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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:3,483,00000采購包最高限價(jià)（元）:3,483,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)經(jīng)開區(qū)自規(guī)分局關(guān)于開展巴中經(jīng)開區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編工作的采購100（項(xiàng)）3,483,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1經(jīng)開區(qū)自規(guī)分局關(guān)于開展巴中經(jīng)開區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編工作的采購100（項(xiàng)）3,483,00000總價(jià)無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：-第14頁-序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：經(jīng)開區(qū)自規(guī)分局關(guān)于開展巴中經(jīng)開區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編工作的采購序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1起草背景及依據(jù)根據(jù)四川省自然資源廳辦公室《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范城鎮(zhèn)國土空間詳細(xì)規(guī)劃管理工作的通知》（川自然資辦函〔2021〕135號）和巴中市國土空間規(guī)劃委員會辦公室《關(guān)于加快推進(jìn)中心城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制（修編）的通知》（巴規(guī)委辦函〔2024〕1號）有關(guān)要求，為確保任務(wù)有序推進(jìn)、按時(shí)完成，推動經(jīng)開區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，需開展經(jīng)開區(qū)自規(guī)分局關(guān)于開展巴中經(jīng)開區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編工作的采購工作。-第15頁-2修編范圍1已調(diào)整范圍。經(jīng)開區(qū)近年來先后開展了行政片區(qū)、九寨山片區(qū)、東西部協(xié)作產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、黃家溝片區(qū)、文村壩片區(qū)、規(guī)劃十四路沿線等區(qū)域局部地塊的調(diào)整工作，總規(guī)劃面積約992平方公里，針對調(diào)整范圍已按最新用地分類和相關(guān)指南進(jìn)行的編制，本次控規(guī)不做成果修改，僅需要進(jìn)行控規(guī)拼合。2未修編范圍。根據(jù)三區(qū)三線劃定成果，經(jīng)開區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界2648平方公里，其中城區(qū)2628平方公里（包含興文南757平方公里、興文北605平方公里、奇章161平方公里、時(shí)新763平方公里以及黃家溝342平方公里，共計(jì)5個詳規(guī)單元）。除去控規(guī)已調(diào)整范圍992平方公里，此次修編范圍為1636平方公里。3修編內(nèi)容1已調(diào)整范圍。對已有控規(guī)進(jìn)行整合。2未修編范圍。修編內(nèi)容嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》及國家和四川省有關(guān)編制的文件要求執(zhí)行，成果包含文本、圖紙、圖則、說明書等。一是明確思路目標(biāo)。根據(jù)《總體規(guī)劃》確定的發(fā)展目標(biāo)、城鎮(zhèn)性質(zhì)和職能、空間結(jié)構(gòu)和功能布局等要求，針對發(fā)現(xiàn)的各類問題和短板，進(jìn)一步明確本片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的編制思路、目標(biāo)定位和內(nèi)容重點(diǎn)。在落實(shí)《總體規(guī)劃》強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，對片區(qū)功能結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化細(xì)化，明確各重點(diǎn)功能區(qū)保護(hù)、開發(fā)、建設(shè)的管控引導(dǎo)等要求。二是深化用地布局。根據(jù)現(xiàn)狀人口規(guī)模、構(gòu)成特征、變化趨勢和設(shè)施承載能力等分析結(jié)果，對總體規(guī)劃用地布局進(jìn)行深化完善，合理確定片區(qū)服務(wù)人口上限及各類用地的規(guī)模、比例、布局和人均指標(biāo)，并按照相關(guān)規(guī)范要求，將用地細(xì)化至二級或三級分類，同步確定土地使用性質(zhì)及其兼容性。三是確定開發(fā)強(qiáng)度。落實(shí)和細(xì)化總體規(guī)劃確定的詳細(xì)規(guī)劃編制單元，統(tǒng)籌功能的關(guān)聯(lián)性和整體性，劃定規(guī)模適宜的街區(qū)范圍，并分解上層次規(guī)劃總量及控制指標(biāo)，確定街區(qū)功能及開發(fā)建設(shè)總量。遵循土地使用權(quán)屬和建設(shè)開發(fā)意圖，細(xì)化明確地塊界線，按照城市設(shè)計(jì)對各類空間形態(tài)的要求，結(jié)合土地用途和設(shè)施布局，確定地塊容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)。