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1黔南州檔案館、州圖書館辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目需求公示內(nèi)容項(xiàng)目編號(hào)：JHC2024J-286FW號(hào)招標(biāo)人：黔南州機(jī)關(guān)事務(wù)管理局招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州省金匯實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司日期：二零二四年十一月2第一部分、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目嚴(yán)格按照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫[2020]46號(hào)）要求，為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目（監(jiān)獄企業(yè)，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)），具體詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。第二部分、實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款1預(yù)算金額：90000000元2最高限價(jià)：90000000元3合同履約期限：實(shí)行一年一簽，期滿后，經(jīng)采購人對(duì)其物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行相關(guān)考核，如考核結(jié)果達(dá)到要求，可按照“1+1+1”管理模式續(xù)簽合同，最長(zhǎng)服務(wù)期限不超過3年，具體考核內(nèi)容在合同中約定。4交貨地點(diǎn)或服務(wù)地點(diǎn)：具體以采購人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等以及采購人的要求。6付款方式：采購人依據(jù)合同按月支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)人憑合法正規(guī)發(fā)票與采購人進(jìn)行結(jié)算。第三部分、政府采購優(yōu)惠政策（1）政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法1）中小企業(yè)：根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)），《財(cái)政部印發(fā)通知進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度》（財(cái)庫〔2022〕19號(hào)）規(guī)定，小型、微型企業(yè)產(chǎn)品參與投標(biāo)享受相應(yīng)優(yōu)惠，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或服務(wù)，或者提供其他小型、微型企業(yè)制造的貨物。貨物：本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號(hào)或者注冊(cè)商標(biāo)，小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)；服務(wù)：本項(xiàng)所稱服務(wù)是由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為3中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動(dòng)民法典》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員；工程：本項(xiàng)所稱工程是工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；在貨物采購項(xiàng)目中，供應(yīng)商提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受中小企業(yè)扶持政策。參與評(píng)審價(jià)格扣除的標(biāo)準(zhǔn)與情形:本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購的采購項(xiàng)目，不再執(zhí)行價(jià)格評(píng)審優(yōu)惠的扶持政策。注：須提供《中小企業(yè)聲明函》。如有爭(zhēng)議時(shí)：中型、小型、微型企業(yè)產(chǎn)品的企業(yè)認(rèn)定由企業(yè)所在地的縣級(jí)（含縣級(jí)）以上中小微企業(yè)行政主管部門進(jìn)行認(rèn)定。2）監(jiān)獄企業(yè)：根據(jù)財(cái)庫〔2014〕68號(hào)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地（設(shè)區(qū)的市）監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。注：監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小微企業(yè)聲明函》。3）殘疾人福利性單位：根據(jù)財(cái)庫〔2017〕141號(hào)《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。向殘疾人福利性單位采購的金額，計(jì)入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。注：符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見根據(jù)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫〔2019〕9號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)政府采購有關(guān)政策的通知》（黔財(cái)采﹝2014﹞15號(hào)），對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品屬于“節(jié)能產(chǎn)品清單”或“環(huán)保產(chǎn)品清單”有效期內(nèi)中的產(chǎn)品（強(qiáng)制采購產(chǎn)品除外）,在招標(biāo)采購評(píng)審工作過程中，給予適當(dāng)加分，即在總得分基礎(chǔ)上，每一項(xiàng)加03分；如投標(biāo)產(chǎn)品同時(shí)屬于“節(jié)能產(chǎn)品清單”和“環(huán)保產(chǎn)品清單”兩個(gè)清單中產(chǎn)品的，每一項(xiàng)加05分，最高不得超過2分。4注：須提供其投標(biāo)產(chǎn)品依據(jù)國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書，對(duì)獲得證書的產(chǎn)品實(shí)施政府采購優(yōu)惠政策加分。（3）扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)的政策根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)政府采購有關(guān)政策的通知》（黔財(cái)采﹝2014﹞15號(hào)），投標(biāo)主產(chǎn)品原產(chǎn)地在少數(shù)民族自治區(qū)和少數(shù)民族自治待遇的省份投標(biāo)主產(chǎn)品（不含附帶產(chǎn)品），在總得分基礎(chǔ)上加3分。投標(biāo)主產(chǎn)品按照不低于本采購項(xiàng)目預(yù)算金額50%加以確定。注：須提供其投標(biāo)主產(chǎn)品原產(chǎn)地在少數(shù)民族自治區(qū)和享受少數(shù)民族自治待遇省份的證明材料，若提供的證明材料不能充分證明其投標(biāo)主產(chǎn)品原產(chǎn)地在少數(shù)民族自治區(qū)和享受少數(shù)民族自治待遇省份的證明材料，則評(píng)審優(yōu)惠不予考慮。第四部分、無效標(biāo)、廢標(biāo)條款1有下列情況之一出現(xiàn)的，響應(yīng)文件無效，按無效標(biāo)處理1不具備競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定資格要求的；2未按照磋商文件的規(guī)定提交磋商保證金的；3未按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定要求簽署、蓋章的；4報(bào)價(jià)超過競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；5響應(yīng)文件含有采購人不能接受的附加條件的；6法律、法規(guī)和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的其他無效情形。2有下列情形之一的，視為供應(yīng)商串通投標(biāo)，其投標(biāo)無效：1不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制；2不同供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理磋商事宜；3不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；4不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者磋商報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；5不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝；6不同供應(yīng)商的磋商保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。3有下列情況之一出現(xiàn)的，將作廢標(biāo)處理：1符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的（根據(jù)關(guān)于政府采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補(bǔ)充通知：采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式采購的政府購買服務(wù)項(xiàng)目（含政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目），在采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會(huì)資本）只有2家的，競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購活動(dòng)可以繼續(xù)進(jìn)行。注：即指磋商開始時(shí)符合資格條件的供應(yīng)商有三家以上，磋商過程中符合條件的供應(yīng)商在只有兩家的情況下，磋