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合同編號：廣州市白云區(qū)潭村城中村改造項目二期安置地塊及安置區(qū)配套道路項目住宅工程質量潛在缺陷保險合同項目名稱：廣州市白云區(qū)潭村城中村改造項目二期安置地塊及安置區(qū)配套道路項目住宅工程質量潛在缺陷保險投保人（甲方1：業(yè)主）：廣州白云潭村置地有限公司投保人（甲方2：項目管理單位）：廣州市白云城市建設投資有限公司保險人（乙方）：簽訂日期：2025年月日簽訂地點：廣州市白云區(qū)目錄第一部分保險協(xié)議書1第二部分保險條款10第三部分附件261第一部分保險協(xié)議書投保人（甲方1：業(yè)主）：廣州白云潭村置地有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：投保人（甲方2：項目管理單位）：廣州市白云城市建設投資有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：保險人（乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：甲方1是廣州市白云區(qū)潭村城中村改造項目二期安置地塊及安置區(qū)配套道路項目的業(yè)主單位，甲方2是項目建設管理單位，乙方是甲方1按公開招標程序確認的服務單位。為了提升住宅建筑質量，保障住宅所有權人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國保險法》《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，結合《廣東省建設工程質量管理條例》《廣州市優(yōu)化營商環(huán)境條例》《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程質量管理辦法》《關于印發(fā)<廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理辦法>的通知》（穗建質〔2025〕71號）的有關規(guī)定，投保人對負責實施建設的廣州市白云區(qū)潭村城中村改造項目二期安置地塊及安置區(qū)配套道路項目（以下簡稱“本項目”）住宅工程質量潛在缺陷保險進行投保。投保人經(jīng)公開采購，確定保險人作為本項目的主承保公司。雙方本著友好協(xié)商、平等互利的原則，達成如下協(xié)議：2一、下列文件應作為本項目保險合同的組成部分，并均具有法律效力，合同文件應是互為解釋，互為說明，除合同另有約定外，解釋的優(yōu)先順序如下：（一）履行本合同的相關補充協(xié)議（含工程洽商記錄、會議紀要、變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調整報告等修正文件）；（二）附加條款；（三）保險協(xié)議書；（四）中標通知書；（五）投標文件（含保險方案、報價書等）；（六）保險條款；（七）保險單；（八）招標文件；（九）其他文件（如有）。上述文件應認為是互為補充和解釋的，若保險條款與保險協(xié)議書或附加條款沖突，保險協(xié)議書及附加條款效力優(yōu)先。上述文件的優(yōu)先性，以上面所列順序在前為準，若仍有不明確之處，以時間在后者為準。二、保險標的概況建設總用地面積約42166平方米，總建筑面積約297616平方米。地塊1（AB2716005地塊）規(guī)劃用地面積為149030㎡，總建筑面積98416㎡；計容面積為67061㎡，不計容面積為31355㎡，容積率為45；建筑密度28%，綠地率35%；建筑高度80~120米。地下為二層，地上為3棟25~39層高層住宅（首層架空）、1棟15班幼兒園、托兒所及配套公建。地塊2（AB2716006地塊）規(guī)劃用地面積為272630㎡，總建筑面積193072㎡；計容面積為134501㎡，不計容面積為58571㎡，容積率為493；建筑密度35%，綠地率35%；建筑高度100～120米。地上為6棟31~39層高層住宅（首層架空）和配套公建。地塊3（AB2716031地塊）用地性質為防護綠地（G2），用地面積約為1305㎡。地塊4（AB2716007地塊）用地性質為防護綠地（G2），用地面積約為2109㎡。小區(qū)道路：約468米，面積約57975㎡。本項目利用兩地塊中間的小區(qū)道路地下空間建設地下停車庫，與兩地塊相連通，地下建筑面積6128㎡。