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總金額(元):￥546,85000合同編號(hào)：[350001]FJYS[GK]2024023福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院住所地：福州市倉(cāng)山區(qū)盧濱路370號(hào)聯(lián)系人：彭諾惟聯(lián)系電話：0599-8834636傳真：電子郵箱：740521967@qqcom乙方：福州市榮盛物業(yè)有限公司住所地：福建省福州市音西音埔街2-5號(hào)聯(lián)系人：陳雄聯(lián)系電話：*傳真：合同簽訂方信息電子郵箱：/根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350001]FJYS[GK]2024023的南平分院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無(wú)。二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的南平分院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）合同簽訂后(一周)內(nèi)完成交接，服務(wù)期限2年（2024年9月12日-2026年9月11日）服務(wù)范圍滿足采購(gòu)人需求服務(wù)要求滿足采購(gòu)人需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)滿足采購(gòu)人需求合計(jì)金額人民幣（大寫）：伍拾肆萬(wàn)陸仟捌佰伍拾元整（￥546,85000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（546850元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院南平分院建陽(yáng)實(shí)訓(xùn)基地物業(yè)管理服務(wù)。33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：無(wú)。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：南平分院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目42服務(wù)范圍：【建陽(yáng)實(shí)訓(xùn)基地】（一）物業(yè)管理（建筑物）1總面積：總建筑面積8000㎡。2需保潔面積：6層綜合樓1座，占地面積960㎡；單層檢測(cè)車間2座，高7米，各占地面積1070平方米。3衛(wèi)生間數(shù)量：15間。4地面車位數(shù)：50個(gè)（其中充電樁車位8個(gè)）。5電梯系統(tǒng)：2座（各6層）。6空調(diào)系統(tǒng)：掛機(jī)、柜機(jī)共計(jì)86臺(tái)均在質(zhì)保期內(nèi)。7消防系統(tǒng)：地下消防水泵2臺(tái)、100m3日用消防水箱1座、消防栓38個(gè)、滅火器242瓶，均在質(zhì)保期內(nèi)。8照明系統(tǒng)：日常使用日光燈。9供配電系統(tǒng)：10KV變壓器1座。（二）物業(yè)管理（室外）1室外面積：11000㎡；2綠化：2500㎡；3門前三包：200㎡；4顯示屏：3個(gè)。【延平辦公樓】（一）物業(yè)管理（建筑物）1總面積：1400㎡。2需保潔面積：延平辦公樓一樓停車場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)室，占地面積600㎡。3衛(wèi)生間數(shù)量：4間。4地面車位數(shù)：10個(gè)。5電梯系統(tǒng)：1座（6層）。6空調(diào)系統(tǒng)：掛機(jī)、柜機(jī)共計(jì)10臺(tái)均不在質(zhì)保期內(nèi)。7消防系統(tǒng)：滅火器18瓶，均在質(zhì)保期內(nèi)。8照明系統(tǒng)：日常使用日光燈。（二）物業(yè)管理（室外）門前三包：100㎡。43服務(wù)地點(diǎn)：福建省南平市建陽(yáng)區(qū)崇泰街道萬(wàn)輝路66號(hào)44服務(wù)完成時(shí)間：2026年9月11日五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按月計(jì)量。52服務(wù)內(nèi)容：??-第2頁(yè)-以采購(gòu)文件招標(biāo)內(nèi)容與要求以及乙方響應(yīng)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：以采購(gòu)文件招標(biāo)內(nèi)容與要求以及乙方響應(yīng)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）服務(wù)人員組成：以采購(gòu)文件招標(biāo)內(nèi)容與要求以及乙方響應(yīng)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以采購(gòu)文件招標(biāo)內(nèi)容與要求以及乙方響應(yīng)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：以采購(gòu)文件招標(biāo)內(nèi)容與要求以及乙方響應(yīng)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。543其他要求：以采購(gòu)文件招標(biāo)內(nèi)容與要求以及乙方響應(yīng)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購(gòu)文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對(duì)乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：以采購(gòu)文件招標(biāo)內(nèi)容與要求以及乙方響應(yīng)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派彭諾惟為聯(lián)系人，聯(lián)系方式0599-8834636，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對(duì)內(nèi)對(duì)外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2024年09月12日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對(duì)所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對(duì)委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對(duì)乙方開展服務(wù)過(guò)程中需采購(gòu)人確認(rèn)事項(xiàng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過(guò)錯(cuò)造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。76其他無(wú)八、乙方的權(quán)利與義務(wù)-第3頁(yè)-81乙方委派陳雄為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲方82乙方應(yīng)國(guó)家法律法規(guī)和招標(biāo)文件等要求開展福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院南平分院建陽(yáng)實(shí)訓(xùn)基地物業(yè)管理服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對(duì)執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的國(guó)家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對(duì)外泄露。85乙方對(duì)服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，并對(duì)服務(wù)過(guò)程使用和暫存甲方的文件、材料和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對(duì)甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項(xiàng)等提出改進(jìn)意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動(dòng)和社會(huì)保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無(wú)九、資金支付方式、時(shí)間和條件期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說(shuō)明122,748962024-10-12福州市榮盛物業(yè)有限公司按要求完成當(dāng)月的服務(wù)工作，若存在扣款，則按實(shí)際款項(xiàng)支付。乙方開具上一個(gè)月的增值稅普通發(fā)票給甲方，甲方收到發(fā)票后于5個(gè)工作日內(nèi)支付。222,748962024-11-12福州市榮盛物業(yè)有限公司按要求完成當(dāng)月的服務(wù)工作，若存在扣款，則按實(shí)際款項(xiàng)支付。乙方開具上一個(gè)月的增值稅普通發(fā)票給甲方，甲方收到發(fā)票后于5個(gè)工作日內(nèi)支付。322,748962024-12-12福州市榮盛物業(yè)有限公司按要求完成當(dāng)月的服務(wù)工作，若存在扣款，則按實(shí)際款項(xiàng)支付。乙方開具上一個(gè)月的增值稅普通發(fā)票給甲方，甲方收到發(fā)票后于5個(gè)工作日內(nèi)支付。422,748962025-01-12福州市榮盛物業(yè)有限公司按要求完成當(dāng)月的服務(wù)工作，若存在扣款，則按實(shí)際款項(xiàng)支付。乙方開具上一個(gè)月的增值稅普通發(fā)票給甲方，甲方收到發(fā)票后于5個(gè)工作日內(nèi)支付。-第4頁(yè)-