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第三章采購需求一、項目概況:1、項目名稱：湖南省消防救援總隊機(jī)關(guān)辦公樓消防控制室改擴(kuò)及消防設(shè)施故障維修項目。2、項目地點(diǎn)：湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路151號。3、項目工期：簽訂合同后80日內(nèi)完成該項目設(shè)備安裝及調(diào)試、裝修改造、圖紙繪制、專業(yè)檢測等工作。4、項目內(nèi)容（工程量清單包含的所有內(nèi)容）：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火門系統(tǒng)、消防設(shè)備電氣配電系統(tǒng)設(shè)備更換和故障維修（原敷設(shè)線路保留）；消防控制室機(jī)房拓展建設(shè)裝飾、機(jī)房安全防范及原設(shè)備移位及調(diào)試；機(jī)房中央空調(diào)系統(tǒng)安裝；整棟樓消防全套圖紙繪制（水、電圖紙全套）、專業(yè)檢驗檢測、編碼信息資料整理等,具體內(nèi)容以招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。二、項目清單及報價說明;工程量清單以提供的電子版工程量清單為準(zhǔn)。因本項目屬于老樓改造，圖紙完全缺失，需要中標(biāo)單位依據(jù)現(xiàn)場施工重新為建設(shè)單位繪制本棟樓的消防水電全套圖紙，本次施工及維修部分竣工圖在總圖紙中予以注明，請各投標(biāo)人結(jié)合現(xiàn)場實際踏勘情況及工程量清單綜合考慮進(jìn)行投標(biāo)報價。并單獨(dú)根據(jù)采購人發(fā)布的工程量清單編制投標(biāo)報價書，編制投標(biāo)報價書時不得缺項漏項并完整響應(yīng)發(fā)布的工程量清單內(nèi)容。三、清單編制依據(jù)：本工程采用工程量清單計價方式，具體詳見本項目工程量清單；《建設(shè)項目工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)及配套計量規(guī)范；湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)2020年《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的通知（湘建價〔2020〕56號）；2020年《湖南省房屋建筑與裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、2020年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》；湘建價〔2022〕146號湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《湖南省建設(shè)工程計價依據(jù)動態(tài)調(diào)整匯編（2022年度第一期）》的通知；主要材料價格按2025年3月份《長沙建設(shè)造價》及市場詢價進(jìn)行調(diào)整；工程預(yù)算審核的其他專項規(guī)定；影響工程造價的其他相關(guān)資料。工程結(jié)算總價=招標(biāo)清單范圍內(nèi)的結(jié)算金額-不可預(yù)見費(fèi)（如有）+變更簽證（如有）注：1、施工圖紙和設(shè)計說明上所有內(nèi)容均已經(jīng)納入招標(biāo)工程量清單（投標(biāo)人可以自行前往項目所在地現(xiàn)場踏勘）。如設(shè)計說明、施工圖紙、工程量清單和招標(biāo)文件之間存在不一致，施工內(nèi)容以有利招標(biāo)人表述的較大者為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮維修改造項目的特殊性，綜合評估投標(biāo)時綜合報價的風(fēng)險。2、為完成分部工程必不可少的分項工程或必要的工序在招標(biāo)工程量清單中漏項，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)實施到位，不增加結(jié)算造價。3、項目實際施工時施工組織、施工工藝與施工圖和工程量清單描述不一致時允許變更，但不增加結(jié)算造價。4、采用暫定價形式的由有關(guān)部門審定。當(dāng)發(fā)生工程變更、工程量增減時，由采購人進(jìn)行初審，報有關(guān)部門審定后報政府采購部門備案。5、變更計價原則：因采購人引起的新增項目，工程量按實計量簽證，變更部分在暫定價內(nèi)完成；結(jié)算價格按照如下規(guī)則調(diào)整:（1）價格清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的費(fèi)率和價格；（2）價格清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的費(fèi)率或價格；（3）價格清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，按照現(xiàn)行消耗量定額和取費(fèi)文件優(yōu)惠10%結(jié)算；人工工資按湘建價建【2025】18號文計??；如遇政策性調(diào)整，則按最新發(fā)布文件執(zhí)行。6、本項目中標(biāo)金額不能作為總價包干依據(jù)，最終結(jié)算價以審計部門的審計結(jié)算結(jié)論為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細(xì)列明項目所需的設(shè)備及材料購置、運(yùn)輸保險保管、項目安裝調(diào)試、保修期保修維護(hù)等所有人工、管理、財務(wù)等所有費(fèi)用；如一但中標(biāo)，在項目實施過程中除暫定價外，出現(xiàn)任何遺漏，均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，采購人不再支付任何費(fèi)用。本項目結(jié)算在原采購預(yù)算內(nèi)按實際情況辦理結(jié)算審計，結(jié)算金額不得超過中標(biāo)合同價，相關(guān)按實結(jié)算的條款在采購合同中明確。四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：1、遵循規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)：GB50116《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、GB50084《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、GB50974《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》及地方消防部門相關(guān)規(guī)定及建筑行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2、性能要求：系統(tǒng)可靠性、穩(wěn)定性、靈敏度、抗干擾能力、安全性等指標(biāo)；設(shè)備防護(hù)等級（如IP65）、耐火等級、防爆要求。