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1第1頁共4頁臨汾市社會福利院物業(yè)餐飲與業(yè)務(wù)輔助性工作服務(wù)合同甲方：臨汾市社會福利院法定代表人：韓宇地址：臨汾市堯都區(qū)馬務(wù)鑼鼓橋西興旺莊路282號乙方：臨汾榭麗新世界物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人：田茂林地址：堯都區(qū)建設(shè)路31號根據(jù)政府采購法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方委托乙方對臨汾市社會福利院物業(yè)餐飲與業(yè)務(wù)輔助性工作服務(wù)項目(以下簡稱項目)進(jìn)行管理，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，履行各自的職責(zé)，保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下服務(wù)條款并共同遵守執(zhí)行。第一條項目概況本項目主要包括業(yè)務(wù)輔助性服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、餐飲運(yùn)營服務(wù)三個方面，保障生活完全不能自理的失能人員，半自理人員以及自理人員的全面護(hù)理和生活起居，一日三餐照料，康復(fù)訓(xùn)練和特殊教育等，即“養(yǎng)、治、教、康”為一體的綜合項服務(wù)工作，人員需求大，專業(yè)技能水平要求高。需配備專業(yè)護(hù)理服務(wù)、特殊教育和康復(fù)、綜合崗位、孤殘兒童餐廳、職工餐廳、物業(yè)管理人員、后勤保障等各類人員。第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1、其他輔助性服務(wù)：對失能、半失能、特殊人員的全面護(hù)理工作；加強(qiáng)兒童的語言、認(rèn)知、感官等全面教育工作；養(yǎng)員日?；A(chǔ)康復(fù)訓(xùn)練；人員檔案的建立、統(tǒng)計，維護(hù)等；全員被服的清洗、消毒等；單位車輛的駕駛與維護(hù)保養(yǎng)；不定期為孤殘兒童的理發(fā)服務(wù)等。2、物業(yè)管理服務(wù)：要承擔(dān)臨汾市社會福利院轄區(qū)公共區(qū)域包含樓道、樓梯間、衛(wèi)生間、會議室所有設(shè)施設(shè)備擦拭保潔、環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清理、花草樹木的養(yǎng)護(hù)管理等服務(wù)；安全保衛(wèi)等工作。3、餐飲管理服務(wù)：保障福利院養(yǎng)員與員工三餐制作與服務(wù)。1第2頁共4頁第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為12個月，自2025年09月01日起至2026年08月31日，如遇國家法律、政策修改時，則按規(guī)定修改、補(bǔ)充本合同有關(guān)條款。第四條付款方式及費(fèi)用1、服務(wù)費(fèi)：全年服務(wù)費(fèi)用為：478630361元（大寫：肆佰柒拾捌萬陸仟叁佰零叁元陸角壹分）；合同約定資金撥付時間為合同生效之日起計算。2、付款方式：付款方式為按月支付(銀行轉(zhuǎn)賬),甲乙雙方簽訂合同后，自合同生效后按照合同進(jìn)度完成情況向乙方支付費(fèi)用，乙方向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后向乙方支付本月費(fèi)用至乙方指定賬戶。開戶名稱：臨汾榭麗新世界物業(yè)服務(wù)有限公司賬號：8020062011000073085開戶行：山西堯都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鐵路支行第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、監(jiān)督、檢查、考核乙方服務(wù)人員完成工作情況，并負(fù)責(zé)日常管理。2、服務(wù)人員有以下情形之一的，甲方應(yīng)提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，并有權(quán)要求乙方在7日內(nèi)重新委派符合條件的服務(wù)人員：(1)在試用期內(nèi)不能勝任甲方工作要求的；(2)不服從甲方工作安排的；(3)嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律、規(guī)章制度和工作定額任務(wù)管理的；(4)工作失職，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的；(5)服務(wù)期未滿，服務(wù)人員擅自離崗的。3、甲方有權(quán)對乙方選派的服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評和福利院相關(guān)規(guī)定的培訓(xùn)，對不合格人員，有要求乙方調(diào)換或勸退的權(quán)利，在合同履行期間，乙方必須服從甲方的管理，對服務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向服務(wù)人員索賠，乙方有責(zé)任給予協(xié)助。4、對乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。5、按本合同約定按時向乙方支付本合同項下的服務(wù)費(fèi)用。6、甲方每月對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，根據(jù)考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有下列行為，甲方有權(quán)單方解除合同：1第3頁共4頁(1)乙方經(jīng)甲方考核評定連續(xù)兩個月或累計三次（含）以上不合格的；(2)乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常辦公秩序；(3)如有疫情，在疫情期間出現(xiàn)生活垃圾隨意流失、泄露、擴(kuò)散等事件的；(4)乙方在提供服務(wù)過程中，違反法律、法規(guī)或未按招標(biāo)文件內(nèi)容提供服務(wù)及其他違反合同約定行為的。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，結(jié)合本項目管理實際情況，制定本項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)部考核、獎懲辦法。2、遵守甲方的各項管理制度和本合同規(guī)定的職責(zé)要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對托管內(nèi)容實施管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受業(yè)務(wù)主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的檢查監(jiān)督。3、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責(zé)要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對托管內(nèi)容實施管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)，執(zhí)行甲方委托事項，參與甲方組織的有關(guān)會議及有關(guān)考核，確保甲方管理工作正常運(yùn)行，向甲方提出管理方面的合理化建議。第七條檢查考核及處罰細(xì)則甲乙雙方按照雙方協(xié)商制定的考核管理辦法執(zhí)行，其中：按照考核細(xì)則，每月月底依據(jù)考核細(xì)則對乙方工作完成情況進(jìn)行績效考核，考核實行百分量化制，滿分為100分?？己私Y(jié)果分為三檔：①合格(均分80—100分)、②基本合格(均分60—79分，或甲方有任一個考核小組對公司的考核結(jié)果為60—79分)、③不合格(均分60分以下，或甲方有任一個考核小組對公司的考核結(jié)果為60分以下)?？己私Y(jié)果為基本合格，乙方需形成書面報告說明情況；考核結(jié)果為不合格，第一次扣除5000元，第二次扣除10000元。第八條其他1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，本合同手填部分具有同等法律效力(電子合同網(wǎng)上簽訂，紙質(zhì)版合同根據(jù)甲方要求執(zhí)行)。3、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。4、乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，與甲方不存在勞務(wù)關(guān)系，其乙方所有人員在服務(wù)期間產(chǎn)生的各種糾紛、訴訟和法律關(guān)系，因公或非公發(fā)生傷、殘、亡或1第4頁共4頁患病及病故等與甲方無關(guān)，不得追溯甲方。5、乙方人員因公或非公造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方自行協(xié)商解決。6、合同執(zhí)行中如有未盡事宜或與今后省、市人民政府有關(guān)規(guī)定相悖的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。7、合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”或補(bǔ)充協(xié)議等形式作為合同附件，與合同具有同等效力。（以下無正文）甲方(章):乙方(章)：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：聯(lián)系方式：0357-8298369聯(lián)系方式：0357-2299898日期：年月日日期：年月日