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廣東省政府采購(gòu)　　　公開(kāi)招標(biāo)文件采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：440117-2025-01989采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：CZ2025-1100項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)人：廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣州市政府采購(gòu)中心-第1頁(yè)-第一章投標(biāo)邀請(qǐng)廣州市政府采購(gòu)中心受廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院的委托，采用公開(kāi)招標(biāo)方式組織采購(gòu)廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。歡迎符合資格條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。一項(xiàng)目概述1名稱(chēng)與編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：440117-2025-01989采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：CZ2025-1100采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)預(yù)算金額：4,250,00000元2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求情況（采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）采購(gòu)包1(廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目):采購(gòu)包預(yù)算金額：4,250,00000元品目號(hào)品目名稱(chēng)采購(gòu)標(biāo)的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求品目預(yù)算(元)是否允許進(jìn)口產(chǎn)品1-1物業(yè)管理服務(wù)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)1(項(xiàng))詳見(jiàn)第二章4,250,00000否本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)合同分包：不允許合同分包合同履行期限：6個(gè)月，具體起止時(shí)間以采購(gòu)合同實(shí)際約定時(shí)間為準(zhǔn)。二投標(biāo)人的資格要求1投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：依據(jù)《投標(biāo)函》及以下相關(guān)證照的掃描件之一：1企業(yè)法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證；3其他組織提供其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；4自然人提供居民身份證等。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，還須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：依據(jù)《投標(biāo)函》。3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：依據(jù)《投標(biāo)函》。4）履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：依據(jù)《投標(biāo)函》。5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：依據(jù)《投標(biāo)函》。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：采購(gòu)包1（廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）：本項(xiàng)目不屬于專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。3本項(xiàng)目特定的資格要求：采購(gòu)包1（廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）：1)1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；2、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”中“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人于資格審查時(shí)在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。3、投標(biāo)人必-第2頁(yè)-須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：依據(jù)《投標(biāo)函》。三獲取招標(biāo)文件時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)公告及其變更公告（如有）地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)公告及其變更公告（如有）獲取方式：在線獲取。供應(yīng)商應(yīng)從廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)（https://gdgpocztgdgovcn/）上廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“云平臺(tái)”）的政府采購(gòu)供應(yīng)商入口進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)后，登錄進(jìn)入項(xiàng)目采購(gòu)系統(tǒng)完成項(xiàng)目投標(biāo)登記并在線獲取招標(biāo)文件（未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商，其投標(biāo)資格將被視為無(wú)效）。售價(jià)：免費(fèi)四提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)公告及其變更公告（如有）（自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)公告及其變更公告（如有）五公告期限、發(fā)布公告的媒介：1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日。