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物業(yè)管理服務(wù)采購項目-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N51*012-1履約地點：宜賓市南溪區(qū)婦幼保健計劃生育服務(wù)中心簽訂地點：宜賓市南溪區(qū)婦幼保健計劃生育服務(wù)中心簽訂時間：2025年04月15日采購人（甲方）：宜賓市南溪區(qū)婦幼保健計劃生育服務(wù)中心采購人地址：宜賓市南溪區(qū)長順路2號供應(yīng)商(乙方)：四川遠(yuǎn)建實業(yè)有限公司供應(yīng)商地址：自貢市富順縣祥云巷52號-第1頁-單價(元)：264,00000數(shù)量：100單位：批總金額(元):￥264,00000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購項目的《談判文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)采購項目服務(wù)范圍詳見采購文件合計金額人民幣（大寫）：貳拾陸萬肆仟元整（￥264,00000）二、服務(wù)要求1、項目基本情況11所需管理的物業(yè)情況物業(yè)服務(wù)區(qū)域名稱物業(yè)地址【物業(yè)服務(wù)區(qū)域1】宜賓市南溪區(qū)婦幼保健婦幼保健院（主院區(qū)）【物業(yè)服務(wù)區(qū)域2】宜賓市南溪區(qū)婦幼保健婦幼保健院（婦女兒童保健門診）【物業(yè)服務(wù)區(qū)域3】宜賓市南溪區(qū)婦幼保健婦幼保健院（體檢中心）12物業(yè)管理指標(biāo)物業(yè)服務(wù)區(qū)域名稱建筑物數(shù)量建筑面積室外面積綠化面積地下室面積地下室車位數(shù)地面車位數(shù)【物業(yè)服務(wù)區(qū)域1】【1】幢【4350】平方米【約5000】平方米【約2000】平方米【0】平方米【0】個【約50】個【物業(yè)服務(wù)區(qū)域2】【1】幢【約900】平方米【約100】平方米【0】平方米【0】平方米【0】個【0】個【物業(yè)服務(wù)區(qū)域3】【1】幢【約400】平方米【約100】平方米【0】平方米【0】平方米【0】個【0】個-第2頁-總計【3】幢【約5650】平方米【約5200】平方米【約2000】平方米【0】平方米【0】個【約50】個121【物業(yè)服務(wù)區(qū)域1】：指標(biāo)項明細(xì)建筑名稱【主院區(qū)】面積指標(biāo)建筑面積【4350平方米】每層面積【約900平方米】每層需保潔面積【約900平方米】層數(shù)指標(biāo)層數(shù)【5】層高【約35米】地面指標(biāo)地面類型【水磨石地面、磁磚地面、PVC地面、水泥地面】不同類型分布位置【水磨石地面主要分布在主院區(qū)過道及病房和診室、辦公室等；瓷磚地面分布在會議室、廁所等；PVC地面分布在手術(shù)室、產(chǎn)房等；水泥路分布在院壩等區(qū)域】會議室、報告廳指標(biāo)分布位置【主院區(qū)二樓、三樓】面積【約200平方米】挑高【約35米】地面類型【瓷磚和水磨石】設(shè)施【會議桌、會議凳、LED屏、電視屏、音響及音控設(shè)施等】大型設(shè)施設(shè)備指標(biāo)電梯數(shù)量【1】；品牌【日立】空調(diào)數(shù)量【60臺】消防設(shè)備數(shù)量【1套】【物業(yè)服務(wù)區(qū)域2】：指標(biāo)項明細(xì)建筑名稱【婦女兒童保健門診】面積指標(biāo)建筑面積【900平方米】每層面積【900平方米】每層需保潔面積【900平方米】層數(shù)指標(biāo)層數(shù)【1】層高【約4米】-第3頁-地面指標(biāo)地面類型【PVC地面】不同類型分布位置【PVC地面分布在婦女兒童保健門診】大型設(shè)施設(shè)備指標(biāo)電梯數(shù)量【1】；品牌【奧克斯】空調(diào)數(shù)量【中央空調(diào)1套】消防設(shè)備數(shù)量【1套】【物業(yè)服務(wù)區(qū)域3】：指標(biāo)項明細(xì)建筑名稱【體檢中心】面積指標(biāo)建筑面積【400平方米】每層面積【400平方米】每層需保潔面積【400平方米】層數(shù)指標(biāo)層數(shù)【1】層高【約25米】地面指標(biāo)地面類型【瓷磚地面】不同類型分布位置【瓷磚地面分布在體檢中心】2、服務(wù)內(nèi)容序號內(nèi)容名稱服務(wù)內(nèi)容構(gòu)成1清潔保潔服務(wù)大環(huán)境墻裙、院壩、道路、綠化帶、垃圾桶、明溝、標(biāo)識牌、宣傳牌等清掃保潔工作門廳、樓道、樓梯、樓頂、病房（病床、床頭柜、治療帶）、洗手間、電梯間、醫(yī)護辦公室、行政辦公室、院區(qū)內(nèi)臨時指定區(qū)域等清潔保潔工作。各區(qū)域環(huán)境消毒及污物間消殺（包括空氣消毒、環(huán)境消殺）。2安保消防服務(wù)內(nèi)容院區(qū)大門秩序、停車秩序、診療秩序、24小時巡邏值守、監(jiān)控室值班、消防控制室值班、中心供氧日常管理、應(yīng)急電源管理、水電氣安全巡查、建筑安全巡查等安全工作。3醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢水管理醫(yī)療廢棄物收集及暫存間管理，做好與醫(yī)廢處理單位的交接，并做好資料保存等相關(guān)工作做好醫(yī)療廢水運行管理及資料收集保存等相關(guān)工作。4綠化維護院區(qū)草坪、樹枝定期修剪1年不少于12次，及時控制病蟲害，配合業(yè)主單位特殊時期完成綠化修剪工作等。5標(biāo)本運送做好院內(nèi)的檢驗標(biāo)本運送。6環(huán)境消毒做好各區(qū)域空氣消毒、物表消殺等工作，完善和保存記錄。-第4頁-