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—1—附件1項目采購需求書類別內容1名稱2025年內控審查服務項目造價咨詢服務2項目業(yè)主情況江門市政府投資工程建設管理中心3中介服務名稱工程造價咨詢4對中介服務機構的資質要求1資質（資格）要求11中介機構必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。12在報名截止時間前，中介機構未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當事人名單（具體名單以報名截止時間“信用中國”https://wwwcreditchinagovcn公布為準）。2執(zhí)業(yè)（職業(yè)）人員要求21項目負責人要求：擬投入項目負責人須具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。22其他人員要求：其他從事工程造價服務的專職人員不少于1人。3其他要求中介機構報名時不可以指定分支機構承接項目，本次采購服務合同不可與中介機構分支機構簽訂。5服務內容和服務要求1服務內容：根據(jù)《中華人民共和國審計法》《廣東省建設—2—工程計價依據(jù)》《基本建設項目建設成本規(guī)定》等有關規(guī)定，審查內容包括：（1）招投標和合同簽訂情況：重點關注工程設計、監(jiān)理、施工等是否按規(guī)定進行招投標，招標公告、招標文件是否規(guī)范，招標方式是否合法，招標文件是否與合同簽訂條款一致，合同簽訂是否存在逾期簽訂情況。（2）合同履約情況：重點關注勘察、設計、施工、監(jiān)理和全過程造價咨詢單位的實際投入情況是否與投標文件一致；分包或轉包是否按程序辦理備案；違約處理依據(jù)是否充分、執(zhí)行是否到位，違約處理款是否扣減。（3）資金管理使用情況：重點關注項目建設資金來源是否符合規(guī)定，資金管理、使用是否合規(guī)合法，發(fā)票是否與合同約定一致等問題。（4）項目建設管理情況。①項目立項、概算調整的真實性、合法性，是否存在嚴重超規(guī)模、超概算等問題。②復核抽查項目概算（初步設計）、施工圖預算的執(zhí)行情況；③工程變更、現(xiàn)場簽證的真實性、及時性、合法性。④工程進度款計量支付情況，包括不限于預付款支付、進度款支付，是否滿足合同專用條款，預付款是否按規(guī)定扣回，進度款是否存在超支付情況。（5）資產交付使用情況。重點關注交付使用的資產移交手續(xù)完備，檔案資料移交是否滿足檔案管理要求。乙方接受甲方要求完成審查工作任務，對發(fā)現(xiàn)—3—的情況和問題進行匯總整理，形成工作小結，提供規(guī)范的工作底稿和充分的取證材料。2服務要求：（1）乙方需承諾投入人員不少于2人，并保證派駐項目人員能按時完成標的對應的工作，對工程應審核的內容和范圍沒有重大遺漏。（2）乙方應及時與甲方溝通，按照甲方要求開展相關工作。3服務項目工程內容及規(guī)模：拆除原建筑物；新建1幢住宅樓，層數(shù)17層（其中1層為活動用房、物業(yè)用房、門衛(wèi)室及消防控制室等，2至17層為住宅）。總建筑面積為1085749平方米，包括土建、裝修、安裝工程、管線遷改、室外配套工程等。6合同履行地點和方式1履行地點：江門市。2履行方式：（1）做好與甲方的配合工作，協(xié)助甲方完成建設內容是否在批準的設計范圍內、設計方案的經(jīng)濟合理性等復核工作。（2）乙方派出人員開展工作時間預計60個日歷日。乙方需于進場后50個日歷日內提交最終結果文件，提交最終結果文件后需安排專人配合后續(xù)相關工作。（3）乙方不得將本合同項目再次分包、轉包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將中止項目合同關系，因此所造成的損失均由乙方負責。（4）在合同期內，如乙方停止經(jīng)營，必須提前半個月通知甲方。7公開選取方式和計價標準1公開選取方式：直接選取。2報價方式：固定報價。3計價標準：合同價為：40000元（包干）。合同費用已包含乙方派出人員的工資、社會?！?—險費和公積金（五險一金）、津貼、補貼、資金、培訓、福利及其他費用（如辦公經(jīng)費、管理費、相關軟件及工作使用費等）、江門市內外交通費、誤餐費、住宿費等各項雜費以及所有稅費，甲方不再另行支付其他費用，各項費用及合同過程中不可預的費用均已包含在合同價中。8服務時間合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效，至雙方義務履行完畢自行終止。9驗收無。10結算方式最終成果經(jīng)甲方認可后一次性付清，付款前乙方需開具增值稅普通發(fā)票。11違約責任詳見合同第七條。12補充合同和解決爭議方式采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充合同，但補充合同不得與《中華人民共和國民法典》和廣東省網(wǎng)上中介服務超市相關管理制度相抵觸。對于合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。13備注簽訂合同前提供資料：1工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，且在有效期內。2填寫《項目負責人資格》表格（見附表），并附項目負責人有效期內的執(zhí)業(yè)資格證書，3提供擬投入其他技術人員名單及其相關證書。4提供全部擬投入人員2025年9月或10月在本企業(yè)購買的養(yǎng)老保險證明材料（注：養(yǎng)老保險證明材料必須是由當?shù)厣绫＞只蚨悇站珠_具的①項目負責人、擬投入其他技術人員個人的參保證明，或②本企業(yè)完整的參保人員清單