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2025年口袋公園維修服務(wù)項(xiàng)目采購需求說明用戶單位：武漢市東西湖區(qū)住房和城市更新局編制日期：2025年10月29日申請人資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶視同中小企業(yè)）；供應(yīng)商需提供《中小企業(yè)聲明函》。本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“其他未列明行業(yè)”。6、本項(xiàng)目的特定資格要求：無。采購需求一、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱：2025年口袋公園維修服務(wù)項(xiàng)目2、服務(wù)期：自簽訂合同之日起一年。3、服務(wù)地點(diǎn)：位于東西湖區(qū)域內(nèi)的66個(gè)口袋公園。4、付款方式：按照后期合同約定。5、最高限價(jià)：160萬元二、執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1、國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2、采購方的要求。三、采購標(biāo)的服務(wù)要求1、項(xiàng)目概況由于口袋公園臨近居民區(qū)，具有面積小、多且散，市民參與度高、免費(fèi)進(jìn)入、開放式管理等特征，無法安排專業(yè)的安保隊(duì)伍，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備、器材、鋪裝等材料破損情況較為嚴(yán)重。為了保障全區(qū)已過質(zhì)保期并移交口袋公園的長期正常運(yùn)維，計(jì)劃開展2025年口袋公園維修服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)等相關(guān)工作，項(xiàng)目投資約160萬元。2、主要內(nèi)容本次招標(biāo)標(biāo)的為2025年口袋公園維修服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容：為66個(gè)口袋公園提供園建設(shè)施維修、電氣照明維修等服務(wù)；保障全區(qū)已過質(zhì)保期并移交口袋公園的長期正常運(yùn)維等。①園建設(shè)施：包括亭廊、花架、座椅、護(hù)欄、標(biāo)識牌、園路、鋪裝、公廁等。②電氣照明系統(tǒng)：包括綠地內(nèi)的路燈、庭院燈、景觀燈、電纜線路等。四、商務(wù)要求序號指標(biāo)項(xiàng)指標(biāo)要求備注1服務(wù)期自簽訂合同之日起一年2付款方式按照后期合同約定3其他無報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目采用折扣率進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照實(shí)際工作量據(jù)實(shí)結(jié)算，即實(shí)際結(jié)算價(jià)格=取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)*中標(biāo)折扣率（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)按當(dāng)?shù)貙?shí)時(shí)市場價(jià)計(jì)算）。折扣率不得大于100%，折扣率應(yīng)為一個(gè)定值（不得有區(qū)間范圍），否則視為無效投標(biāo)。折扣形式報(bào)價(jià)僅支持正向折扣，（例如：填寫60%時(shí)表示打6折，填寫85%時(shí)表示打85折）；且包含人工、材料、機(jī)械、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托服務(wù)范圍所需的全部費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)對報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，任何漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)或惡意競標(biāo)等均是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮合同履行期間設(shè)備及人工的市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等其他因素，并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。如有缺失，視為投標(biāo)人免費(fèi)提供，采購人不再為此項(xiàng)目支付任何費(fèi)用。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由在合同執(zhí)行期間要求予以價(jià)格調(diào)整。五、履約驗(yàn)收方案1驗(yàn)收的主體及擬安排參與驗(yàn)收的成員：依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施實(shí)際情況確定2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)（1）驗(yàn)收時(shí)間：服務(wù)期滿（2）驗(yàn)收地點(diǎn)：湖北省武漢市東西湖區(qū)3驗(yàn)收方式、程序及內(nèi)容：乙方提交成果文件或期間內(nèi)服務(wù)咨詢4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成相關(guān)維修工程