次的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)對其課以合同價的30％的違約金，同時乙方應(yīng)歸還甲方已支付的所有動遷費。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事賠償責(zé)任。543其他要求：無六、服務(wù)履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進行驗收，或定期進行服務(wù)考核，并根據(jù)驗收或考核結(jié)果支付服務(wù)費用。具體如下：根據(jù)項目進度支付服務(wù)費七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派顏才興為聯(lián)系人，聯(lián)系方式0595-86097975，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年12月15日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項及時予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費用及相關(guān)費用。76其他無八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派蔡志強為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和甲方的要求等要求開展動遷服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項等提出改進意見。-第4頁-