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采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目-合同包一（第1包）政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）政府采購(gòu)合同編號(hào)：N510*30-1履約地點(diǎn)：彭州市九尺鎮(zhèn)衛(wèi)生院簽訂地點(diǎn)：彭州市九尺鎮(zhèn)衛(wèi)生院_簽訂時(shí)間：2025年05月26日采購(gòu)人（甲方）：彭州市九尺鎮(zhèn)衛(wèi)生院采購(gòu)人地址：彭州市九尺鎮(zhèn)九興中路92號(hào)供應(yīng)商(乙方)：成都星屹達(dá)文化傳媒有限公司供應(yīng)商地址：四川省成都市彭州市天彭三圣北路49號(hào)1層-第1頁(yè)-單價(jià)(元)：727,10636數(shù)量：100單位：項(xiàng)總金額(元):￥727,10636依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)范圍彭州市九尺鎮(zhèn)衛(wèi)生院合計(jì)金額人民幣（大寫）：柒拾貳萬(wàn)柒仟壹佰零陸元叁角陸分（￥727,10636）二、服務(wù)要求一、標(biāo)的信息（一）環(huán)境維護(hù)服務(wù)：按照醫(yī)院院感部和各科室要求，負(fù)責(zé)衛(wèi)生院整個(gè)項(xiàng)目的清潔打掃、消毒工作，垃圾收集、分類與記錄，醫(yī)療垃圾、生活垃圾的分類處理，其他臨時(shí)性工作等。（二）秩序維護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)衛(wèi)生院公共區(qū)域、停車區(qū)域及門診樓和住院部秩序的管理、保衛(wèi)（應(yīng)急）工作。（三）綠化維護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)衛(wèi)生院全院綠化的日常維護(hù)、修剪、病蟲(chóng)害防治等。二、服務(wù)要求（一）環(huán)境維護(hù)服務(wù)要求1負(fù)責(zé)醫(yī)院區(qū)域范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生及環(huán)境消殺。包括樓內(nèi)所有診斷室、治療室、病房、辦公區(qū)、輔助用房、公共區(qū)域各樓層衛(wèi)生間、外圍環(huán)境、樓道通道、屋頂及雨棚頂、天臺(tái)天井、樓外公共區(qū)域、外墻玻璃及室內(nèi)玻璃、門窗、電梯轎廂、室內(nèi)家具電器、公共設(shè)施、強(qiáng)弱電井（含風(fēng)井、設(shè)備井）、配電箱(含設(shè)施設(shè)備）的衛(wèi)生清潔、維護(hù)工作；下水道、陰陽(yáng)溝的疏通、垃圾的清運(yùn)工作（含生活垃圾、醫(yī)療特殊垃圾）；遇醫(yī)院創(chuàng)衛(wèi)、迎檢、重大節(jié)日等特殊時(shí)期時(shí)應(yīng)加強(qiáng)保潔頻次，滿足醫(yī)院要求。2做好各區(qū)域保潔維護(hù)，特別是門診區(qū)域、外圍公共區(qū)域、病區(qū)開(kāi)水房、廁所、樓道、垃圾桶煙頭。3每天打掃公共部分做到雜物、廢棄物立即清理。4區(qū)域生活垃圾實(shí)行分類收集。5及時(shí)清掃大區(qū)域地面積水、垃圾、煙頭，使地面保持干凈、無(wú)雜物、無(wú)積水。6對(duì)設(shè)備、設(shè)施的表面進(jìn)行清潔、抹凈處理，保持潔凈。7各類標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、宣傳欄、戶外燈箱燈具、候診椅、板凳的衛(wèi)生保潔。8醫(yī)療廢物的收集、規(guī)范運(yùn)輸、登記管理、暫存處的清洗消毒。9特殊情況的衛(wèi)生保潔任務(wù)。10所有天花、頂燈高處物品的高處除塵的基礎(chǔ)保潔。11醫(yī)院所有燈具、玻璃、不銹鋼、墻面、風(fēng)口的基礎(chǔ)除塵保潔。12保潔人員根據(jù)醫(yī)院院感管理要求，收集各病區(qū)醫(yī)療廢物。負(fù)責(zé)與醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運(yùn)人員辦理交接手續(xù)，簽字手續(xù)清楚，不得任意遺棄或以其他方式造成醫(yī)療廢物流失。其他廢舊物資根據(jù)醫(yī)院規(guī)定，由醫(yī)院統(tǒng)一組織人員回收。13床單終末消毒：在醫(yī)院感染管理部門指導(dǎo)下，于患者出院、轉(zhuǎn)院后，對(duì)其住過(guò)的病室及污染物品進(jìn)行終末消毒處理。14配合醫(yī)院做好各項(xiàng)創(chuàng)建活動(dòng)和檢查工作，完成突擊、搶險(xiǎn)安全應(yīng)急工作。如遇災(zāi)害天氣（如暴雨、雷電、大風(fēng)）應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，做好災(zāi)后清理工作。15遇醫(yī)院重要慶典或接待工作需加強(qiáng)保潔頻次，滿足醫(yī)院要求。16乙方做好新入職保潔人員培訓(xùn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行培訓(xùn)合格方可上崗的管理要求。日常培訓(xùn)工作中，工作人員須人人參加，全年不得少于四次。17針對(duì)各保潔作業(yè)內(nèi)容需制定保潔作業(yè)操作流程（如日常保潔、專項(xiàng)保潔、特殊科室保潔均具有操作流程）。18配合醫(yī)院院感科科室要求，做好院感知識(shí)培訓(xùn)和實(shí)操。19每天按時(shí)到醫(yī)院各科室及職能部門收集需要洗滌的工作服、床單、被套并作好登記。衣物、床單、被套無(wú)血跡、污跡、保潔、干凈程度合格。分池進(jìn)行衣物、床單的保潔消毒處理。衣物、床單、被套破損了，洗滌工作人員及時(shí)進(jìn)行縫補(bǔ)、釘紐扣加帶、衣物整理整齊。