2、發(fā)布公告的媒介：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)，廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)(https://gdgpocztgdgovcn/)廣州交易集團(tuán)有限公司（http://wwwgzggzycn）。六本項(xiàng)目聯(lián)系方式：1采購(gòu)人信息名稱(chēng)：廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院地址：廣州市從化區(qū)江埔街道環(huán)市東路820號(hào)聯(lián)系方式：879219962采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名稱(chēng)：廣州市政府采購(gòu)中心地址：廣東省廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路445號(hào)聯(lián)系方式：28866082、288661633項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：周漢標(biāo)（采購(gòu)文件咨詢）、何曉蕾（質(zhì)疑受理）電話：28866082、288661634技術(shù)支持聯(lián)系方式云平臺(tái)聯(lián)系方式：020-88696588開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)服務(wù)專(zhuān)線：020-88696599采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣州市政府采購(gòu)中心-第3頁(yè)-第二章采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目屬性：服務(wù)類(lèi)本項(xiàng)目采購(gòu)的標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小微企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。本項(xiàng)目屬于不專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額的項(xiàng)目，原因和情形為：按照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定預(yù)留采購(gòu)份額無(wú)法確保充分供應(yīng)、充分競(jìng)爭(zhēng)，或者存在可能影響政府采購(gòu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情形。從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院位于廣州市從化區(qū)江埔街道環(huán)市東路820號(hào)。用地面積為674874平方米，總建筑面積為117920平方米。床位規(guī)模為800張,日門(mén)診量約2000人次。設(shè)施有生活垃圾軌道、污衣物軌道、醫(yī)療軌道物流。箱式電梯有28臺(tái)，扶梯有12條。公共廁所35個(gè)。配備中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施。功能包括急診、門(mén)診、醫(yī)技、住院樓、傳染樓、藥劑、保障系統(tǒng)、行政管理、生活用房等。一、服務(wù)內(nèi)容本次采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容為廣州市從化區(qū)中醫(yī)醫(yī)院全院（含舊院區(qū)）范圍內(nèi)的保潔、醫(yī)療配送、水電維修、綠化養(yǎng)護(hù)、織物洗滌、陪護(hù)等全包干服務(wù)。二、技術(shù)要求及規(guī)范項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)符合下列國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求（不限于此）：《醫(yī)療機(jī)構(gòu)消毒技術(shù)規(guī)范》《醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)境表面清潔與消毒管理規(guī)范（WS/T512-2016）》《醫(yī)院醫(yī)用織物洗滌消毒技術(shù)規(guī)范(WS/T508—2016)》《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》《醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》《醫(yī)院感染管理辦法》《醫(yī)院護(hù)理員國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》2024版并遵守采購(gòu)人醫(yī)院的相關(guān)規(guī)章制度。三、服務(wù)范圍及要求（一）保潔服務(wù)內(nèi)容范圍及要求1保潔服務(wù)范圍保潔服務(wù)包括對(duì)醫(yī)院內(nèi)的建筑物內(nèi)部、建筑物外各處、建筑物內(nèi)外墻、樓頂和院外的醫(yī)院門(mén)前三包責(zé)任區(qū)及醫(yī)院設(shè)立的臨時(shí)設(shè)施的內(nèi)外環(huán)境等區(qū)域提供全包干（包括人工、器具、材料及耗損品等）的保潔；下水道、廁所和溝渠疏通，化糞池、隔油池、地下停車(chē)場(chǎng)集水井和出入車(chē)道集水槽清理；協(xié)助室內(nèi)外的控?zé)?、勸煙工作，協(xié)助醫(yī)院愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)；醫(yī)療廢物、生活垃圾清運(yùn)和可回收垃圾的清運(yùn)及暫存服務(wù)等。11室外環(huán)境包括如下范圍：院內(nèi)道路、垃圾桶、溝渠、沙井、下水道、招牌、椅子、櫥窗、停車(chē)場(chǎng)、連廊通道、擋雨棚、飄臺(tái)、水池、天臺(tái)、樓頂排水系統(tǒng)、室外禁煙區(qū)域等。12室內(nèi)公共場(chǎng)所包括如下范圍：121通道、樓梯、扶手、電梯、走火梯、大廳、公共洗手間、處置間等區(qū)域。122公共場(chǎng)所的地面、大廳云石、鋁合金百葉窗、推拉窗、墻頭墻身、透光玻璃、不銹鋼飾邊、天花、下水道等設(shè)施。123公共場(chǎng)所的所有物表清潔：如光管、應(yīng)急燈、筒燈、燈罩、指示牌、風(fēng)扇、排氣扇、出風(fēng)口、消防設(shè)施設(shè)備、桌椅板凳、廣告燈箱、廣告櫥窗、不銹鋼煙灰盅、玻璃柜架、招牌、垃圾桶等。124協(xié)助室內(nèi)禁煙區(qū)域的控?zé)?、勸煙?3各科室各部門(mén)的所有室內(nèi)外環(huán)境及物表保潔，包括如下范圍：地面、通道、桌、床、柜、凳、架、墻身瓷片、窗戶、窗臺(tái)、洗手間、洗滌間、消毒間、走廊墻身瓷片、天花、燈飾照明、排氣扇、出風(fēng)口、滅火器箱表面、消防栓表面、不銹鋼煙灰盅、便盆、痰盂、吸痰機(jī)、氧氣架、治療車(chē)、所有電器和儀器表面等（清潔貴重儀器或危險(xiǎn)電器必須征得科室有關(guān)管理人員同意）。-第4頁(yè)-