四是制定場地豎向。銜接相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容，結(jié)合用地的空間關(guān)系及建筑布局意向，綜合考慮地質(zhì)安全、交通組織、防洪排澇和微地形景觀營造等問題，尊重地形地貌，營造特色環(huán)境，合理確定各地塊的室外地坪標(biāo)高、排水方向和道路、橋梁、堤防等重要控制點(diǎn)標(biāo)高等引導(dǎo)性要求。五是組織地下空間。落實(shí)和細(xì)化上位規(guī)劃對地下空間的布局和要求，銜接專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容，統(tǒng)籌地上地下空間，協(xié)調(diào)各層、各類地下空間的建設(shè)規(guī)模及平面關(guān)系，明確各類地下設(shè)施的功能、建設(shè)控制范圍、布置深度，確定不同埋深的地下空間之間的人行和車行聯(lián)通方式，以及地下空間與地面空間之間的出入口位置、走向和標(biāo)高。3修編新增內(nèi)容。根據(jù)四川省自然資源廳印發(fā)的《四川省城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃編制指南（征求意見稿）》《四川省城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃評估辦法（征求意見稿）》相關(guān)要求，最新控規(guī)修編內(nèi)容成果較傳統(tǒng)控規(guī)重點(diǎn)新增如下內(nèi)容：一是現(xiàn)狀綜合評估。充分掌握城市建設(shè)、土地利用、地籍權(quán)屬、不動產(chǎn)登記、土地儲備和供應(yīng)，以及原詳細(xì)規(guī)劃和上位規(guī)劃相關(guān)規(guī)定要求等資料數(shù)據(jù)，深入開展城-第16頁-市體檢評估、規(guī)劃實(shí)施評估和其他現(xiàn)狀分析工作，形成城市體檢評估報(bào)告和規(guī)劃實(shí)施評估報(bào)告。二是編制風(fēng)貌管控技術(shù)導(dǎo)則。通過提煉自然特點(diǎn)、空間格局、建設(shè)狀況等現(xiàn)狀特征，結(jié)合區(qū)域目標(biāo)定位，落實(shí)總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)等相關(guān)管控引導(dǎo)要求，制定風(fēng)貌管控技術(shù)導(dǎo)則，確定整體格局、風(fēng)貌特征和空間景觀架構(gòu)。劃定風(fēng)貌特色分區(qū)及城市設(shè)計(jì)重點(diǎn)地區(qū)范圍，提出城市形態(tài)輪廓、景觀及視線廊道控制、開放空間系統(tǒng)、開發(fā)強(qiáng)度分區(qū)、建筑高度分布等引導(dǎo)要求，支撐用地布局及地塊指標(biāo)制定。三是用地專項(xiàng)評估。根據(jù)地形地貌、水文地質(zhì)、空間構(gòu)成要素等自然地理特征，結(jié)合現(xiàn)有各類規(guī)劃、土地征收成片開發(fā)方案，判識城市用地的適宜性、現(xiàn)狀建設(shè)用地的集約節(jié)約程度及土地開發(fā)潛力，區(qū)分保留用地、更新用地和開發(fā)建設(shè)用地的范圍邊界，研究各類用地的使用模式和提高土地利用效率的方式方法。四是制作底圖底數(shù)。以最新年度國土變更調(diào)查、地籍調(diào)查、不動產(chǎn)登記等法定數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，按照《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》等要求制作現(xiàn)狀用地底圖和底數(shù)。五是建立矢量數(shù)據(jù)庫。按照詳細(xì)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，同步建立、同步報(bào)批矢量數(shù)據(jù)庫，待規(guī)劃批準(zhǔn)后及時(shí)將數(shù)據(jù)庫矢量成果納入國土空間規(guī)劃基礎(chǔ)信息平臺和“一張圖”實(shí)施監(jiān)督系統(tǒng)。4成果要求(1)紙質(zhì)成果：文本、規(guī)劃說明書、圖紙。規(guī)格：A3，數(shù)量：6套。(2)電子成果：包括匯報(bào)PPT，CAD圖紙、效果圖、矢量數(shù)據(jù)庫及紙質(zhì)成果電子版。規(guī)格：電子光盤1份。(3)技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目成果應(yīng)符合國家及相關(guān)部門技術(shù)規(guī)范及管理規(guī)定。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號符號標(biāo)識服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容無332商務(wù)要求采購包1：序號符號標(biāo)識商務(wù)要求名稱商務(wù)要求內(nèi)容1服務(wù)期限自合同簽訂之日起90日2★服務(wù)地點(diǎn)采購人指定地點(diǎn)。3★驗(yàn)收、交付標(biāo)準(zhǔn)和方法按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收方法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；按照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見》（財(cái)庫〔2016〕205號）有關(guān)規(guī)定以及采購人采購文件的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)、供應(yīng)商的響應(yīng)文件及承諾約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。-第17頁-