洗滌后的物資必須進(jìn)行消毒滅菌處理，必須符合院感管理標(biāo)準(zhǔn)。消毒滅菌處理后的器具、布類按要求進(jìn)行打包、發(fā)放。（二）秩序維護(hù)服務(wù)要求-第2頁(yè)-1依照醫(yī)院規(guī)定與管理要求，結(jié)合醫(yī)院秩序維護(hù)工作實(shí)際情況，配置秩序維護(hù)工作人員，開(kāi)展專業(yè)化安全防范業(yè)務(wù)。2醫(yī)院院區(qū)內(nèi)定時(shí)定點(diǎn)治安巡邏檢查，重點(diǎn)部位的定點(diǎn)守護(hù)。3醫(yī)院重大活動(dòng)的安全警戒與秩序維護(hù)，配合做好重大事件的治安保衛(wèi)工作。4配合后勤保障、應(yīng)急辦受理院區(qū)內(nèi)各類糾紛和治安案件，配合醫(yī)院對(duì)違規(guī)事件的調(diào)查處理，協(xié)助司法及公安機(jī)關(guān)對(duì)案件的排查取證。5院區(qū)內(nèi)突發(fā)事件處置、災(zāi)害預(yù)防、火災(zāi)撲救，發(fā)現(xiàn)和制止院區(qū)內(nèi)暴力事件，隨時(shí)準(zhǔn)備提供緊急救助，有群體性應(yīng)急處置、自然災(zāi)害應(yīng)急處置、暴力傷醫(yī)應(yīng)急處置的預(yù)案和流程。6醫(yī)院院區(qū)內(nèi)公共部位安全隱患檢查、排除及上報(bào)。7與相關(guān)的職能科室、部門保持必要的工作溝通，形成群防群治體系。8其它屬于秩序維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及醫(yī)院臨時(shí)交辦的任務(wù)。9每年在醫(yī)院進(jìn)行反恐防暴演練，不低于1次。10車輛及交通管理：在上下班高峰期，秩序維護(hù)人員在出入口疏導(dǎo)車輛進(jìn)出。11非機(jī)動(dòng)車管理，須停放在指定區(qū)域，需對(duì)進(jìn)入院內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車進(jìn)行管理。（三）綠化維護(hù)服務(wù)要求1負(fù)責(zé)院內(nèi)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理;對(duì)院區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的綠化進(jìn)行松土、除草。2綠植地形飽滿，無(wú)積水，無(wú)石塊。3綠植修剪、割草。4綠植病蟲(chóng)害防治、施肥、澆水。5綁扎、扶正、培土。6保持院內(nèi)綠化環(huán)境面貌。（四）機(jī)動(dòng)后勤服務(wù)要求1嚴(yán)格遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。2協(xié)助甲方進(jìn)行臨時(shí)后勤工作：就診秩序維護(hù)、文明勸導(dǎo)、物品接送、重大迎檢環(huán)境突擊等工作。3服從甲方的工作安排，嚴(yán)守甲方機(jī)密。三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式合同定價(jià)方式：固定總價(jià)期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說(shuō)明160,567962025-07-01成都星屹達(dá)文化傳媒有限公司合同簽訂之日起10日，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月末進(jìn)行當(dāng)月考核，根據(jù)考核結(jié)果于次月在收到供應(yīng)商發(fā)票后，支付合同總金額的833%。260,567962025-08-01成都星屹達(dá)文化傳媒有限公司合同簽訂之日起10日，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月末進(jìn)行當(dāng)月考核，根據(jù)考核結(jié)果于次月在收到供應(yīng)商發(fā)票后，支付合同總金額的833%。360,567962025-09-01成都星屹達(dá)文化傳媒有限公司合同簽訂之日起10日，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月末進(jìn)行當(dāng)月考核，根據(jù)考核結(jié)果于次月在收到供應(yīng)商發(fā)票后，支付合同總金額的833%。-第3頁(yè)-460,567962025-10-01成都星屹達(dá)文化傳媒有限公司合同簽訂之日起10日，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月末進(jìn)行當(dāng)月考核，根據(jù)考核結(jié)果于次月在收到供應(yīng)商發(fā)票后，支付合同總金額的833%。560,567962025-11-01成都星屹達(dá)文化傳媒有限公司合同簽訂之日起10日，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月末進(jìn)行當(dāng)月考核，根據(jù)考核結(jié)果于次月在收到供應(yīng)商發(fā)票后，支付合同總金額的833%。660,567962025-12-01成都星屹達(dá)文化傳媒有限公司合同簽訂之日起10日，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月末進(jìn)行當(dāng)月考核，根據(jù)考核結(jié)果于次月在收到供應(yīng)商發(fā)票后，支付合同總金額的833%。760,567962026-01-01成都星屹達(dá)文化傳媒有限公司合同簽訂之日起10日，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月末進(jìn)行當(dāng)月考核，根據(jù)考核結(jié)果于次月在收到供應(yīng)商發(fā)票后，支付合同總金額的8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