五、系統(tǒng)技術(shù)要求參照規(guī)范：特此注明：因該系統(tǒng)于2002年投入運(yùn)行，相關(guān)規(guī)范若達(dá)不到現(xiàn)今規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際參照原規(guī)范執(zhí)行，但必須滿足消防相關(guān)規(guī)范）1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50166、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》GB16806，系統(tǒng)具備抗電磁干擾能力，確保信號傳輸穩(wěn)定。控制器：具備冗余功能，支持多回路、多協(xié)議兼容，聯(lián)動控制其他子系統(tǒng)。探測器：光電感煙/感溫探測器、可燃?xì)怏w探測器等，需適應(yīng)辦公環(huán)境（防塵、防誤報）。手動報警按鈕：帶電話插孔，符合消防通信要求。系統(tǒng)集成：與樓宇智能化系統(tǒng)（如BA系統(tǒng)）兼容，支持遠(yuǎn)程監(jiān)控及數(shù)據(jù)上傳至消防監(jiān)管平臺。消防水系統(tǒng)：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974，具有遠(yuǎn)程監(jiān)控功能，信號接入消防控制室，實時監(jiān)控系統(tǒng)狀態(tài)，并設(shè)有CRT圖形檢測系統(tǒng)，確保系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)清晰可見。防排煙系統(tǒng)：《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251、《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243，與火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動，可遠(yuǎn)程啟停及監(jiān)測運(yùn)行數(shù)據(jù)。防火門、防火封堵：《防火門》GB12955、《建筑防火門應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》T/CECS746、《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51410；消防設(shè)備電氣配電系統(tǒng)設(shè)備更換和故障維修:《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054、《電力工程電纜設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50217；消防控制室機(jī)房拓展建設(shè)裝飾、機(jī)房安全防范及原設(shè)備移位及調(diào)試：《消防控制室通用技術(shù)要求》GB25506、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》；機(jī)房中央空調(diào)系統(tǒng)安裝：《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2016；六、施工要求：1、施工工藝管線敷設(shè)：明敷管線需防火涂料保護(hù)，暗敷管線避開結(jié)構(gòu)承重部位。設(shè)備安裝：探測器距空調(diào)送風(fēng)口≥15m，噴頭與燈具水平距離≥03m。2、防雷接地：系統(tǒng)設(shè)備接地電阻≤1Ω，等電位聯(lián)結(jié)符合規(guī)范。3、系統(tǒng)調(diào)試：全功能模擬測試，聯(lián)動邏輯100%驗證，誤報率≤1%。4、成交單位須保護(hù)好施工現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境及衛(wèi)生，施工材料及垃圾須集中堆放、清理。5、成交單位須管理好進(jìn)入采購單位內(nèi)的施工人員，保證施工現(xiàn)場作業(yè)人員的安全，杜絕一切安全事故的發(fā)生。4、成交單位須保證在施工過程中不影響采購人的日常工作，由于施工期間的不規(guī)范行為造成的一切安全問題，由成交單位承擔(dān)全部責(zé)任。服從采購人有關(guān)部門管理，維護(hù)采購人環(huán)境衛(wèi)生保持路面整潔。所有施工車輛進(jìn)入要按采購人指定路線行走，并及時清理被施工污染的道路、場地，保證校內(nèi)衛(wèi)生。施工臨時設(shè)施、設(shè)備、材料只能位于發(fā)包方指定地點(diǎn)。5、施工中如有損壞原有管線、基礎(chǔ)設(shè)施、鋪砌、構(gòu)建物、綠化環(huán)境等由承包方無償恢復(fù)原狀。6、設(shè)置安全警示和防護(hù)標(biāo)志。7、成交單位在施工過程中，必須根據(jù)磋商文件的要求，選擇材料的品牌、品種、規(guī)格、質(zhì)地，采購前必須由采購單位看樣定貨，確認(rèn)后方可采購進(jìn)場。8、根據(jù)磋商文件的要求。所用材料必須是原廠家生產(chǎn)的，新的未使用和未經(jīng)修復(fù)的，必須符合國家規(guī)定的相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并按相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范完成所有安裝。必須嚴(yán)格按《產(chǎn)品質(zhì)量法》實行三包。本工程項目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、分階段驗收隱蔽工程驗收（管道試壓、線纜絕緣測試等）。單系統(tǒng)調(diào)試驗收（報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）。整體聯(lián)動驗收（模擬火災(zāi)場景，驗證全部功能）。合格工程：最終以第三方公司檢測合格為準(zhǔn)。2、文檔交付：提供整棟樓全套消防圖紙（含消防水電系統(tǒng)圖、各層平面布置圖、消防總平面圖，并對本次施工部分進(jìn)行文字注明解釋）、設(shè)備清單、操作手冊、培訓(xùn)記錄及消防部門驗收合格證明；并提供第三方權(quán)威部門檢測檢驗報告。八、質(zhì)量保證及服務(wù)要求：投標(biāo)單位承諾中標(biāo)后在項目所在地或鄰近區(qū)域設(shè)有常駐服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。2、供貨商對所提供的產(chǎn)品免費(fèi)保修24個月，出現(xiàn)故障接到需求方電話24小時內(nèi)安排技術(shù)人員現(xiàn)場無償處理（自然災(zāi)害或人為損壞招標(biāo)方按照市場價格支付相關(guān)費(fèi)用）。3、培訓(xùn)要求：對物業(yè)管理人員進(jìn)行系統(tǒng)操作、日常維護(hù)及故障處理培訓(xùn)。九、人員配備要求：（1）項目經(jīng)理：提供近3年類似項目（消防改造或維保）的業(yè)績證明（合同或驗收文件復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章）。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有消防工程相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱（提供證書復(fù)印件并加