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電梯維保服務內(nèi)容及要求洛陽職業(yè)技術學院伊濱校區(qū)一期共有60部電梯（含7貨梯），詳見下表電梯類型型號制造商層站數(shù)臺數(shù)乘客電梯klw康力614乘客電梯klw康力58乘客電梯klw康力22乘客電梯klw康力32乘客電梯klw康力410載貨電梯fovf奧的斯5層6站4載貨電梯fovf奧的斯51載貨電梯fovf奧的斯6層7站1載貨電梯gen2奧的斯44載貨電梯gen2奧的斯56載貨電梯klh康力101乘客電梯klk1康力107一、項目報價含稅報價（注：電梯年檢費、保險費、校驗費用和滿五年的載荷實驗檢測費及每個（件）單價低于800元以下的配件或耗材（按廠家供貨標準價格）等納入維保費用之中，高于800元(含800元)以上的配件或耗材，由學校購買，中標單位負責更換或維修。）二、招標方式及時限1、本項目采用詢價的方式進行。2、本次招標期限三年，每期合同期限為一年。第2、3年根據(jù)學校工作需要和財政預算實際，結(jié)合日常服務質(zhì)量和考核結(jié)果，確定是否續(xù)簽和每期續(xù)簽時長。三、支付方式電梯維保費分2期支付（即6個月核算結(jié)算一次），每期付中標價的二分之一，實際付款金額以維保考核驗收結(jié)果進行核算。四、維保要求（一）機房1、主機及控制柜無異音、無異味、無異常溫升、確認檢查。電梯整機運行性能檢查。2、制動器行程、動作靈活檢查、制動皮厚度測量。3、曳引馬達軸承加油，主機減速箱加油。4、曳引輪槽磨損情況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨損檢查。5、主接觸器動作情況檢查，觸點清理打磨。6、控制柜清潔除塵，主回路控制線螺絲緊固，電阻管螺絲緊固。7、各空氣開關，極限開關檢查。8、限速器動作速度檢查及清潔加油。9、絕緣電阻定期檢查。（二）轎廂、廳門1、所有安全保護電氣開關性能檢查。2、開關門及門聯(lián)鎖，安全觸板檢查，門鎖功能檢查，整機運行調(diào)試。3、開關門電梯整流子，碳刷清潔檢查。4、門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。5、內(nèi)外門機械和電氣調(diào)整，消除噪音。6、轎廂照明、廳外、轎內(nèi)指層、指令及指示燈檢查。7、應急燈檢查、電話檢查及電池供電時間記錄。8、大廳及轎門踏板、路軌清理、門導靴檢查。9、廳門及轎門踏板、路軌清理，門導靴檢查。（三）井道、井底1、上下限位開關、極限開關、強迫減速開關安裝尺寸，動作點及電氣性能檢查。2、補償鏈、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩伸長情況檢查。3、廳門、撐架、對重的清掃。4、鋼片清潔抹油、張力檢查和調(diào)整。5、安全鉗動作提拉力檢查，安全鉗系統(tǒng)的螺栓緊固及清洗。6、導靴磨損情況，導靴安裝尺寸調(diào)校。7、隨行電纜狀況檢查，感應器調(diào)整、隔磁板及感應器清理。8、井道內(nèi)導軌壓碼、連接板、撐架各螺栓的緊固。9、井道照明、限速器墜砣位置是否正常。（四）其他事項1、維保機構(gòu)應安排至少一人駐校服務，提供24小時全天候應急服務，一般維修24小時內(nèi)處理完畢。相關備品、備件或零部件單個（件）價值低于800元的由維保公司承擔；2、電梯年檢費、保險費、效驗費用和滿五年的載荷實驗檢測費用納入維保服務范圍，由維保公司負責繳納。3、電梯各項保養(yǎng)所需油品由維保單位進行保障，不另行計算費用。4、如出現(xiàn)未按合同約定完成服務內(nèi)容的，視情節(jié)，每次按50—500元進行違約處理。5、維修保養(yǎng)單位在學校派駐專人（至少1人）進行24小時值班，并自行配備電動兩輪車或其他交通工具，以便及時處理各種電梯設備故障。