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蚌埠市第三人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號：BB2025SQCGZ1051蚌埠市第三人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購合同項(xiàng)目名稱：蚌埠市第三人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號：BB2025SQCGZ105甲方（采購人）：蚌埠市第三人民醫(yī)院乙方（中標(biāo)人）：華誼城市服務(wù)科技有限公司簽訂地：蚌埠市第三人民醫(yī)院簽訂日期：2025年6月11日蚌埠市第三人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號：BB2025SQCGZ1053蚌埠市第三人民醫(yī)院（以下簡稱：甲方）通過蚌埠市政府采購中心組織的公開招標(biāo)方式采購活動(dòng)，經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)評定，華誼城市服務(wù)科技有限公司（以下簡稱：乙方）為本項(xiàng)目中標(biāo)人，現(xiàn)按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項(xiàng)前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)通知書；113投標(biāo)文件（含澄清或者說明文件）；114招標(biāo)文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱：蚌埠市第三人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；122服務(wù)內(nèi)容：（1）保潔及相關(guān)服務(wù)（內(nèi)、外環(huán)境保潔服務(wù)；生活垃圾、建筑垃圾、醫(yī)療廢物、廢液院內(nèi)收集、轉(zhuǎn)運(yùn)及處置；全院化糞池清運(yùn)及雨污管網(wǎng)、窨井疏通及處置等）；（2）預(yù)約陪檢、運(yùn)送服務(wù)；（3）綜合維修（水電木工人員、室內(nèi)外排水管道疏通、鍋爐房、中央空調(diào)班組所需人員）；（4）其他服務(wù)內(nèi)容：電梯服務(wù)、院區(qū)綠化維護(hù)項(xiàng)目、二次供水設(shè)施清洗消毒、病媒生物防治（除四害）、洗滌房地巾、毛巾清洗消毒等；123服務(wù)質(zhì)量：本合同未明確事項(xiàng)按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件執(zhí)行(兩者不一致的，以有利于提高服務(wù)質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))13價(jià)款本合同總價(jià)為：￥104940707元（大寫：人民幣壹仟零肆拾玖萬肆仟零柒拾元柒角）。蚌埠市第三人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號：BB2025SQCGZ1053分項(xiàng)價(jià)格：序號分項(xiàng)名稱人員分項(xiàng)單價(jià)年費(fèi)用（元）備注1保潔及相關(guān)服務(wù)/按服務(wù)面積報(bào)固定綜合單價(jià)：217元/m2·月465627958保潔及相關(guān)服務(wù)：1、內(nèi)、外環(huán)境保潔服務(wù)；2、生活垃圾、醫(yī)療廢物、廢液院內(nèi)收集、轉(zhuǎn)運(yùn)及處置；3、全院化糞池清運(yùn)及雨污管網(wǎng)、窨井疏通及處置；4、醫(yī)療廢物專用包裝袋（醫(yī)療垃圾袋）及生活垃圾袋供應(yīng)、醫(yī)療垃圾桶（不含利器盒）、生活垃圾桶更新更換補(bǔ)充等。保潔及相關(guān)服務(wù)按實(shí)際服務(wù)面積乘以固定綜合單價(jià)進(jìn)行核算。服務(wù)面積含室內(nèi)面積和室外面積，其中室內(nèi)面積按12931658㎡計(jì)，室外公區(qū)保潔面積19496㎡。注：三院實(shí)際投入本項(xiàng)目服務(wù)的人數(shù)不低于162人，具體以采購人實(shí)際要求為準(zhǔn)。五院保潔面積約30000㎡實(shí)際投入本項(xiàng)目服務(wù)的人數(shù)不低于16人，三院及五院合計(jì)投入本項(xiàng)目服務(wù)人數(shù)不低于178人，具體以采購人實(shí)際要求為準(zhǔn)。2陪檢運(yùn)送40人303184元/月/人145528320預(yù)約、陪檢、標(biāo)本運(yùn)送、搬運(yùn)等3工程人員20人303184元/月/人72764160勞動(dòng)關(guān)系、人事管理由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，工作安排由采購人負(fù)責(zé)。所有需持證上崗人員，中標(biāo)進(jìn)場后上交人員證件，采購人進(jìn)行核查。按實(shí)際在崗人數(shù)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)蚌埠市第三人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號：BB2025SQCGZ10544管理人員4人303184元/月/人14552832勞動(dòng)關(guān)系、人事管理由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，工作安排由采購人負(fù)責(zé)。按實(shí)際在崗人數(shù)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)5電梯導(dǎo)乘8人303184元/月/人29105664主要負(fù)責(zé)電梯的引導(dǎo)以及專用電梯司乘（專人值守），具體根據(jù)采購人實(shí)際安排為準(zhǔn)（崗位據(jù)實(shí)調(diào)整）。按實(shí)際在崗人數(shù)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)6洗滌人員2人303184元/月/人7276416勞動(dòng)關(guān)系、人事管理由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，工作安排由采購人負(fù)責(zé)。按實(shí)際在崗人數(shù)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)7醫(yī)輔人員12人303184元/月/人43658496勞動(dòng)關(guān)系、人事管理由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，工作安排由采購人負(fù)責(zé)。按實(shí)際在崗人數(shù)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)8其他費(fèi)用/270893224270893224綠化養(yǎng)護(hù)、病媒防治維修耗材、垃圾收送等采購需求內(nèi)除人員工資外的一切費(fèi)用合計(jì)金額（元）104940707/14付款方式和發(fā)票開具方式141付款方式：按月?lián)?shí)支付。根據(jù)每月考核結(jié)果，支付上月的服務(wù)費(fèi)用。于每月結(jié)束后甲方根據(jù)《蚌埠市第三人民醫(yī)院保潔質(zhì)量滿意度檢查考核表》及有關(guān)考核要求，按服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)中對應(yīng)的支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，服務(wù)費(fèi)經(jīng)甲方審核確定后，乙方開具發(fā)票7個(gè)工作日內(nèi)支付，支付金額以實(shí)際考核結(jié)果結(jié)算。中標(biāo)人在服務(wù)過程中因合同履約不到位等原因造成的違約行為，其違約金直接在該月總服務(wù)費(fèi)中扣除。142發(fā)票開具方式：開具符合要求的增值稅發(fā)票。15服務(wù)期限、地點(diǎn)和方式151服務(wù)期限：本次服務(wù)期限為合同簽訂后一年（自2025年6月1日起至2026年5月31日止）。如中標(biāo)人履約良好，且年度預(yù)算能保障的前提下，經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)簽下一年度合同,合同金額不變,續(xù)簽最多不超過兩年；