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碭山縣康養(yǎng)中心項(xiàng)目（EPCO）（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：EP-DSGC2025067招標(biāo)人：碭山縣金鼎城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽豐巨項(xiàng)目管理有限公司（蓋章）2025年11月11日目錄第一章招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）1第二章投標(biāo)人須知5第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）37第四章合同主要條款47第五章發(fā)包人要求81第六章發(fā)包人提供的資料85第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求86第八章投標(biāo)文件格式871第一章招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）碭山縣康養(yǎng)中心項(xiàng)目（EPCO）（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)公告（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：EP-DSGC2025067）1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目碭山縣康養(yǎng)中心項(xiàng)目（EPCO）（項(xiàng)目名稱）已由碭山縣發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以碭發(fā)改備案(2025)209號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為碭山縣金鼎城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為碭山縣金鼎城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：碭山縣境內(nèi)。22建設(shè)規(guī)模：本次工程內(nèi)容主要為碭郡新城御街8#樓改造成康養(yǎng)中心工程，碭郡新城御街8#樓位于碭山縣道南東路以南，共計(jì)面積2171858㎡，共17層，通過重新布局，共設(shè)計(jì)580張床位，其中：自理床位60張，護(hù)床位230張；整體布局：一層設(shè)接待大廳，二層綜合辦公區(qū)、廚房、餐廳及公共活動(dòng)區(qū)，三層設(shè)醫(yī)療配套用房及醫(yī)護(hù)人員生活區(qū)，四層之十七層設(shè)康復(fù)養(yǎng)老區(qū)；一層致三層同時(shí)設(shè)室內(nèi)富氧活動(dòng)區(qū)；購置生活護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、安防設(shè)備和必要的交通工具等，并配套建設(shè)給排水、變配電、智能化、消防、暖通、環(huán)保設(shè)施等，本項(xiàng)目總投資約1000000萬元。23計(jì)劃總工期：180日歷天。①設(shè)計(jì)工期：30日歷天，開工日期以簽訂合同日期為起始日期（圖紙審查時(shí)間不在設(shè)計(jì)工期內(nèi)）。②建設(shè)工期：150日歷天（不含設(shè)計(jì)工期），開工日期以監(jiān)理下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。③運(yùn)營期限：運(yùn)營期限15年（運(yùn)營期限不含建設(shè)期）。24招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)（服務(wù)內(nèi)容包含并不限于初步設(shè)計(jì)、地勘、測量、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查）、設(shè)備采購、施工總承包直至竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的維修、運(yùn)營管理等相關(guān)工作。25標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段。26質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果必須符合專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范及招標(biāo)人要求。2②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。③運(yùn)營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)管理規(guī)定并滿足招標(biāo)人要求。27最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目最高投標(biāo)費(fèi)率：100%（建安工程費(fèi)最高限價(jià)投標(biāo)費(fèi)率為100%）；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)參照國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)）中規(guī)定的《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的60%計(jì)取，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)放在工程建設(shè)其他費(fèi)內(nèi)，隨施工同比例下浮，不進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)。28其他：/。3．投標(biāo)人資格要求31本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；（2）施工資質(zhì)（須同時(shí)滿足①②）：①須具有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；②須具有電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；注：如新領(lǐng)/換發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后的資質(zhì)，可提供符合要求的新證書。（3）運(yùn)營資質(zhì)須具有有效的營業(yè)執(zhí)照（承接運(yùn)營工作的成員須滿足）。32投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：①施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）：須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且無在建工程，符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為本企業(yè)人員且須具備一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，必須是本單位正式員工。注：本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及本工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須提供投標(biāo)截止之日前投標(biāo)人為其繳納社保的有效證明材料（以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的掃描件為準(zhǔn)），投標(biāo)人為其繳納社保的起始時(shí)間必須在本招標(biāo)公告發(fā)布之日前。33本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)。（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體對本項(xiàng)目的投標(biāo)。（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議書及特殊要求以外，投標(biāo)人名稱均填寫牽頭人名稱即可。（4）聯(lián)合體各方具有同一資質(zhì)的，其資質(zhì)確定以承擔(dān)具體任務(wù)的一方的資質(zhì)為準(zhǔn)；（5）聯(lián)合體成員不超過4家；聯(lián)合體各成員單位應(yīng)為獨(dú)立法人。