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1蘇州市政府采購競爭性磋商采購文件采購編號：JSZC-320506-SJDX-C2025-0011號采購項目：金庭鎮(zhèn)宅基地測繪翻建修復(fù)聘請專業(yè)定點服務(wù)采購單位：蘇州市吳中區(qū)金庭鎮(zhèn)人民政府采購類別：服務(wù)類嘉德信工程管理(蘇州)有限公司二〇二五年四月2目錄一、磋商采購公告二、磋商文件三、評審方法及評分標準四、合同主要條款及格式五、磋商響應(yīng)文件格式3第一章磋商公告項目概況金庭鎮(zhèn)宅基地測繪翻建修復(fù)聘請專業(yè)定點服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在蘇采云政府采購一體化平臺系統(tǒng)獲取采購文件，并于2025-5-713:30（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320506-SJDX-C2025-0011號項目名稱：金庭鎮(zhèn)宅基地測繪翻建修復(fù)聘請專業(yè)定點服務(wù)采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：人民幣大寫壹佰貳拾玖萬元整（￥129000000元）最高限價：人民幣大寫壹佰貳拾玖萬元整（￥129000000元）采購需求：為進一步規(guī)范金庭鎮(zhèn)農(nóng)村村民建房管理，加強管控建房地塊性質(zhì)以及占地面積等，依據(jù)吳中區(qū)農(nóng)房辦制定的建房管理規(guī)定以及我鎮(zhèn)農(nóng)村建房實際工作，需要聘請專業(yè)的第三方來進行外業(yè)測繪與內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理、生成相關(guān)宗地測繪成果等工作，且每宗地都需要完成四次測量工作，即前期測繪、放樣驗樣、紅線校準以及后期竣工驗收。合同履行期限：兩年。（具體以合同簽定時間為準）本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務(wù)狀況報告（成立年限不足1年的提供資信證明）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。（三）本項目的特定資格要求：1資質(zhì)：響應(yīng)單位具有測繪乙級或以上資質(zhì)，資質(zhì)證書專業(yè)范圍包含工程測量和不動產(chǎn)測繪。2未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。3注：31單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動；法人的分支機構(gòu)不得參加投標（除銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）。32根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購（2017）11號）文件的規(guī)定，采購代理機構(gòu)將對供應(yīng)商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及其他有關(guān)部門、單位認定的不良信用記錄的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。三、獲取采購文件4時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日地點：蘇采云政府采購一體化平臺系統(tǒng)方式：自行下載售價：000元四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025-5-713:30（北京時間）地點：蘇采云系統(tǒng)五、開啟時間：2025-5-713:30（北京時間）地點：蘇州市市轄區(qū)【平瀧路】談判磋商文件遞交室六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜1報名方式（網(wǎng)上報名）：11申領(lǐng)CA證書供應(yīng)商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認證中心CA證書和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)―法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-69820834。12登錄報名：供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應(yīng)商確認函》，提交《投標供應(yīng)商確認函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標供應(yīng)商確認函》，質(zhì)疑時《投標供應(yīng)商確認函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應(yīng)商確認函》的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取采購文件時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。2采購文件獲取方式：供應(yīng)商在蘇采云政府采購一體化平臺系統(tǒng)內(nèi)下載。3制作、提交電子投標文件：31本項目采用電子招投標方式，供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子采購文件（后綴名為“kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接https://czjusuzhougovcn/zfcg/html/content/20231220161910031shtml）在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：注冊咨詢：*；CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；簽章使用問題：025-83633811、025-83633812、*、*；系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：*；QQ：3048755361、1315179389、895706745。32本項目采用電子投標形式，請供應(yīng)商按照《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》、采購文件要求進行制作、上傳電子投標文件，響應(yīng)單位無需提供紙質(zhì)投標文件。電子投標文件制作完成后請于投標文件遞交截止時間前成功上傳至“蘇采云”系統(tǒng)，否則視為放棄參加該采購項目。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險因素，如因供應(yīng)商