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西崗街道仙林湖社區(qū)便民服務(wù)中心裝修工程項目競爭性磋商文件項目名稱：西崗街道仙林湖社區(qū)便民服務(wù)中心裝修工程項目項目編號：JSZC-320113-GZPM-C2025-0005采購人：南京市棲霞區(qū)人民政府西崗辦事處代理機構(gòu)：江蘇高智項目管理有限公司二〇二五年三月西崗街道仙林湖社區(qū)便民服務(wù)中心裝修工程項目目錄第一章競爭性磋商公告2第二章競爭性磋商須知6第三章合同條款及格式19第四章采購需求54第五章評標標準56第六章響應(yīng)文件格式及附件58西崗街道仙林湖社區(qū)便民服務(wù)中心裝修工程項目第一章競爭性磋商公告項目概況：西崗街道仙林湖社區(qū)便民服務(wù)中心裝修工程項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇省政府采購交易系統(tǒng)“蘇采云系統(tǒng)”自行下載采購文件并于2025年3月31日9時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1、項目編號：JSZC-320113-GZPM-C2025-00052、項目名稱：西崗街道仙林湖社區(qū)便民服務(wù)中心裝修工程項目3、采購方式：競爭性磋商4、預(yù)算金額：264456223元（超過預(yù)算金額作無效響應(yīng)處理）5、最高限價：264456223元（超過最高限價作無效響應(yīng)處理）6、采購需求：擬對西崗街道仙林湖社區(qū)便民服務(wù)中心裝修改造，裝修區(qū)域為仙林湖社區(qū)B棟1層室內(nèi)局部及B棟6層，改造內(nèi)容涉及局部一層及六層（電梯七層）的裝飾裝修，配套包括給排水系統(tǒng)、強弱電，消防系統(tǒng)等，本次項目總面積1572平方米。要求施工方注意工程質(zhì)量和施工安全。具體詳見磋商文件及工程量清單。7、合同履行期限：120日歷天。8、本項目不接受聯(lián)合體。二、供應(yīng)商的資格要求（一）通用資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照；自然人的身份證明）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前一年內(nèi)（至少一個月）的會計報表，成立不滿一個月的無需提供）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)資料，根據(jù)國家相關(guān)政策免繳或遲繳的需要提供相關(guān)證明材料）；西崗街道仙林湖社區(qū)便民服務(wù)中心裝修工程項目（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財購?fù)ā?021〕5號規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購活動的供應(yīng)商，應(yīng)以書面形式向采購人或政府采購代理機構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點擊‘南京公共采購信息網(wǎng)’首頁（https://njgcjfhcom/）‘南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案’系統(tǒng)鏈接打開系統(tǒng)頁面（http://*2:8280/hodeframe2018_cxda/indexaction;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊的供應(yīng)商應(yīng)先點擊‘供應(yīng)商注冊點這里’并按要求完成注冊），然后在“信用記錄”模塊頁面點擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，由法人代表簽字并蓋單位公章，隨響應(yīng)文件一并遞交。在政府采購資格審查環(huán)節(jié)，供應(yīng)商只需提供書面《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，即可替代以下證明材料：（1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告；（2）依法繳納稅收的證明材料；（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；（4）具備履行政府采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。供應(yīng)商在中標（成交）后，應(yīng)按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機構(gòu)核驗。經(jīng)核驗無誤后，由采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)出中標（成交）通知書。供應(yīng)商涉及以下情形的，不適用信用承諾：（1）供應(yīng)商被列入嚴重失信主體名單；（2）被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；